湖南耕地占用税(湖南耕地占用税优惠) (湖南耕地占用税标准)

编辑：rootadmin

1. 湖南耕地占用税优惠

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湖南省耕地地力保护补贴以计税面积内的农作物实际种植面积和每年的双季稻播种面积作为发放依据，标准全省比较统一，在计税面积内，种植一季农作物（或者单季稻）补贴元/亩，种植双季稻补贴元/亩；在计税面积外，种植双季稻补贴元/亩。但是，并不是所有的地方都是这样补贴，有的地方只补贴一季农作物，有的地方补贴一季农作物、双季稻。

2. 湖南耕地占用税税率表

1、登记费：住宅登记费每套元，非住宅登记费每套元。如有共有产权证，普通住宅增收工本费元/本。

2、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要缴纳。

3、契税：若面积低于平米，契税按房款的1%征收，超过平米按房款的1.5%征收。购买二套房，契税按房款的3%征收，契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收。

4、住宅专项维修基金：办理房产证需要交的维修基金，商品住宅每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%，这项费用不同的地区交的标准不同。

3. 耕地占用税湖南省

（一）征地补偿

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

（二）其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

从上文中我们可以看到农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成的，这些都是法律明确规定了的内容，需要相关征收土地的当事人在征收过程中都严格的执行，这样才能保证征收的顺利进行。

4. 湖南省耕地占用税条例

农村耕地是指国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，简称为农地。国家对于农村耕地管理和保护非常重视，要求各地将保护耕地作为土地管理的首要任务，全面强化规划统筹、用途管制、用地节约和执法监管，加快建立共同责任、经济激励和社会监督机制，严守亿亩耕地红线，确保耕地实有面积基本稳定、质量不下降。

不少省市地区都出台了耕地管理办法，如《浙江省耕地质量管理办法》、《福建省开发耕地管理办法》、《河南省耕地质量管理办法》、《湖南省耕地质量管理条例》等，对农村耕地的质量保护、开发、管理等一系列问题作出了详细的规定，对一些常见的违规行为如占用耕地建房如何处理等也制定了相应的措施。