土地价款抵扣的会计处理案例？(土地价款抵减销项税)

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土地价款抵扣的会计处理案例?

【案例】小亿房地产公司年月的销售额是万元,购买土地的总价款是万元,该公司是一般纳税人,可供销售的建筑面积是万平方米,当期销售房地产项目建筑面积是万平方米.

账务处理如下:

当期允许扣除的土地价款=÷×=万元

借:银行存款

贷:主营业务收入

应交税费--应交*(销项税额)

土地价款允许抵减的销项税额=÷(1+%)=万元

借:应交税费--应交*(销项税额抵减)

贷:主营业务成本

根据财会规定,企业发生相关成本费用允许扣减销售额的账务处理.按现行*制度规定企业发生相关成本费用允许扣减销售额的,发生成本费用时,按应付或实际支付的金额,借记"主营业务成本"、"存货"、"工程施工"等科目,贷记"应付账款"、"应付*"、"银行存款"等科目.待取得合规*扣税凭证且纳税义务发生时,按照允许抵扣的税额,借记"应交税费--应交*(销项税额抵减)"或"应交税费--简易计税"科目(小规模纳税人应借记"应交税费--应交*"科目),贷记"主营业务成本"、"存货"、"工程施工"等科目.