欧美房产税是怎么征收？ (欧美房产税)

发布时间：2024-02-29

一、欧美房产税是怎么征收？

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1、美国房产税

美国房子要出租，照样收税，税率是租金的%左右。如果房产转让还要收%的资本得利税还有交易价格1%-5%的营业税。如果房子是按揭购买还要对贷款额征收0.%的印花税另外加0.%的无形税。对按揭购房者房地产税通常由银行代缴。

2、英国房产税

英国房产税的基本制度包含：纳税主体、征收范围和征税对象、税率、税基、免税规定。

3、法国房产税

法国房地产税包含在财产税里，财产税要求把家庭所有住房和汽车、艺术品等财产合并纳税，也就是说按照各类财产的总价值计征。对大多数家庭来说，财产税主要就是房地产税。

4、葡萄牙房产税

在葡萄牙买房需要缴纳6.5%的房屋交易税以及0.8%的莹税，此外还需要缴纳城市建设管理费：两房以下单位缴纳欧元而三房以上缴纳欧元且所持有的物业产生租金收益就要每年按租金收入%缴纳增值税。

5、西班牙房产税

在西班牙买一手楼需缴纳%的交易税，同样的道理买二手楼则需缴纳7%的交易税。

二、美股印花税多少？

美国不征收印花税。

美国是以直接税为主的国家，实行联邦、州和地方（市、县）三级征税制度，属于彻底的分税制国家。现行的主要税种有：公司所得税、个人所得税、销售和使用税、遗产和赠与税、社会保障税、财产税、资本或净财富税、累积盈余税、消费税等。联邦税以个人所得税、社会保障税为主，其次有公司所得税、消费税、遗产和赠与税、关税等；州税以销售和使用税为主，辅之以所得税等；地方税以财产税为主。

三、能否谈谈英国对美国的印花税法？

一七六五年，英国政府通过了《印花税法》。该法激怒了北美人民。根据该法，殖民地的任何印刷品，都要缴税。塞缪尔·亚当斯发表了反《印花税法》宣言。北美有六百多个城镇通过了该宣言。在塞缪尔·亚当斯的策动下，北美各殖民地纷纷成立“自由之子社”，反对英国税法鼓吹革命。殖民地议会通过决议，认为英国议会无权向殖民地征税。愤怒的北美人还对征收印花税的官员发动了袭击。在北美各殖民地的抗议下，英国议会于一七六六年取消了《印花税法》。《印花税法》取消后给北美带来了一段平静。这时，英王乔治三世任命了威廉·皮特为首相。皮特年龄已大，体弱多病，没多久大权就落入了财政大臣汤森的手里。汤森为了解决帝国的财政危机，颁布了《汤森法》。开始对殖民地的茶叶、纸张、染料等商品纳税。为了执行《汤森法》，英国在殖民地的各大港口设立了税务监察官。《汤森法》还要用上述税款支付殖民地官员的薪金。本来殖民地总督的薪金是由殖民地议会支付的，这样一来殖民地人民对殖民地当局的那一点点微不足道的约束也丧失殆尽。于是，北美各殖民地决定抵制英国货。