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人防异地建设费如何收取？ (人防异地建设费标准)

编辑：rootadmin

一、人防异地建设费如何收取？

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您好，人防异地建设费是指在城市建设中用于人防设施建设的费用，由地方政府按照一定比例收取。一般情况下，人防异地建设费是在房屋交易和土地出让等过程中收取的，具体收取方式如下：

1.房屋交易：在房屋买卖过程中，卖方需承担人防异地建设费，一般为房价的1%~3%。具体比例由当地政府规定。

2.土地出让：在土地出让过程中，买方需承担人防异地建设费，一般为土地出让价款的2%~4%。

需要注意的是，不同地区的人防异地建设费比例可能会有所不同，具体费用以当地政府规定为准。

二、什么是人防工程异地建设费？

异地人防建设是指根据我国人民防空法规定城市新建民用建筑应修建战时可用于防空的地下室，但因地质、地形、结构或者其他条件限制，不能结合地面建筑就地修建战时可用于防空的地下室的，经政府人防主管部门批准，建设单位按照国家规定缴纳易地建设费，由政府人防主管部门进行易地修建。

三、人防异地建设费管理办法？

人防易地，建设费管理办法按照国家人防建设费用标准来确定。

四、人防异地建设费面积怎么计算？

天津的人防异地建设费9F以下（6B级）经济适用房元/平方米*首层投影面积，商品房元/平方米*首层投影面积；9.5F以上（5级）经济适用房元/平方米*首层投影面积，商品房元/平方米*首层投影面积

五、为何要收人防异地建设费？

人防工程异地建设费是各级人防部门收取的人防战备专项经费，是中央和地方政府预算安排人防建设资金的补充，必须纳入预算管理，专项用于人防建设，任何单位和个人不得挤占、截留和挪用。

六、人防工程异地建设费申报流程？

第一步：进入申报界面

进入电子税务局在【我要办税】模块，选择【税费申报及缴纳】，点击【非税申报】，选择【非税收入通用申报】

缴费人进入【非税收入通用申报】模块，选择按次申报（防空地下室易地建设费），点击进入申报。

第二步：完成申报

在申报信息中点击增行，征收项目选择“人防办行政事业性收费”，征收品目选择“防空地下室易地建设费”，费款所属期选择申报当日。

根据民防部门出具的核定单内容将“地上建筑总面积”填入应缴费基数，“减免金额”填入减免费额，依据减免理由选择减免性质代码等录入相关信息。

系统自动计算“本期应补（退）费额”。在“备注”栏中手动输入民防部门出具的核定单民防编号（例，民防编号：市缴），确认无误后点击申报。

点击申报后，系统自动跳转申报结果查询界面，再次核对征收信息无误后，点击“缴款”。

第三步：费款缴纳

进入【税费缴纳】界面，选择申报产生的缴费数据，可通过选择电子税务局支持的缴费方式完成缴费。

第四步：开具证明

缴费完成后可进入【证明开具】模块，输入相应信息查询缴费数据，勾选相应缴费信息开具税收完税证明

七、人防异地建设费计算方法？

答：某某开发商在某某地区城市中心拍得国土自然资源局出让土地使用权一块，面积为万平方米，容积率是2.0，建筑面积万平方米，按规划设计要求在地下建造万平方米，其中建造人防4万平方米，不要交纳人防异地建设费，汽车车位4万平方米，汽车车位要交纳人防异地建设费，江苏省规定按每平方元计算，平方米X元＝元。

八、山西人防异地建设费标准？

防空地下室易地建设费

依据《山西省人防工程建设条例》第十四条、第十六条、第十七条。国家计委、财政部、国家国防动员委员会、建设部《关于规范防空地下室易地建设收费的规定》(计价格[]号)第四款。《山西省人民政府办公厅转发省财政厅等部门山西省防空地下室易地建设费收缴使用和管理办法的通知》(晋政府办[]号)。山西省物价局、山西省财政厅、山西省人民防空办公室《关于防空地下室易地建设费收费标准的通知》(晋价行字[]号)第一款山西省财政厅、中国人民银行太原中心支行、山西省人民防空办公室《关于规范防空地地下室易地建设费收费标准的通知》(晋价行字[]号)第一款山西省财政厅、中国人民银行太原中心支行、山西省人民防空办公室《关于规范防空地下室易地建设费收缴方式的通知》(晋财库[]号)。应建人防面积x元。

九、人防异地建设费属于前期费用吗？

前期工程费属于开发成本的一个项目费用支出，它的内容包括：房地产开发企业以下费用计入开发成本---前期工程费一、勘探费。

包括地质勘探、地下文物勘探；

二、设计费。

包括总体规划设计费、施工图设计费、环境设计费、售楼中心设计费三、地形图测绘费四、开发项目可行性编制费五、开发土地平整六、开发土地垃圾清运费七、回填土费用八、定位放线费九、三通一平包括临时用水、临时用电、临时用道路十、开发场地围墙工程十一、地基检测费、临时办公室建设费十二、人防异地建设费十三、城市基础配套费和绿化费十四、墙改专项费十五、招标代理费、服务费、公证费十六、质量监督费十七、合同鉴证费十八、公共消防费、地震检测费、工程监理费用十九、广告牌制作以及广告照明、广告牌电缆工程