实物投资的会计处理？(实物投资的会计科目)

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实物投资的会计处理？

实物资产投资是指投资者直接拥有土地、建筑物、知识、机器设备以及人力资本等实物资本的投资行为。

投资者可以采用固定资产、材料、库存商品等实物资产形式出资。当企业接受国家或股东以固定资产、材料、库存商品等实物资产进行投资时，则应对这些实物资产进行计价，计价的依据应按投资各方协商确认的价值。具体地讲应按资产评估确定的价值、合同或协议确定的价值入账。 [2] 企业收到投入的实物资产时，在办理实物转移手续后，如属固定资产，应按投资各方确认的资产价值，借记“固定资产”账户，按其在注册资本中所占的份额贷记“实收资本”账户，按其差额贷记“资本公积”账户;如属原材料、库存商品等实物资产，应按投资各方确认的资产价值，借记“原材料”、“库存商品”等账户，按*专用*上注明的*额，借记“应交税费──应交*(进项税额)”账户，按其在注册资本中所占的份额，贷记“实收资本”账户，按其差额贷记“资本公积”账户。

1、固定资产投资，会计分录如下：

借：固定资产

贷：实收资本

2、企业应按照企业章程、合同、协议或有关规定，根据实收资本际收到的货币、实物及无形资产来确认投入资本。设立公司必须经过中国注册会计师进行验资。

(1)对于以货币投资的，主要根据收款凭证加以确认与验证。对于外方投资者的外汇投资，应取得利润来源地外汇管理局的证明。

(2)对于以房屋建筑物、机器设备、材料物资等实物资产作价出资的，应以各项有关凭证为依据进行确认，并应进行实物清点、实地勘察以核实有关投资。房屋建筑物应具备产权证明。