位置: 工商财税 - 正文

动产与不动产租赁的区别(动产不动产租赁增值税税率)

编辑:rootadmin
动产与不动产租赁的区别  这是小会计与小税官的一段对话。  小会计:小税官在吗?想问个问题。  小税官:在,说吧。  小会计:在看经营租赁服务的解释,有问题不了解。请问:电梯的广告位出租给别人用于发布广告是属于经营性租赁吗?  小税官:是的。  小会计:那属于是有形动产租赁还是不动产租赁?  小税官:属于不动产租赁服务。  小会计:那就不明白了,电梯动吗?  小税官:动的。  小会计:既然是动的,为什么是不动产租赁?  小税官:电梯上下是在工作,整体不可以移动,所以属于不动产。  小会计:哦!那设备属于有形动产租赁吧?  小税官:对啊!  小会计:那设备在生产产品的时候可以移动吗?  小税官:不可以。  小会计:那既然都是在使用的时候不可以移动,为什么一个是不动产、一个是动产呢?  小税官:晕!规定按照标的物的不同进行区分!经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。有形动产经营租赁服务,适用税率%;不动产经营租赁服务,适用税率%。  小会计:哦!差别好大。那什么是不动产呢?  小税官:不动产,是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构建物等。  小会计:不好意思,似乎有点明白了。想再问个问题可以吗?  小税官:没问题。  小会计:飞机、车辆等有形动产的广告位出租给别人用于发布广告是属于有形动产经营租赁服务吧?  小税官:对啊。  小会计:我们公司准备5月份买一架飞机。  小税官:你们公司是航空公司?  小会计:不是,没有航空资格。是以后用来出租的。现在考虑营改增后的税收问题。  小税官:哦!飞机出租的营改增政策是这样的:(1)航空运输的湿租业务,属于航空运输服务,即交通运输服务,适用税率%。湿租业务,是指航空运输企业将配备有机组人员的飞机承租给他人使用一定期限,承租期内听候承租方调遣,不论是否经营,均按一定标准向承租方收取租赁费,发生的固定费用均由承租方承担的业务。(2)航空运输的干租业务,不属于航空运输服务,而是属于有形动产租赁,适用税率%。干租业务,是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用,不配备机组人员,不承担运输过程中发生的各项费用,只收取固定租赁费的业务活动。(3)飞机出租广告位属于有形动产经营租赁服务,适用%的税率。这下全部说清楚了吧?看你还有什么话好说!哈哈!  小会计:谢谢您这么耐心地讲解!但是,我们买的是旧飞机,已经不能飞行。我们准备把它装饰一下,放在我们投资的旅游景点,内部出租给人家开餐厅,外部出租广告位。我一直考虑不明白是属于哪一种租赁行为:算是有形动产吧,它现在是肯定不能飞的,否则不会卖给我们;算是不动产吧,它确确切切是一架飞机,我们还准备把轮子都换成新的,驾驶仓设备齐全,暂时封闭,据说简单整修后完全可以飞行。您说我们这算是什么租赁?  小税官:晕!世界这么大,我要去走走,!

标签: 动产不动产租赁增值税税率

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/345279.html 转载请保留说明!

上一篇:房地产开发企业增值税算法(房地产开发企业销售自行开发的房地产项目)

下一篇:资产负债表日指的是哪天?(资产负债表日指的是什么)

  • 养老保险滞纳金计入什么科目(养老保险滞纳金最高限额规定)

    养老保险滞纳金计入什么科目(养老保险滞纳金最高限额规定)

  • 小合并有少数股东权益合并怎么处理(合并后少数股东权益的处理)

    小合并有少数股东权益合并怎么处理(合并后少数股东权益的处理)

  • 预提的劳务成本怎么做分录?(计提劳务成本月末需要结转吗)

    预提的劳务成本怎么做分录?(计提劳务成本月末需要结转吗)

  • 固定资产改建被替换部件该如何做账务处理呢?(改建的固定资产)

    固定资产改建被替换部件该如何做账务处理呢?(改建的固定资产)

  • 购买的厂房怎样抵扣进项税?(购买的厂房怎样交税)

    购买的厂房怎样抵扣进项税?(购买的厂房怎样交税)

  • 资产减值准备所得税汇算清缴和时间有关系吗?(资产减值准备所得税申报中要填主表吗)

    资产减值准备所得税汇算清缴和时间有关系吗?(资产减值准备所得税申报中要填主表吗)

  • 园林景观开票是几个点?(园林设计开票)

    园林景观开票是几个点?(园林设计开票)

  • 增值税附加税减免政策解读(增值税附加税减半征收政策)

    增值税附加税减免政策解读(增值税附加税减半征收政策)

  • 资产与负债一并转让该如何做会计处理?(资产负债一并转让增值税)

    资产与负债一并转让该如何做会计处理?(资产负债一并转让增值税)

  • 利润为负,调整后有应纳税所得额,捐赠支出如何扣除?(利润出现负数怎么调整)

    利润为负,调整后有应纳税所得额,捐赠支出如何扣除?(利润出现负数怎么调整)

  • 公司内部装修的进项发票可以下账吗?(公司室内装修)

    公司内部装修的进项发票可以下账吗?(公司室内装修)

