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处置投资性房地产其他综合收益为什么转入损益？(处置投资性房地产取得的收入属于企业收入吗)
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处置投资性房地产其他综合收益为什么转入损益？
其他综合收益核算.
核算的是成本模式转公允模式时,账面价值和公允价值的差额.
处置时的分录:
1、借:银行存款
贷:其它业务收入
2、借:其它业务成本
贷: 投资性房地产-成本
-公允价值变动(也可能在借方)
-其它综合收益(也可能在借方)
3、同时把原记入公允价值变动及其它综合收益的科目转入到其它业务成本中
原来做过的分录:借:投资性房地产-公允价值变动
贷:公允价值变动损益(原来影响损益)
借:投资性房地产-其它综合收益
贷:其它综合收益(原来不影响损益)
所以现在做:
借:公允价值变动损益(现在不影响损益,因为是损益类科目内部结转)
借:其它综合收益(现在影响损益,因为转到成本中了)
贷:其它业务成本
总结: 反正,这两科目只会影响一次损益,原来不影响的,后来影响,原来影响的,后来不影响.
公允价值影响的是当期损益,其他综合收益是在处置的时候转到其他业务成本中才影响的损益,处置时公允价值变动损益也要结转到其他业务成本,但是一借一贷不影响损益.
也就是说,公允价值损益的影响在当期,而其他综合收益的影响在未来处置时.
那么请问现在的公允模式计量下,处置投资性房地产最后一步.
借:其他综合收益
公允价值变动损益
贷:其他业务成本
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