位置: 工商财税 - 正文
某租赁合同约定，初始租赁期为1年，如有一方撤销租赁将支付重大罚金；1年期满后，经双方同意可再延长2年，如有一方不同意将不再续期，没有罚金且预计对交易双方带来的经济损失不重大。上述情形下，租赁期应如何确定？(某项租赁合同,租赁期为8年,每年年末支付租金100万)
编辑：rootadmin推荐整理分享某租赁合同约定，初始租赁期为1年，如有一方撤销租赁将支付重大罚金；1年期满后，经双方同意可再延长2年，如有一方不同意将不再续期，没有罚金且预计对交易双方带来的经济损失不重大。上述情形下，租赁期应如何确定？(某项租赁合同,租赁期为8年,每年年末支付租金100万)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:某项租赁合同,租赁期为8年,每年年末支付租金100万,某租户签了一份租约,某租赁期限为20年的土地拟建设批发市场,某项租赁合同,租赁期为8年,某项租赁合同,租赁期为8年,某租赁公司,某租赁期限为20年的土地拟建设批发市场,某项租赁合同,租赁期为8年,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
某租赁合同约定，初始租赁期为1年，如有一方撤销租赁将支付重大罚金；1年期满后，经双方同意可再延长2年，如有一方不同意将不再续期，没有罚金且预计对交易双方带来的经济损失不重大。上述情形下，租赁期应如何确定？
答案：根据租赁准则第十五条，租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间，包括合理确定承租人将行使续租选择权的期间和不行使终止租赁选择权的期间。 按照上述租赁合同约定，自租赁期开始日的第1年有强制的权利和义务，是不可撤销期间。如果承租人和出租人双方均有权在未经另一方许可的情况下终止租赁，且罚款金额、预计对交易双方带来的经济损失不重大，则该租赁不再可强制执行。按照上述租赁合同约定，此后2年的延长期中，承租人和出租人均可单方面选择不续约而无需支付任何罚金且预计对交易双方带来的经济损失不重大，该租赁不再可强制执行，因此2年的延长期并非不可撤销期间。 因此，该租赁合同在初始确认时的租赁期应确定为1年。
标签: 某项租赁合同,租赁期为8年,每年年末支付租金100万
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/344005.html 转载请保留说明！上一篇：什么是资产减值测试的资产组？如何对资产组进行减值测试？(什么是资产减值准备计提)
