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车库契税怎么算？ (车库契税怎么收费)
编辑：rootadmin一、车库契税怎么算？
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车库产权都是四十年，所以按照商业产权交易，契税按3%收取。
二、地下车库的契税是多少？
3%。
属于非居住性质房产，契税按房产总价的3%计交。
二手车库过户税费算法是：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*%至%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是%、%、%、%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
三、单独买车库，契税，维修基金怎么算？
地下停车位的最长产权年限为年；一些商业办公立项的项目，停车位产权年限为年甚至更短。而购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。其中，契税的缴纳额度为车位总价的3%。
四、买了房子跟车库，该如何算契税？
买个带车库的房子交纳契税，需要看车库是否有独立产权后分别缴纳； 1、车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税； 首次购房征收契税平方内1%、平方-平内1.5%，非首次购房或超过平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳； 2、车库有独立产权、需要和住房分别交纳契税； 首次购房征收契税平方内1%、平方-平内1.5%，非首次购房或超过平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳； 车库缴纳契税：按照房价的3%缴纳。
五、个人购买车库，契税的税率是多少？
个人购买有所有权的车库 契税税率是评估价的3%； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：平方内1%、平方~平内1.5%，非首次购房或超过平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
六、自行车车库契税新政策？
自行车车库和物管用房、配电房一样，属于不可售面积，属于业主共同产权！ 因此，交不了契税，也办不了《房屋所有权证》啊！
七、购买有产权的汽车车库，如何缴纳契税？
买个带车库的房子交纳契税，需要看车库是否有独立产权后分别缴纳；
1、车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税； 首次购房征收契税平方内1%、平方-平内1.5%，非首次购房或超过平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；
2、车库有独立产权、需要和住房分别交纳契税； 首次购房征收契税平方内1%、平方-平内1.5%，非首次购房或超过平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳； 车库缴纳契税：按照房价的3%缴纳。
八、新房子的契税是多少啊?还有车库的契税是多少啊？
契税是按购买不动产、土地的金额来缴纳的，税率是3%～5%，各省不一样。车库的契税也没有减免的。
公共维修基金一般是按买房价格的2％来算的。
九、商品房的储藏室或车库交不交契税？
1、商品房和储藏室一起计算交契税是合法的。
2、《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施，就不征收契税。
3、储藏室作为房屋附属设施登记在房产证之内的，其所有权发生转移，应按合同规定的总价款计算并缴纳契税。如果房屋附属设施是单独计价购买所有权的，应按照当地规定的税率缴纳契税。如果只购买房屋附属设施的使用权，则不需要缴纳契税。
十、房产契税怎么交?
1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。
3、缴纳契税所需要的相关资料包括：
(1)商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。
(2)二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。
(3)房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证。
(4)房屋拆迁重购(安置)住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证(限低保户)、根据具体情况需提供的其他资料。
各种税费的计算
1、契税:一般是房款的1% (面积在平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在平以上平以下缴纳1.5%,面积在平米以上的需要缴纳4%) 。
2、营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、测绘费:按各区具体规定
6、权属登记费及取证费:一般情况是在元内。
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