一般纳税人租赁固定资产如何开票，税率多少？ (一般纳税人租赁费税率)

发布时间：2024-02-29

一、一般纳税人租赁固定资产如何开票，税率多少？

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一般纳税人出租固定资产分为动产和不动产两种情况，动产的税率是%，不动产的税率9%。

二、一般纳税人出售固定资产税率最新？

一般纳税人出售固定资产的税率最新为6%。这是因为，自年3月1日起，中国国家税务总局发布了《关于固定资产转让个人所得税有关政策的公告》，规定纳税人出售固定资产的税率为6%，而之前的税率为%。这一政策的实施，旨在减轻个人所得税的负担，提高人民群众的生活质量。值得注意的是，如果资产持有期超过5年，可以享受免税优惠。因此，对于一般纳税人来说，出售固定资产的税率相对较低，符合税收政策的宗旨。

三、固定资产出售如何入账，是否要为对方开票那？

一、出售已使用的旧固定资产，出售时，你单位要给对方开具国税普通发票。如果没有可到税务部门代开发票。二、帐务处理1、先将固定资产从账面做转出借：固定资产清理（原值-残值）借：累计折旧贷：固定资产2、收到出售款借：银行存款等贷：固定资产清理3、提取出售固定资产税金借：固定资产清理贷：应交税金--增值税（或营业税）注：销售不动产（房屋建筑物），交纳营业税。4、结转固定资产清理（1）属于净损失借：营业外支出贷：固定资产清理（2）属于净收益借：固定资产清理

四、固定资产报废如何开票？

1、你可以给报废公司开具普通发票；

2、你只收到元变价收入，那么原价比元多很多的，因变卖收入没有超过原价，故不涉及缴纳增值税；

3、由于你没有给固定资产的原值和已提折旧，所以无法通过“固定资产清理”科目，注销固定资产的原值和折旧；

4、处理固定资产的净收益和亏损，要通过固定资产清理科目核算，要把余额转到营业外收入或支出科目，反映处理固定资产的损益。

5、如果你给了原值和已提折旧，我可以计算损益，并给出会计处理的分录。

以上特此回答！

五、出售设备应如何开票？

出售的设备的所得比原值要低，不是不用交税了，而是销项比进项小，税额有留底所以不用交了。

你是生产设备还是买进设备再倒卖？生产设备肯定要购进原材料，购进就有进项税。但我看你好像是买进的设备然后又卖出，那么你买进时对方没给你开发票吗？开的是增值税发票吗？如果是那么就有进项税了，当时你也应该去税务局认证的，然后作抵扣。如果你现在的留底税款已经不足以抵扣你现在卖这台设备所要交的税，那么你就要交税了，不是比原值低就不用交。必须要按正规路子来抄税、报税，否则就麻烦大了。不明白可以再问我

六、小规模和一般纳税人公司开票几个点？

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小规模和一般纳税人公司开票点数，具体可参照：

小规模纳税人：

一般纳税人：

增值税税率，%，9%，6%，0%

1，税率%

纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为%。

2，税率9%

纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为9%：

① 粮食等农产品、食用植物油、食用盐；

② 自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；

③ 图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；

④ 饲料、化肥、农药、农机、农膜；

⑤ 国务院规定的其他货物。

3，税率6%

纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。

4，税率0

纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。

5，税率0

境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。

税率的调整由国务院决定。

纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。

以上

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七、处理旧固定资产如何开票？

　　根据《国家税务总局关于增值税简易征收政策有关管理问题的通知》国税函〔〕号文件规定：

　　一、关于纳税人销售自己使用过的固定资产

　　（一）一般纳税人销售自己使用过的固定资产，凡根据《财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财税〔〕号）和财税〔〕9号文件等规定，适用按简易办法依4%征收率减半征收增值税政策的，应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。

　　（二）小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，应开具普通发票，不得由税务机关代开增值税专用发票。

　　二、纳税人销售旧货，应开具普通发票，不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发票。

　　三、一般纳税人销售货物适用财税〔〕9号文件第二条第（三）项、第（四）项和第三条规定的，可自行开具增值税专用发票。

　　四、关于销售额和应纳税额

　　（一）一般纳税人销售自己使用过的物品和旧货，适用按简易办法依4%征收率减半征收增值税政策的，按下列公式确定销售额和应纳税额：

　　销售额=含税销售额/（1+4%）

　　应纳税额=销售额×4%/2

　　（二）小规模纳税人销售自己使用过的固定资产和旧货，按下列公式确定销售额和应纳税额：

　　销售额=含税销售额/（1+3%）

　　应纳税额=销售额×2%

　　因此，增值税一般纳税人销售年月日以前购进的自己使用过的固定资产，应开具普通发票，不得开具增值税专用发票；小规模纳税人应开具普通发票，不得由税务机关代开增值税专用发票。

　　增值税一般纳税人销售年1月1日以后购进的自己使用过的固定资产，可以开具增值税专用发票；小规模纳税人应开具普通发票，也可以申请主管国税机关代开增值税专用发票。

八、单位固定资产转让如何开票？

一般纳税人最近销售其使用过的固定资产，但购进该固定资产时是小规模纳税人，因此没有抵扣过增值税进项税额，销售时，国家税务总局公告年第1号规定，纳税人购进或者自制固定资产时为小规模纳税人，认定为一般纳税人后销售该固定资产。

这种情况下，增值税一般纳税人销售自己使用过的固定资产，可按简易办法依4%征收率减半征收增值税，同时不得开具增值税专用发票。

国家税务总局公告年第号规定，自年7月1日起，将国家税务总局公告年第1号中“可按简易办法依4%征收率减半征收增值税”，修改为“可按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税”。

因此，自年7月1日起，一般纳税人销售使用过的固定资产，购进该固定资产时是小规模纳税人，没有抵扣过进项税额的，现在销售应依照3%征收率减按2%征收增值税。

九、小规模纳税人时不动产销售没开票，一般纳税人时如何开票？

对于小规模纳税人时不动产销售没开票的情况，一般纳税人需要按照国家税务总局的规定进行开票。1.一般纳税人需要按照国家税务总局的规定进行开票2.按照《中华人民共和国增值税法》规定，纳税人进行货物和服务的销售，必须向购买方开具发票。而在不动产销售方面，小规模纳税人不得向购买方开具发票，而一般纳税人则需要按照国家税务总局的相关规定进行开票，如开具增值税专用发票或普通发票等。3.此外，纳税人在开具发票时需注意携带有效的纳税证明文件，如税务登记证，记账凭证等。同时，在办理开票业务时，还需了解具体的开票要求和流程，以避免操作上的问题和财务方面的风险。