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长春新房契税多少？ (长春购房契税税率)

编辑：rootadmin

一、长春新房契税多少？

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规定年土地使用权商品房买入前提，首套房买入平以下契税1%，平以上契税1.5%，二套房买入平以下契税1.5%，平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，年或年商住房，商业房买入，不论住房套数和面积，契税都是3%征收。

二、住宅、公建？

住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。

公建也就是公建项目，就是由“公”建的项目，也就是指以政府名义发文建的项目。

三、公租房属于公建吗？

不属于

公租房不属于公有住房。因为公租房指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。而公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。

四、什么是公建，公建是什么意思？

是指公共建筑，是指以政府名义发文建的项目，不能作为某一工程的名称。

公建一般包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理及其他八类公用建筑，但各住宅区具体配建项目因住宅区情况的不同会有所区别。

五、什么是“公建”?“公建”是什么意思？

公建楼，如系居住区的公共建筑，则其产权归属应根据业主与居开发商签订的商品房买卖合同来确定，但公共建筑中属于物业服务用房的部分，法律强制性规定属于全体业主共有，开发商未经法定程序无权处分，如私自出售的，则应归还全体业主；如果拒绝归还的，全体业主可以通过司法途径寻求法律保护。

此外，公共建筑中非物业服务用房部分在商品房买卖合同中约定不属于开发商的，而开发商又私自占有或擅自处分的，则权利人也可以通过司法途径寻求法律保护；如果公共建筑中非物业服务用房部分在商品房买卖合同中约定属于开发商的，但开发商或公共建筑的买受人改变公共建筑用途的，则违反了《物业管理条例》关于物业管理区域内，按照规划建设的公共建筑和共用设施不得改变用途的规定，全体业主可以请求人民法院判令或请求行政主管部门责令开发商或买受人恢复公共建筑原来用途。

六、长春建城史？

文章详细

长春较早的名字叫“喜都”。年前,肃慎王室在此地建立都城,为了纪念击败外族取得的胜利,将都城命名为喜都。 “长春”这个名字的由来说法甚多。其中一种说法是清朝乾隆皇帝在某年的夏天到长白山祭祖,路过长春一带,发现这个地方天空蔚蓝、河流逶迤,山花草树繁茂,气候凉爽,不觉龙心大悦,随口吟出“长白山下春常在,伊通河畔人人爱”两句诗,“长春”由此得名。