  • 手机超过1万元要做固定资产吗?(手机超过1万元有必要买吗)

    手机超过1万元要做固定资产吗?(手机超过1万元有必要买吗)

  • 公益性捐赠所得税费用怎么做账?(公益性捐赠所得税税前扣除标准)

    公益性捐赠所得税费用怎么做账?(公益性捐赠所得税税前扣除标准)

  • 自营代理相关产品出口关税的会计处理?(自营 代理)

    自营代理相关产品出口关税的会计处理?(自营 代理)

  • 房地产企业收款的会计分录要怎么做?(房地产公司收房款怎么分录)

    房地产企业收款的会计分录要怎么做?(房地产公司收房款怎么分录)

  • 增值税发票校验码看不清怎么办?(增值税发票校验码在哪个位置)

    增值税发票校验码看不清怎么办?(增值税发票校验码在哪个位置)

  • 存货期末计价会计分录?(存货的期末计价属于会计政策吗)

    存货期末计价会计分录?(存货的期末计价属于会计政策吗)

  • 装修费用如何摊销年限是多久?(装修费用摊销的会计分录怎么写)

    装修费用如何摊销年限是多久?(装修费用摊销的会计分录怎么写)

  • 管理费用,收入,成本,为什么期末余额为零?(管理费用收入缴纳增值税吗)

    管理费用,收入,成本,为什么期末余额为零?(管理费用收入缴纳增值税吗)

  • 业务招待费可以加计扣除吗?(业务招待费可以结转下年抵扣吗)

    业务招待费可以加计扣除吗?(业务招待费可以结转下年抵扣吗)

  • 重庆电子税务局怎么办(重庆电子税务局账号注册流程) (12366重庆电子税务局)

    重庆电子税务局怎么办(重庆电子税务局账号注册流程) (12366重庆电子税务局)

  • 双公开双反馈意思? (双公开双反馈什么意思)

    双公开双反馈意思? (双公开双反馈什么意思)

  • 专家咨询费? (专家咨询费包括哪些内容)

    专家咨询费? (专家咨询费包括哪些内容)

  • 个税手续费返还会计分录
  • 员工出差车费如何报销
  • 改革性补贴是否属于规范的津贴补贴
  • 现代服务税目包含哪些
  • 所有小规模都能抵税吗
  • 金税盘问题
  • 出口退税中哪些是免税的
  • 发票只有抵扣联没有发票联能不能报销
  • 减免所得税额是怎么算出来的2022
  • 旧的固定资产销售怎么算税
  • 金税三期中个税怎么算
  • 海关进口增值税如何入账
  • 企业收到普通发票开错税率跨月重开后咋入账
  • 工资扣保险怎么做凭证
  • 发生应收账款如何入账可避税
  • 买车押金合同要注意什么手续
  • 企业年金税前扣除标准表
  • 客户方流水号是什么
  • 分拆业务所涉及客户
  • 企业分立账务处理办法
  • 一般纳税人转让固定资产增值税税率
  • 税盘服务费抵税分录
  • windows10如何卸载edge
  • win 7怎么办
  • Win11错误提示"the pc must support secure boot"怎么解决
  • 商品房的维修金该怎么交
  • PHP:sys_getloadavg()的用法_misc函数
  • php 可变变量
  • 租金收入会计分录怎么写
  • php检测网站是否正常打开
  • vuejs性能
  • java中怎么连接数据库
  • 冲销暂估入账应该填什么凭证
  • vue @hook
  • 图像的分类方法及具体的分类
  • torch.nn.Conv3d
  • bluetooth hci0 command timeout
  • 跨境电商小规模运营负责那些工作
  • sql server备份数据还原不了怎么办
  • 织梦怎么改首页背景
  • 会计caac是什么意思
  • 小企业销售折让与销售退回发生时如何处理
  • sqlserver表与表之间怎么关联
  • 跨年度少计提的企业所得税
  • 独立核算和非独立核算怎么查
  • 金融企业里面的债务
  • 商场返现活动怎么入账
  • 到银行提取备用金
  • 委托代销业务的会计分录
  • 将自产的产品用于非应税项目
  • 职工薪酬费用属于什么费用
  • 研发费用入账
  • 新发票和旧发票的区别
  • mysql怎么直接向表中写数据
  • centos下载与安装
  • win7每次开机选系统
  • linux 命令
  • centos解压软件
  • 联想笔记本出厂编号怎么查询
  • linux中find命令基本使用方法
  • 华硕安装win7系统
  • linux文本文件格式
  • win10 20h2怎么装
  • win8垃圾清理
  • 微软windows8.1
  • ComboBox 和 DateField 在IE下消失的解决方法
  • cocos2dx4.0教程
  • unity 读取txt
  • vim fold
  • 深入理解新发展理念心得体会3篇
  • jquery网页
  • 用js做表单验证
  • 地税局属于哪个部门管
  • 填了专项附加扣除但没有进行综合年度汇算
  • 广州电子税局
  • 国家税务总局16号文件
  • 我的电脑软件下载
  • 甘肃省张掖市国家储备林
  • 劳务合同和劳务协议的区别和联系
  • 东莞国税稽查分局局长
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设