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企业出售投资性房地产的会计如何处理？(企业出售投资性房地产应按照售价与账面价值)
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企业*投资性房地产的会计如何处理?
企业*投资性房地产的会计处理如下:
地产企业开发商业地产用于出租,应当确认为投资性房地产,再*时按照上述处置投资性房地产规定进行会计处理,根据投资性房地产核算模式不同会计处理有所差异.
根据相关规定:
企业*、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益.
处置采用成本模式计量的投资性房地产时,应当按实际收到的金额,借记"银行存款"等科目,贷记"其他业务收入"等科目;按该项投资性房地产的账面价值,借记"其他业务成本"科目;按其账面余额,贷记"投资性房地产"科目;按照已计提的折旧货摊销,借机"投资性房地产累计折旧(摊销)"科目;原已计提减值准备的,借记"投资性房地产减值准备"科目.
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