房地产开发企业的预收账款如何做分录？(房地产开发企业建造的商品房,在出售前)

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房地产开发企业的预收账款如何做分录?

会计处理如下：

1.预收房款：

(1)收到预售款时：

借：银行存款

贷：预收账款

(2)预缴申报：

借:应交税费—预交*(简易预缴)

贷:银行存款

2.销售房屋：

(1)确认收入：

借：银行存款

预收账款

贷：主营业务收入

应交税费——未交*(简易计税)

(2)预缴税款的抵减：

本月应纳*额

借：应交税费—未交*(简易计税)

贷：应交税费——预交*(简易预缴)

(3)缴纳税款的会计处理：

借：应交税费——未交*(简易计税)

贷：银行存款