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商业企业出租商品的核算(企业出租商业铺面需要缴纳什么税)

编辑:rootadmin

  商业企业为了方便群众,开展商品出租业务。如照相机、录像机、录像带、自行车、雨具等等。

  出租商品要与销售商品分别核算。专设“出租商品”账户进行核算,并按出租商品的品名、规格设置明细分类账或备查簿,以反映出租及收回情况。出租商品应按进价入账。

  为加强出租商品的管理,商品出租时,应向租户收取押金,商品收回时退还押金。押金的收取或退还,通过“其他应付款”账户处理。所收取的租金在“其他业务收入”账户核算,所发生的出租商品的摊销、修理、废弃等业务在“其他业务支出”账户核算。

  “其他业务收入”和“其他业务支出”账户都是损益类账户,用来核算除销售商品以外的其他销售收入和与此相关的成本、费用和税金及附加等支出。

  [例]某商品从库存商品中拨出录像带盘,每盘进价元,售价元,该商店采用售价金额核算。

  1.根据内部商品调拨单,作会计分录如下:

  借:出租商品——录像带 4     商品进销差价 2     贷:库存商品——录像带 7

  2.月内收到出租商品租金3 元,作会计分录如下:

  借:现金(或银行存款) 3     贷:其他业务收入 3

  3.月末进行摊销(设在1年内摊销,每月摊销元),并计算营业税(税率5%),作会计分录如下:

  (1)借:其他业务支出      贷:出租商品——出租商品摊销

  (2)借:其他业务支出       贷:应交税金——应交营业税

  4.本月有盘录像带已不复使用,报废处理。已摊销元,作会计分录如下:

  借:出租商品——出租商品摊销    其他业务支出     贷:出租商品——录像带

  5.出租时收取押金,作会计分录如下:

  借:现金或银行存款 ×××    贷:其他应付款 ×××

  6.收回出租商品退还押金,作会计分录如下:

  借:其他应付款 ×××    贷:现金或银行存款 ×××

标签: 企业出租商业铺面需要缴纳什么税

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