位置: 工商财税 - 正文

土地增值税清算,不可售面积分摊成本吗? (土地增值税清算时间要求)

编辑:rootadmin

一、土地增值税清算,不可售面积分摊成本吗?

推荐整理分享土地增值税清算,不可售面积分摊成本吗? (土地增值税清算时间要求),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:土地增值税清算,不可售面积分摊成本吗? ,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

如果是计算土地增值税,则应按可售面积计算。

依据:《关于广西土地增值税计算问题请示的批复》(国税函[]号):《土地增值税暂行条例实施细则》(以下简称《细则》)第九条“纳税人成片受让土地使用权后,...可转让土地使用权的面积占总面积的比例分摊”中“总面积”的含义,现答复如下: 根据土地增值税立法精神,《细则》第九条的“总面积”是指可转让土地使用权的土地总面积。在土地开发中,因道路、绿化等公共设施用地是不能转让的,按《细则》第七条规定,这些不能有偿转让的公共配套设施的费用是计算增值额的扣除项目。因此,在计算转让土地的增值额时,按实际转让土地的面积占可转让土地总面积来计算分摊,即:可转让土地面积为开发土地总面积减除不能转让的公共设施用地面积后的剩余面积。

二、哪款软件能测量土地面积?

土地亩数测量仪(Fields Area Measure)是一款gps面积测量手机软件,也是一款非常好用的农村土地测量手机软件,农田的面积大小可以用它来操作,不过由于是根据手机gps操作的,精准数值还需要用户朋友自己确认。应用介绍GPS测量Fields Area Measure有两种测量方式,直接在地图上拖和GPS个跟踪,从实用角度说可以丈量农田、工地、公路赛事,不过对于大部分人来说就是图个好玩功能介绍用GPS来丈量区域:快速面积/距离智能标记模式极其准确保存和编辑测量结果将测量结果命名分组撤销测量行为自动追踪步行、行车方位

三、土地面积测量仪器哪款好?

土地面积测量仪器,西法测亩仪SV-。西法测亩仪,一键测面积,使用简单,SV-,内置高精度GPS+北斗双卫星,复杂环境也能使用,误差0.1亩,,实时测量绘图,全程语音播报,USB充电,大容量锂电池,待机更久,真正厂家,质量保证,智能操作系统,不仅仅是彩屏,真正车载模式,边收割边测面积。

四、房地产土地增值税清算单位建筑面积成本怎么计算?

《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔〕号)规定:"在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报,扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积"因而,您应当区分不同类型的房产,根据上述政策的规定进行处理。

五、村民虚报土地面积骗取征地款是什么罪?

村书记虚报土地骗取征地款,涉嫌贪污罪,应当按照法律及贪污数额定罪量刑。《刑法》第三百八十三条规定:对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:

土地增值税清算,不可售面积分摊成本吗? (土地增值税清算时间要求)

(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。

(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。

(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。

对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。

六、前期销售了一套房,预交了土地增值税,后来业主退房了,当月销售额是负数,那么当月怎么纳税申报?

当月只能做零申报,以后再出售这套房产时,已缴纳的税款再去抵减。

七、国家为什么不出一款免费测量土地面积的软件测量?

国家没有出免费测量土地面积的软件测量,可能是由于成本和技术原因。

对于一款软件来说,开发和维护成本都是非常高的,加上需要投入大量的技术研发,所以国家可能没有推出这样的免费测量软件。

此外,不同地区的土地面积测量标准不一样,因此需要投入更多的人力、物力、财力等资源去开发适用于各种条件下的测量软件。

如果国家出现这样的免费测量软件,可以大大方便人们的土地测量业务,并且为国家节省土地管理的成本。

除了政府出台的免费测量软件之外,市面上也存在很多功能强大的土地测量软件,人们可以通过购买或下载来实现土地面积的准确测量。

同时,随着技术的不断进步和普及,未来免费的土地测量软件可能会出现,这将进一步提高测量效率和准确性,为土地管理领域带来更多的便利。

标签: 土地增值税清算时间要求

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/390469.html 转载请保留说明!

上一篇:工程开具增值税专用发票和普通发票税率是多少? (工程开具增值税专用发票)

下一篇:残疾人房产税和土地使用税能免除吗? (残疾人交房产契税有优惠吗)

  • 出口货物退免税的特点是什么?(出口货物退免税政策)

    出口货物退免税的特点是什么?(出口货物退免税政策)

  • 房屋租赁印花税是否需要缴纳?(房屋租赁印花税怎么算)

    房屋租赁印花税是否需要缴纳?(房屋租赁印花税怎么算)

  • 营业外收支的账务处理如何进行(营业外收支的账务处理)

    营业外收支的账务处理如何进行(营业外收支的账务处理)

  • 退资本金的现金流量表怎么填(退回资本金要交税吗)

    退资本金的现金流量表怎么填(退回资本金要交税吗)

  • 收到去年的所得税退回时该如何做账务处理?(收到去年所得税汇算清缴退税账务处理)

    收到去年的所得税退回时该如何做账务处理?(收到去年所得税汇算清缴退税账务处理)

  • 培训相关的场地租赁费可以列入职工教育经费税前扣除吗?

    培训相关的场地租赁费可以列入职工教育经费税前扣除吗?

