土地出让款是否可以开增值税专用发票？(土地出让的钱归谁)

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土地出让款是否可以开*专用*？

土地出让款可以开*专用*

根据《*国家*关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔〕号)第三条第二款规定,纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳*.

纳税人转让年4月日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算缴纳*.

根据《* 国家*关于全面推开营业税改征*试点的通知》(财税〔〕号)规定,一般纳税人销售其年5月1日后取得(不含自建)的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额.纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管*机关进行纳税申报.

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