位置: 工商财税 - 正文

单位自有住房免费提供给员工居住,是否免征房产税? (单位自有住房免增值税吗)

编辑:rootadmin

一、单位自有住房免费提供给员工居住,是否免征房产税?

推荐整理分享单位自有住房免费提供给员工居住,是否免征房产税? (单位自有住房免增值税吗),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:单位自有住房免费提供给员工居住,是否免征房产税? ,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

不需要缴纳房产税。 根据《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔〕号)规定::“一、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等,暂免征收房产税、营业税。”

二、个人出租自有住房怎么缴税?

这种情况只有达到一定金额才需要纳税,也就是说如果正常的情况没有达到一定税无要求的话,那就不需要进行交税,交税的话可以直接去当地的税务局进行纳税。

三、上海房产税是针对新购住房吗?

上海房产税采取的是从新不从旧,对新购房的人要按房产税的人均面积计算征税,已经超过面积的,只要你不购新房那就暂时不计算。

四、房产税,自有厂房提供仓储服务是否缴纳房产税?

个人建议:主要看合同实质,如果规定出租方对所保管的货物负有损坏、丢失的有赔偿责任的,这个就属于提供服务式的自营,需要缴营业税、个人所得税、房产税按自用余值算。

如果出租方对所保管的货物不负有任何责任,只是以仓储保管为名收取租金的,只需要缴纳房产税,按租金%计算。 以上内容仅供参考。

五、酒店式公寓是自有产权住房吗?

不是,酒店式公寓是属于商业房,年-年产权的,不是商品房,商业房,水、电、气、物业,都比住宅贵。

六、企业有住房公积金吗?

个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。 住房公积金包含以下五个方面的涵义: 住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度; 只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度; 住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。

职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内; 住房公积金缴存的长期性,住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断,体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性; 住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

七、企业自有资金计算?

企业自有资金=资产-负债。

企业自有资金是企业通过自身的生产经营活动合理获得的,所有权归属于企业,这笔资金是减去企业债务后所剩余的部分,完全受企业管辖和支配。通过企业的自有资金可以了解到该企业在某段时间的盈利状况,侧面反映了企业在这段时间内的生产活动和营销方案是否可行。企业可以利用自有资金扩大企业的规模

八、企业自有的写字楼用于对外出租,房产税按照租金%,一年缴纳两次,请问缴纳房产税账务如何处理?

什么是房产税?哪些人需要缴纳房产税?

房产税法,是指国家制定的调整房产税征收与缴纳之间权利及义务关系的法律规范。 现行房产税法的基本规范,是年9月日国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂 行条例》(以下简称《房产税暂行条例》)。

征收房产税有利于地方政府筹集财政收入,也有利于加强房产管理。

一、纳税义务人与征税范围

(一)纳税义务人

房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收 的一种财产税。房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中:

1.产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。

所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人, 包括个体工商户以及其他个人。

2.产权出典的,由承典人纳税。所谓产权出典,是指产权所有人将房屋、生产资料 等的产权,在一定期限内典当给他人使用,而取得资金的一种融资业务。这种业务大多 发生于出典人急需用款,但又想保留产权回赎权的情况。承典人向出典人交付一定的典 价之后,在质典期内即获抵押物品的支配权,并可转典。产权的典价一般要低于卖价。 出典人在规定期间内须归还典价的本金和利息,方可赎回出典房屋等的产权。由于在房 屋出典期间,产权所有人已无权支配房屋,因此,税法规定由对房屋具有支配权的承典 人为纳税人。

3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的, 由房产代管人或者使用人纳税。

所谓租典纠纷,是指产权所有人在房产出典和租赁关系上,与承典人、租赁人发生各种争议,特别是权利和义务的争议悬而未决的。此外还有一些产权归属不清的问题, 也都属于租典纠纷。对租典纠纷尚未解决的房产,规定由代管人或使用人为纳税人,主要目的在于加强征收管理,保证房产税及时入库。

4.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及 纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。

(二)征税范围

房产税以房产为征税对象。所谓房产,是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱), 能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。房 地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已 使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。具体规定如下:

1.城市是指国务院批准设立的市。

2.县城是指县人民政府所在地的地区。

3.建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。

4.工矿区是指工商业比较发达、人口比较集中、符合国务院规定的建制镇标准但尚 未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区须经省、自治区、直辖市 人民政府批准。

房产税的征税范围不包括农村,主要是因为农村的房屋,除农副业生产用房外,大部分是农民居住用房。对农村房屋不纳入房产税征税范围,有利于减轻农民负担,繁荣 农村经济,促进农业发展和社会稳定。

哪些人可以不用缴纳房产税?

