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德阳契税收费标准？ (德阳契税2021年新规)

编辑：rootadmin

一、德阳契税收费标准？

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1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。所购住宅户型面积在平方米以上的，契税税率按照3%征收。

2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于平方米时，契税税率为2%。

3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。

二、昆山契税收费标准？

契税年收费标准是3%—5%。当然具体征收标准还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。

　　对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房(北上广深暂不适用，按照3%税率征收)。

三、公寓房契税收费标准？

购买公寓需要交哪些税费?

一、契税：公寓备案价格的3%-5%;普通住宅的契税是1%-3%。

二、增值税：公寓交易价格的5.5%;普通住宅满五年可以免交，公寓不能免。

三、土地增值税：公寓增值部分的%-%，普通住宅没有这项费用，除非公司名义持有。

四、个人所得税：公寓增值部分的%;普通住宅满五唯一可以免征个税，公寓不能免。

五、印花税：公寓过户价格的0.1%。

四、没交契税能申请契税补贴吗？

不能申请契税补贴，因为契税补贴是对已经交纳契税的购房人的一种奖励，如果购房人没有交纳契税，则无法享受契税补贴。如果您确实没有交契税，那么建议您尽快交纳契税，以便享受契税补贴的优惠。同时，还可以关注其他政策，比如首付补贴和税费减免等，以最大程度地减轻购房负担。

五、深圳买新房契税收多少？

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[]号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在平方米(含平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在平方米到平方米(含平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。