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天津契税新政(天津市契税补贴) (天津2020年契税征收标准)
编辑：rootadmin一、天津市契税补贴
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不退，按照买房的套数收取不同的契税。
二、天津契税减免
1、契税,符合住宅小区建筑容积率在
1.0(含)以上、单套建筑面积在(含)平方米以下(在平方米基础上上浮
.7%)、实际成交价 低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的
1.5%的契税。反之则按3%。
2、印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.%。
3、营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
4、建税,营业税的7%。
5、教育费附加税,营业税的3%。
6、个人所得税,在房产交易税里,普通住宅5年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×%。出售公房:5年之内, (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×%,其中经济房价款=建筑面积×元/平方米,土地出让金=元/平方米×1%×建筑 面积。5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。
三、天津市契税补贴标准
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准： 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在平方米以下的，契税按照1%执行; 2.户型面积在平方米到平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%; 3.所购住宅户型面积在平方米以上的，契税税率按照4%征收； 4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
四、天津市契税补贴怎么领
毫无疑问在房管局已经备案了,不然您的契税完税证和公共维修基金收据也不会下来。补办的时候带着您的购房合同、购房发票上房管局即可,应该是这样,这个可以
五、天津 契税补贴
在天津市有本人产权住房或者与配偶、子女共有产权住房（分）。包括：已签订天津市商品房买卖合同或房屋买卖协议，并已缴纳契税取得契税完税证明；或取得天津市房地产权证。
标签: 天津2020年契税征收标准
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