房产税的税收优惠是根据国家政策需要和纳税人的负担能力制定的。由于房产税属地方税,因此给予地方一定的减免权限,有利于地方因地制宜地处理问题。

目前,房产税的税收优惠政策主要有:

单位自有住房免费提供给员工居住,是否免征房产税? (单位自有住房免增值税吗)

1.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。上述人民团体,是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行 政事业费的各种社会团体。上述自用的房产,是指这些单位本身的办公用房和公务用房。

需要注意的是,上述免税单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、营业用房不属于免税范围。

2.由国家财政部门拨付事业经费的单位,如学校、医疗卫生单位、托儿所、幼儿园、 敬老院、文化、体育、艺术等实行全额或差额预算管理的事业单位所有的,本身业务范围内使用的房产免征房产税。

需要注意的是,由国家财政部门拨付事业经费的单位,其经费来源实行自收自支后, 应征收房产税。

3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。

宗教寺庙自用的房产,是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房。 公园、名胜古迹自用的房产,是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房。 宗教寺庙、公园、名胜古迹中附设的营业单位,如影剧院、饮食部、茶社、照相馆 等所使用的房产及出租的房产,不属于免税范围,应照章纳税。

4.个人所有非营业用的房产免征房产税。

个人所有的非营业用房,主要是指居民住房,不分面积多少,一律免征房产税。

对个人拥有的营业用房或者出租的房产,不属于免税房产,应照章纳税。

5.对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产,免征房产税。

6.从年1月1日起,对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房,房管部门向居民出租的公有住房,落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等,暂免征收房产税。

暂免征收房产税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房,是指按照 公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。

7.为支持公共租赁住房(公租房)的建设和运营,对经营公租房的租金收入,免征房产税。公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入,未单独核算的, 不得享受免征房产税优惠政策。

企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产,免征房产税。

9.经有关部门鉴定,对毁损不堪居住的房屋和危险房屋,在停止使用后,可免征房产税。

.自年7月1日起,纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税。

.凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚、办公室、食堂、 茶炉房、汽车房等临时性房屋,无论是施工企业自行建造还是基建单位出资建造,交施 工企业使用的,在施工期间,一律免征房产税。但是,如果在基建工程结束后,施工企 业将这种临时性房屋交还或者低价转让给基建单位的,应当从基建单位接收的次月起, 依照规定缴纳房产税。

.纳税单位与免税单位共同使用的房屋,按各自使用的部分分别征收或免征房产税。

.自年1月1日至年月日,对为高校学生提供住宿服务,按照国家规定的收费标准收取住宿费的高校学生公寓免征房产税。

.自年1月1日至年月日,对农产品批发市场、农贸市场(包括自有和承租)专门用于经营农产品的房产,暂免征收房产税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产,按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税。

.为推进国有经营性文化事业单位转企改制,对由财政部门拨付事业经费的文化事 业单位转制为企业的,自转制注册之日起5年内对其自用房产免征房产税。年月 日之前已完成转制的企业,自年1月1日起,对其自用房产可继续免征5年房 产税。

.房地产开发企业建造的商品房,在出售前不征收房产税。但出售前房地产开发企 业已使用或出租、出借的商品房,应按规定征收房产税。

.自年1月1日至年月日,对商品储备管理公司及直属库自用的承担商品储备业务的房产免征房产税。

.自年6月1日至年月日,为社区提供养老、托育、家政等服务的机构自用或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老、托育、家政服务的房产免征房产税。

.自年1月1日至年月 H,对纳税人及其全资子公司从事大型民 用客机发动机、中大功率民用涡轴涡浆发动机研制项目自用的科研、生产、办公房产, 免征房产税。

.自年1月1日至年月日,各省、自治区、直辖市人民政府可根 据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人在%的税额幅度内减征房产税。增值税小规模纳税人已依法享受房产税其他优惠政策的,可叠加享受本 规定的优惠政策。

九、自有产权住房是什么意思?