  • 货运代理公司可以开专用票吗(货运代理公司可以开运输费发票吗)

    货运代理公司可以开专用票吗(货运代理公司可以开运输费发票吗)

  • 对公验证款怎么入账(对公账户验证款怎么记账)

    对公验证款怎么入账(对公账户验证款怎么记账)

  • 没有把发票开给客户公司注销了怎么办

    没有把发票开给客户公司注销了怎么办

  • 建筑业购买材料计入什么科目(建筑业购买材料入什么会计科目)

    建筑业购买材料计入什么科目(建筑业购买材料入什么会计科目)

  • 保险公司买保险送食油需缴税吗?(保险公司买保险和银行买保险有什么区别)

    保险公司买保险送食油需缴税吗?(保险公司买保险和银行买保险有什么区别)

  • 多缴纳的增值税不能退税如何处理?(多缴纳的增值税怎么申请抵税)

    多缴纳的增值税不能退税如何处理?(多缴纳的增值税怎么申请抵税)

  • 会计结算一般程序及方法(会计结算要求)

    会计结算一般程序及方法(会计结算要求)

  • 国家减免税款怎么做账务处理?(国家减免税款怎么申请)

    国家减免税款怎么做账务处理?(国家减免税款怎么申请)

  • 金融工具减值会计分录(金融工具减值会影响什么)

    金融工具减值会计分录(金融工具减值会影响什么)

  • 购买税盘是全额抵扣的,在报表中怎么申报?(购买税盘的服务费全额抵扣怎么操作)

    购买税盘是全额抵扣的,在报表中怎么申报?(购买税盘的服务费全额抵扣怎么操作)

  • 资产减值损失科目性质是支出还是收入(资产减值损失科目性质)

    资产减值损失科目性质是支出还是收入(资产减值损失科目性质)

  • 免税收入货款要如何帐务处理?(免税收入货款要交税吗)

    免税收入货款要如何帐务处理?(免税收入货款要交税吗)

  • 公司收到生育津贴怎么做账?(公司收到生育津贴不给员工)

    公司收到生育津贴怎么做账?(公司收到生育津贴不给员工)

  • 公司转帐支票可以转个人帐户吗?(公司转帐支票可以转账吗)

    公司转帐支票可以转个人帐户吗?(公司转帐支票可以转账吗)

  • 工程结算审核社会保障费怎么样计取?(工程结算审核资料清单)

    工程结算审核社会保障费怎么样计取?(工程结算审核资料清单)

  • 发票具有哪些情形,为本规定所称作废条件?(发票具有哪些情况可以开)

    发票具有哪些情形,为本规定所称作废条件?(发票具有哪些情况可以开)

  • 农业合作社成本预算是怎样的?(农业合作社成本有哪些)

    农业合作社成本预算是怎样的?(农业合作社成本有哪些)

  • 单位营运成本的计算公式?(公司营运成本)

    单位营运成本的计算公式?(公司营运成本)

  • 税审报告一定要做吗?(税审报告一定要税所主任签吗)

    税审报告一定要做吗?(税审报告一定要税所主任签吗)

  • 税收如何服务推动经济发展 (如何做好税收工作推动税收事业创新发展)

    税收如何服务推动经济发展 (如何做好税收工作推动税收事业创新发展)

  • 企业卖车交税怎么算的
  • 网上申报纳税操作视频
  • 企业交的增值税怎么做账
  • 企业变更股东需要本人到场吗
  • 增值税专用发票电子版
  • 展位费怎么入账
  • 小规模纳税人免征增值税政策
  • 多缴的企业所得税办理退税怎么处理
  • 个人所得税筹划节税
  • 银行汇票转给第三方怎么操作
  • 住宿费专票可以报销吗
  • 资本公积金转增股本所获取的收益属于
  • 企业注销建造师流程
  • 印刷专票税率是几个点
  • 专用发票的有效期是几年
  • 公司集体活动的目的与意义
  • 付给企业的律师费用
  • 暂估入库会影响利润吗
  • 个体工商户支付宝怎么开票
  • 资产总额和净资本的关系
  • 关闭guest账户
  • 取得专用发票是进项还是销项
  • 车间机物料消耗属于间接生产费用吗
  • 房租发票需要缴房产税吗
  • 设置bios 密码
  • win10锁屏壁纸自动更新
  • php开发用什么ide
  • PHP:php_strip_whitespace()的用法_misc函数
  • 蜡梅的养殖方法视频
  • 什么叫非同一控制下
  • 应纳税所得额准予扣除的有
  • 红字发票怎么填申报表表二
  • /etc/php-fpm.d/www.conf 配置注意事项
  • js javascript
  • trainer 平替
  • 基于SadTalker的AI主播,Stable Diffusion也可用
  • checksum命令
  • 固定资产一次性扣除政策
  • 注册劳务派遣公司需要验资吗
  • 取得经营所得的个人,有综合所得的是什么意思
  • 帝国cms如何使用
  • 股票分红个人所得税
  • SQLite中的WAL机制详细介绍
  • 出租车票做什么科目
  • sql server游标
  • 预提费用增加在借方还是贷方
  • 教育培训行业人员
  • 其他权益工具投资公允价值变动计入什么科目
  • 房地产结转收入的条件
  • 企业垫付是什么意思
  • 出库未开发票
  • 材料暂估分录
  • 计提盈余公积比例
  • 生产费用总分类核算的程序包括
  • sql server数据库版本
  • 电脑显示配置windows
  • freebsd wifi设置
  • vcspawn.exe
  • ubuntu20开机自启动
  • efi怎么安装系统
  • window10 屏幕
  • xp显示缩略图
  • rtc resume
  • win7的注册表在哪里打开
  • win10预览版好吗
  • android openconnect
  • 批处理 全局变量
  • 微信小程序自定义相机
  • node.js 模块
  • unity更新下载文件
  • python模拟登陆并抓取
  • python中__init__
  • 国税局宁夏税务
  • 武汉税务局发票对奖
  • 简述进料加工对中国的意义
  • 主管局长和分管局长谈心谈话
  • 税收优惠政策有什么公司受影响
  • 济南车辆购置税完税证明电子版
  • 福建福州有几个火车站
  • 支付税控服务费的账务处理
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设