进行土地流转要交什么税？ (土地流转需要什么材料)

编辑：rootadmin

推荐整理分享进行土地流转要交什么税？ (土地流转需要什么材料)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:进行土地流转要交什么税？ ,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！

对转让方来说：

1、营业税=营业额×5%（若转让方能提供原购置土地的发票，按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的余额为营业额计算征收营业税，否则按转让收入全额计征）；根据财税[]号文，单位和个人转让其受让的土地使用权，以全部收入减去土地使用权的受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项土地使用权作价后的余额为营业额。

2、城建税=营业税税额×5%；

3、教育费附加=营业税税额×3%；

4、土地增值税：土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。土地增值额为纳税人转让房地产所取得收入减去税法规定扣除项目金额后的余额，以增值额适用四级超率累进税率。具体计算公式为：土地增值额＝转让房地产的总收入－扣除项目金额。转让土地使用权的扣除项目有：取得土地使用权所支付的金额；与转让土地使用有关的税金等。

5、个人转让房屋计征个人所得税时，应按有关公式计算，按转让财产的收入额减去财产原值和合理费用后的应纳税所得额乘以%的税率计征个人所得税。

6、印花税：根据财税[]号规定，转让土地使用权应按“产权转移书据”计算缴纳印花税。税率为万分之五。

标签: 土地流转需要什么材料

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/393632.html 转载请保留说明！

上一篇：请问银川到大武口包车需要多少钱？ (银川到大武口的汽车站时刻表)

下一篇：有限合伙企业怎样控制有限公司？ (有限合伙企业怎么交税)