一、具有自有产权的自住住房,是指本人为房屋产权所有人或主要所有人、获得政府房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、用于自身居住而非租赁或商业性质的住房。(此住房是指正房,专用的车库、杂间、店面、仓库用于居住的,不在此列)

二、自住型:购房以自家居住为目的,不求面积大,只求有一个居住之所,房产实行登记制度。 自有产权,就是房产是自己的,房产证的登记人是自己。 如果房子自己居住,没有出租、出借或者是闲置等情况,就是有自有产权的自住住房,一般来说这种购房者经济条件不是很好。

一、自有住房,是指个人出资购买并已领取房屋所有权证的住房。自有住房产权归己,维修自理。常见的自有住房有如下几种:

1、小产权房;

2、农民房;

3、自建房

4、宅基地;

5、安居房;

6、集资房;

7、拆迁安置房;

十、企业自有资金项目需立项吗?

企业自有资金项目也需要立项,做到专款专用。

标签: 单位自有住房免增值税吗

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/389999.html 转载请保留说明!

上一篇:如何申报土地增值税? (土地增值税申报流程图)

下一篇:充电桩收费如何缴纳税款? (充电桩充电怎么收费,几种收费方法)

  • 房产税会计分录怎么做?(土地税房产税会计分录)

    房产税会计分录怎么做?(土地税房产税会计分录)

  • 单位人民币卡账户可以办理什么业务?(单位人民币卡账户可以支取现金吗)

    单位人民币卡账户可以办理什么业务?(单位人民币卡账户可以支取现金吗)

  • 医疗器械商贸企业印花税怎么算(医疗器械商贸企业成本核酸)

    医疗器械商贸企业印花税怎么算(医疗器械商贸企业成本核酸)

  • 贷款用于在建固定资产投资怎么记账?(用于在建工程的贷款利息)

    贷款用于在建固定资产投资怎么记账?(用于在建工程的贷款利息)

  • 多交得投资款如何处理?(投资款多投了怎么办)

    多交得投资款如何处理?(投资款多投了怎么办)

  • 房地产预交税金及附加月末结转怎么做账务处理?(房地产预交税金及附加要计提吗)

    房地产预交税金及附加月末结转怎么做账务处理?(房地产预交税金及附加要计提吗)

  • 小规模纳税人餐饮业要报地税吗?(小规模纳税人餐饮业税率是多少)

    小规模纳税人餐饮业要报地税吗?(小规模纳税人餐饮业税率是多少)

  • 软件企业涉税风险有哪些(软件企业涉税风险分析)

    软件企业涉税风险有哪些(软件企业涉税风险分析)

  • 商品折扣与折让属于哪类科目?(商品折扣与折让属于销售费用吗)

    商品折扣与折让属于哪类科目?(商品折扣与折让属于销售费用吗)

  • 付尾款才发货的会计分录(付尾款会没货吗)

    付尾款才发货的会计分录(付尾款会没货吗)

  • 股金属于什么科目贷方还是借方?(股金属于金融产品吗)

    股金属于什么科目贷方还是借方?(股金属于金融产品吗)

  • 公益性捐赠所得税费用怎么做账?(公益性捐赠所得税税前扣除标准)

    公益性捐赠所得税费用怎么做账?(公益性捐赠所得税税前扣除标准)

  • 收到一张增值税专用发票开具设备安装费如何账务处理?(收到一张增值税红冲发票)

    收到一张增值税专用发票开具设备安装费如何账务处理?(收到一张增值税红冲发票)

  • 有进项没销项账务处理?(有进项没销项怎么处理,可以结转成本吗)

    有进项没销项账务处理?(有进项没销项怎么处理,可以结转成本吗)

  • 出租门面如何做账?(门面出租赚钱吗)

    出租门面如何做账?(门面出租赚钱吗)

  • 水利建设基金申报表怎么填?(水利建设基金申报表哪里)

    水利建设基金申报表怎么填?(水利建设基金申报表哪里)

  • 销售费用工资是计提哪些人的工资(销售费用工资明细科目)

    销售费用工资是计提哪些人的工资(销售费用工资明细科目)

  • 子公司减资母公司账务处理(子公司减资是利好还是利空)

    子公司减资母公司账务处理(子公司减资是利好还是利空)

  • 税款追征期的三种情况是?(税款追征期三年)

    税款追征期的三种情况是?(税款追征期三年)

  • 个体户一年能开500万发票吗?(个体户一年能开多少票不用交税)

    个体户一年能开500万发票吗?(个体户一年能开多少票不用交税)

  • 如何结转完工入库产品的生产成本?(如何结转完工入库的产品成本)

    如何结转完工入库产品的生产成本?(如何结转完工入库的产品成本)

  • 年末转出未交增值税如何做账务处理呢?(年末转出未交增值税借方余额怎么处理)

