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房地产企业资产类主要会计科目(四)(房地产企业资产评估报告)

编辑:rootadmin

  ()周转房:是指企业用于安置*居民周转使用,下设“在用周转房”和“周转房摊销”两个明细科目

  开发的用于安装居于*的周转房,按实际搭建的成本

  借:周转房——在用周转房

   贷:开发产品——房屋

  按月计提的周转房摊销

  借:开发成本或开发间接费用

   贷:周转房——周转房摊销

  其间发生的维修费用,如果金额不大

  借:开发成本或开发间接费用

   贷:银行存款

  如果金额较大的

  借:待摊费用或长期待摊费用

   贷:银行存款

  最后再分次摊入到有关成本费用科目

  ()固定资产

  ①购入的固定资产(所附原始凭证:运杂费专用*、现金支出凭单、银行单据、购货*等)

  借:固定资产

   贷:银行存款

  购入需要安装的固定资产

  借:固定资产购建支出

   贷:银行存款

  支付安装费用

  借:固定资产购建支出

   贷:银行存款

  安装完毕交付使用时

  借:固定资产

   贷:固定资产购建支出

  ②自制自建的固定资产(所附单据:移交使用单、工程结算单)

  支付的土地征用费及堪设计费

  借:固定资产购建支出

   贷:银行存款

  领用材料时

  借:固定资产购建支出

   贷:库存材料

  分配建筑工人工资和福利费

  借:固定资产购建支出

   贷:应付工资

    应付福利费

  完毕建筑交付使用

  借:固定资产

   贷:固定资产购建支出

  ③其他单位投资转入的固定资产(所附单据:投资证明、合同)

  借:固定资产

   贷:实收资本

     累计折旧

  ④改扩建的固定资产(所附单据:扩建通知单)

  借:固定资产——未使用固定资产

   贷:固定资产——生产生用固定资产

  残料变卖时

  借:银行存款

   贷:固定资产购建支出

  支付扩建*时

  借:固定资产购建支出

   贷:银行存款

  工程竣工时(所附单据:工程竣工结算单)

  借:固定资产——未使用固定资产

   贷:固定资产购建支出

  交付使用时

  借:固定资产——生产用固定资产

   贷:固定资产——未使用固定资产

  ()无形资产:企业长期使用而没有实物形态的资产,包括专利权、非专利技术、商标权、土地使用权。

[1][2][3][4]

标签: 房地产企业资产评估报告

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