洛阳契税首套房如何认定？ (洛阳契税首套房认定标准)

编辑：rootadmin

一、洛阳契税首套房如何认定？

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1、首套房认定的标准:必须满足这个条件:首次购买“家庭”生活唯一住房平方米以下的房子,契税优惠至合同价的1%。 2、首套房认定的意义:可以按照一套房缴纳契税,标准时1%,不是首套,契税是需要付3%。 3、如果家庭中购房人、配偶以及未成年子女中任何一人名下已单独拥有或共同拥有住房的,家庭中的任何一人再购住房的都不可以认定为“家庭唯一住房”。

二、洛阳契税补贴年还有吗

为响应国家“服务于民、让利于民”号召，缓解疫情给居民造成的生活压力，使广大居民切实享受政策红利，经县政府研究同意，现就虞城县辖区商品房契税缴纳补贴办法通告如下:

一、适用范围

凡在虞城县辖区内购买商品房(不含二手房)尚未缴纳契税的购房人。

二、补贴方式

契税补贴采取“先征后补”的方式，每套商品房只能享受一次补贴。契税补贴直接发放至所有权人实名认证的银行卡内。

三、补贴标准

凡在年月1日至年月日缴纳商品房契税(以完税凭证所载开具日期为准)的购房人，按照缴纳契税总额的%给予补贴。在年1月1日至年1月日缴纳商品房契税(以完税凭证所载开具日期为准)的购房人，按照缴纳契税总额的%给予补贴。在年2月1日至年2月日缴纳商品房契税(以完税凭证所载开具日期为准)的购房人，按照缴纳契税总额的5%给予补贴。历信

四、契税缴纳方式

购房人到虞城县不动产登记中心契税窗口(9号和号)审核办理。现场办理需携带资料:

1.住宅:商品房买卖合同、购房发票、户口本(夫妻双方及未成年子弯尘女)、身份证、结婚证或离婚证(未婚无需提供)、银行卡(手机微信、云闪付)等。

2.非住宅:商品房买卖合同、购房发票、身份证、银行卡(手机微信、云闪付)等。

注:购房人丧偶，如果户口本显示夫妻关系且已盖注销章，可不提供结婚证和死亡证明;如果户口本只有购房人本人，没有家庭成员信息，需要提供死亡证明和夫妻关系的证明。

以上所有资料由虞城县不动产登记中心契税窗口(9号和号)审核原件，留存复印件一份，请提前准备好复印件。

现场办理时间:工作日(周一至周五)上午8:-:;下午:-:

办理地址:嵩山路中段北侧虞城县不动产登记中心

咨询电话:—

特别提醒:缴纳契税请提前准备银行卡，设定银行卡支付限额，避免无法进行大额支付情况，确保顺利缴税。

五、契税补贴办理方式

(一)补贴申请时间