    年末转出未交增值税如何做账务处理呢?(年末转出未交增值税借方余额怎么处理)

  • 老板出差买的生活用品如何入账?(老板出差带礼物给员工的说说)

    老板出差买的生活用品如何入账?(老板出差带礼物给员工的说说)

  • 购买原材料无法取得发票怎么入账?(购买原材料时发生的不可抵扣的增值税额)

    购买原材料无法取得发票怎么入账?(购买原材料时发生的不可抵扣的增值税额)

  • 物流公司的会计主要有哪些账务处理?(物流公司的会计怎么样)

    物流公司的会计主要有哪些账务处理?(物流公司的会计怎么样)

  • 个体从业人数填多少合适?(个体从业人数怎么填)

    个体从业人数填多少合适?(个体从业人数怎么填)

  • 蚊香在税务局的分类(蚊香的税收编码是多少) (蚊香税率是多少)

    蚊香在税务局的分类(蚊香的税收编码是多少) (蚊香税率是多少)

  • 地税局查发票真伪查询 (地税局开的发票)

    地税局查发票真伪查询 (地税局开的发票)

  • 以前年度国税完税证明可以补打吗? (怎样查询上一年的国税)

    以前年度国税完税证明可以补打吗? (怎样查询上一年的国税)

  • 价外费用含税吗
  • 居民个人所得计算怎么做
  • 资产组可收回金额包含商誉吗
  • 劳务公司开出的工程服务费专用发票怎么计费
  • 补缴税款的会计怎么做账
  • 所得税视同销售行为有哪些
  • 社保计入主营业务成本
  • 海运的发票可以抵税吗
  • 固定资产投资会计处理
  • 民办非企业单位属于什么类型
  • 公司购买厂房需要交房产税吗
  • 增值税税控系统专用设备
  • 业务招待费扣除计算
  • 哪些企业可以享受加计扣除优惠政策?
  • 可供出售资产减值损失
  • 出口抵内销产品应纳税额分录
  • 床位周转率计算公式
  • 溢价收购全资子公司股票
  • 烟草生产者消费税计算方法
  • 银行汇票的背书转让金额
  • 旅行社开具的发票能否作废
  • 工会经费结余怎么记账
  • 进口增值税计入关税完税价格吗
  • 光伏发电项目发电户是否可以享受小规模优惠政策
  • 企业如何选择会计师事务所
  • 计提长期债券利息分录
  • 个体工商户经营范围分类目录
  • 公司账户转账到出纳个人账户
  • 购买货物现金付讫的会计分录
  • win11怎么桌面快捷方式
  • PHP:JDToGregorian()的用法_日历函数
  • 以旧换新的税务处理会计
  • 雷瓦老板
  • 资产负债表和利润表的利润不一致
  • 安装多版本chrome
  • flex布局教程实例篇
  • 表单验证方法一般有哪几种
  • php url函数
  • 基于php判断客户是否存在
  • 电梯安装行业分类
  • 金蝶现金流量表不对怎么处理
  • 应交税费年末有余额怎么处理
  • 运输发票抵扣进项税额
  • 什么情况下计入库存商品
  • 差额征税好吗
  • 员工食堂买菜账务流程
  • sql里面union 和union all区别
  • mongodb数据库语句
  • 增值税的视同销售行为都有哪些?
  • 开发成本期末有余额吗
  • 分配利润时会计分录
  • 购买银行承兑汇票贴现诈骗
  • 验资户和基本户账号一致么
  • 公司年底做财务报表什么吗
  • 设计服务成本和信息中心的测试成本
  • 会计信息不采集可以考初级吗
  • 小规模季度没超过45万怎么纳税增值税
  • mysql中一个普通ERROR 1135 (HY000)错误引发的血案
  • 详解标准mysql(x64) Windows版安装过程
  • windows7安装后正常使用的安装方法
  • Windows Server 2008网络安全与终端服务
  • windowsxp的开始菜单
  • centos中netspeeder网络加速/优化器的安装方法
  • win8windows设置在哪里
  • linux测试端口连接
  • es6class类用法
  • android studiojava报错
  • bat批处理删除文件
  • Linux数据库备份的命令
  • python中迭代例子
  • 仿百度首页html代码静态
  • 面向对象的程序设计语言是
  • js中构造函数怎么写
  • python else用法
  • 河南省个人无犯罪证明书
  • 网上交了购置税你要打印出来吗
  • 12366电子税务局重庆
  • 南通买房首付规定
  • 内蒙古国税网上办税厅
  • 什么督导组词
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设