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房地产企业会计科目核算——资产(一)(房地产企业会计科目)

编辑:rootadmin

  (1)现金

  从银行提取现金

  借:现金

   贷:银行存款

  支取现金或是预支现金

  借:其他应收账——XX

    成本类或材料类科目

   贷:现金

  (2)银行存款

  (3)应收账款  主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

  ①*租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据:购方协议销售*或出租*)

  借:应收账款——XX公司或个人

   贷:主营业务收入

  ②出让材料而应收取的未收款项

  借:应收账款——XX公司

   贷:其他业务收入

  收回款项时:

  借:银行存款

   贷:应收账款

  (4)坏账准备  确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失,主要有两种核算方法:一种直接转销法,二是备抵法

  提取坏账准备金

  借:管理费用

   贷:坏账准备

  发生坏账时

  借:坏账准备

   贷:应收账款

  收回已转销的应收账款

  借:应收账款

   贷:坏账准备

  借:银行存款

   贷:应收账款

  (5)应收*  指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。

  销售商品房而收到的商业汇票

  借:应收*——XX公司

   贷:主营业务收入

  商业汇票到期:

  若为无息商业汇票(所附单据:销售*、双方协议)

  借:银行存款

   贷:应收账款

  若为有息商业汇票

  借:银行存款

   贷:应收*——XX公司

     财务费用[1][2][3]

标签: 房地产企业会计科目

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