房地产企业会计科目核算——资产（一）(房地产企业会计科目)

　　（1）现金

　　从银行提取现金

　　借：现金

　　　贷：银行存款

　　支取现金或是预支现金

　　借：其他应收账——XX

　　　　成本类或材料类科目

　　　贷：现金

　　（2）银行存款

　　（3）应收账款　　主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

　　①*租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售*或出租*）

　　借：应收账款——XX公司或个人

　　　贷：主营业务收入

　　②出让材料而应收取的未收款项

　　借：应收账款——XX公司

　　　贷：其他业务收入

　　收回款项时：

　　借：银行存款

　　　贷：应收账款

　　（4）坏账准备　　确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法

　　提取坏账准备金

　　借：管理费用

　　　贷：坏账准备

　　发生坏账时

　　借：坏账准备

　　　贷：应收账款

　　收回已转销的应收账款

　　借：应收账款

　　　贷：坏账准备

　　借：银行存款

　　　贷：应收账款

　　（5）应收*　　指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。

　　销售商品房而收到的商业汇票

　　借：应收*——XX公司

　　　贷：主营业务收入

　　商业汇票到期：

　　若为无息商业汇票（所附单据：销售*、双方协议）

　　借：银行存款

　　　贷：应收账款

　　若为有息商业汇票

　　借：银行存款

　　　贷：应收*——XX公司

　　　　　财务费用[1][2][3]