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个人无偿赠与或受赠不动产免税证明简化(个人无偿赠与不动产税收管理)
编辑：rootadmin个人无偿赠与或受赠不动产免税证明简化 应报送哪些资料？ （一）应报送的基本资料 纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税手续时，应报送《个人无偿赠与不动产登记表》、双方当事人的*明原件及复印件（继承或接受遗赠的，只须提供继承人或接受遗赠人的*明原件及复印件）、房屋所有权证原件及复印件。 （二）区分不同情形应报送的资料 属于以下四类情形之一的，纳税人还应分别提交相应证明资料： 1.*分割财产的，应当提交： （1）*协议或者人民*判决书或者人民*调解书原件及复印件； （2）*证原件及复印件。 2．亲属之间无偿赠与的，应当提交： （1）无偿赠与配偶的，提交结婚证原件及复印件； （2）无偿赠与父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，提交户口簿或者出生证明或者人民*判决书或者人民*调解书或者其他部门（有资质的机构）出具的能够证明双方亲属关系的证明资料原件及复印件。 3.无偿赠与非亲属抚养或赡养关系人的，应当提交： 人民*判决书或者人民*调解书或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养（赡养）关系证明或者其他部门（有资质的机构）出具的能够证明双方抚养（赡养）关系的证明资料原件及复印件。 4.继承或接受遗赠的，应当提交： （1）房屋产权所有人死亡证明原件及复印件； （2）经公证的能够证明有权继承或接受遗赠的证明资料原件及复印件。 公告带来哪些变化？ （一）统一了营业税、个人所得税免税证明资料。公告将个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税须提供的证明资料进行了统一和归并，并区分*分割财产、无偿赠与亲属、无偿赠与非亲属抚养或赡养关系人、继承或接受遗赠4种情形，分类予以列示，消除了原管理规定中两个税种免税证明资料的差异，有利于规范*机关的*作，方便纳税人对照提供。 （二）简化了办理免税手续须提供的证明资料。公告从便利纳税人办理免税手续的角度出发，对所需证明资料进行了简化。如：父母无偿赠与子女的，只要户口簿能够证明双方亲属关系，提供户口簿即可。 （三）增加了证明资料的可选择性。公告列举了证明资料的多种形式，并以“或者”的方式进行表述，为纳税人提供了多种选择，方便纳税人提供。如：*分割财产的，纳税人只须提供*证和*协议（或者人民*判决书或者人民*调解书）即可。 （四）重申了公证资料的核心内容。财产关系的转移，涉及民法通则、婚姻法、继承法等多部法律，关系当事人的切身利益，必要的证明资料是划清税收征免界限的关键。因此，公告对于特定情形的赠与、继承或接受遗赠的，将公证资料列入了证明资料范畴，但办理免税所需的公证资料只需证明双方的亲属关系或抚养（赡养）关系或有权继承（接受遗赠）即可，无须对财产本身进行公证。这样处理，可以避免因政策误读而增加纳税人的负担。 公告还提出，各地*机关要通过办税服务厅、*网站、*、纳税人学堂等多种渠道，积极宣传税收优惠政策规定和办理程序，及时回应、准确答复纳税人咨询，做好培训辅导工作，避免纳税人多头找、多头跑；有条件的地区可探索通过政府部门间信息交换共享，查询证明信息，减少纳税人报送资料。
标签: 个人无偿赠与不动产税收管理
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