异地租赁房屋取得租赁发票抵扣怎么做？(异地出租房屋)

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异地租赁房屋取得租赁*抵扣怎么做？

房屋租金取得专票，首先要判断是否属于*纳税义务范围;其次，依据现有号文规定，可以全额抵扣。

据《* 国家*关于全面推开营业税改征*试点的通知》(财税〔〕号)附件1的规定：

第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：(一)用于简易计税方法计税项目、免征*项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。

第二十九条适用一般计税方法的纳税人，兼营简易计税方法计税项目、免征*项目而无法划分不得抵扣的进项税额，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额：不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×(当期简易计税方法计税项目销售额+免征*项目销售额)÷当期全部销售额主管*机关可以按照上述公式依据年度数据对不得抵扣的进项税额进行清算。

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