位置: 工商财税 - 正文

土地增值税优惠政策2020 (土地增值税优惠政策办理流程和手续方面的精简措施)

编辑:rootadmin

一、土地增值税优惠政策

推荐整理分享土地增值税优惠政策2020 (土地增值税优惠政策办理流程和手续方面的精简措施),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:土地增值税优惠政策2020 ,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

年附加税减免政策

根据《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》

1、对月销售额万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。

2、对小型微利企业年应纳税所得额不超过万元的部分,减按%计入应纳税所得额,按%的税率缴纳企业所得税;对年应纳税所得额超过万元但不超过万元的部分,减按%计入应纳税所得额,按%的税率缴纳企业所得税。

3、由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人可以在%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

4、增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的,可叠加享受本通知第三条规定的优惠政策。

5、《财政部税务总局关于创业投资企业和天使投资个人有关税收政策的通知》(财税〔〕号)第二条第(一)项关于初创科技型企业条件中的“从业人数不超过人”调整为“从业人数不超过人”,“资产总额和年销售收入均不超过万元”调整为“资产总额和年销售收入均不超过万元”。

二、土地增值税的优惠政策包括

土地增值税两种征收方式。

查账征收:实行四级超额累进税率,税率为%-%

核定征收:根据财税()号文件规定:“自年3月2日起,对于转让旧房及建筑物,既没有评估价格,又不能提供购房发票的,地方税务机关可以根据《中华人民共和国税收征收管理法》第条的规定,实行核定征收。”

三、土地增值税优惠政策汇总

《土地增值税暂行条例》第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额%的;(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。《条例实施细则》第十二条 个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满5年或5年以上的免予征收土地增值税;居住3年未满5年的,减半征收土地增值税。居住未满3年的,按规定计征土地增值税。

四、土地增值税优惠政策办理流程和手续方面的精简措施

土地增值税优惠政策2020 (土地增值税优惠政策办理流程和手续方面的精简措施)

  申请条件:土地增值税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容,就其应税项目如实向税务机关申报缴纳土地增值税。

  【报送资料】

  (1)从事房地产开发与建设的纳税人、从事新建房及配套设施开发的纳税人应报送:

  ——《土地增值税纳税申报表(一)(从事房地产开发的纳税人预征适用)》。

  ——土地增值税项目登记表等有关资料。

  (2)非从事房地产开发的纳税人应报送:

  ——《土地增值税纳税申报表(三)(非从事房地产开发的纳税人适用)》。

  ——房屋及建筑物产权、土地使用权证书。

  ——土地转让、房产买卖合同。

  ——房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。

  (3)享受土地增值税优惠的,应提供减免土地增值税证明材料原件及复印件。

  【办理流程】

  

五、土地增值税的优惠政策有个容积率

纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额%的,免征土地增值税。

普通标准住宅:容积率1.0以上,单套面积平米一下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍一下。

对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房源,且增值额未超过扣除项目金额%的,免征土地增值税。

标签: 土地增值税优惠政策办理流程和手续方面的精简措施

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/394480.html 转载请保留说明!

上一篇:简述纳税人与负税人的概念及二者的区别于联系? (简述纳税人与负税的区别)

下一篇:2021年专票税率? (最新专票税率几个档)

  • 我国会计准则规定现金折扣账务处理怎么做(我国会计准则规定,会计核算以人民币为记账本位币)

    我国会计准则规定现金折扣账务处理怎么做(我国会计准则规定,会计核算以人民币为记账本位币)

  • 员工垫付的费用款怎么报销?(员工垫付的费用报销会计分录)

    员工垫付的费用款怎么报销?(员工垫付的费用报销会计分录)

  • 普通发票可以换成专用发票吗(普通发票可以换增值税发票吗)

    普通发票可以换成专用发票吗(普通发票可以换增值税发票吗)

  • 公司账户进账必须开票吗(公司账户进账必须交税吗)

    公司账户进账必须开票吗(公司账户进账必须交税吗)

  • 车费报销计入什么科目(车费报销计入什么费用)

    车费报销计入什么科目(车费报销计入什么费用)

  • 外购用于投资分配赠送需要确认收入吗(外购的产品用于投资)

    外购用于投资分配赠送需要确认收入吗(外购的产品用于投资)

  • 注销时留抵税额如何做账?(注销时留抵税额不能退怎么做分录)

    注销时留抵税额如何做账?(注销时留抵税额不能退怎么做分录)

  • 个人账户可以转账到对公账户有限制吗?(个人账户可以转公户吗?)

    个人账户可以转账到对公账户有限制吗?(个人账户可以转公户吗?)

  • 一般纳税人开技术服务费发票最多开多少钱(一般纳税人开技术服务费)

    一般纳税人开技术服务费发票最多开多少钱(一般纳税人开技术服务费)

  • 酒店挂账要做收入吗(酒店挂账要做收款凭证吗)

    酒店挂账要做收入吗(酒店挂账要做收款凭证吗)

  • 房屋修缮费可否在不同租期扣除?(房屋修缮费交增值税吗)

    房屋修缮费可否在不同租期扣除?(房屋修缮费交增值税吗)

  • 样品开发模具费记什么科目?(样品开发费用怎么记账)

    样品开发模具费记什么科目?(样品开发费用怎么记账)

  • 转帐支票背书转让方法指南与注意事项(转账支票背书是什么意思啊)

    转帐支票背书转让方法指南与注意事项(转账支票背书是什么意思啊)

  • 税率变化应付账款怎么处理

    税率变化应付账款怎么处理

  • 收到代发的保险费用怎么记账(代发保险款收入)

    收到代发的保险费用怎么记账(代发保险款收入)

  • 票据质押怎么做凭证?(票据质押后如何行使质权)

    票据质押怎么做凭证?(票据质押后如何行使质权)

  • 逾期未申报如何补申报?(逾期未申报如何申报)

    逾期未申报如何补申报?(逾期未申报如何申报)

  • 交易性金融资产公允价值变动如何核算?(交易性金融资产的入账价值)

    交易性金融资产公允价值变动如何核算?(交易性金融资产的入账价值)

  • 土地承包经营权期限有多长?(土地承包经营权和土地经营权区别)

    土地承包经营权期限有多长?(土地承包经营权和土地经营权区别)

  • 差旅费算在人工费用吗(差旅费算直接人工吗)

    差旅费算在人工费用吗(差旅费算直接人工吗)

  • 建筑施工行业仪器如何入账?(建筑施工仪器设备有哪些)

    建筑施工行业仪器如何入账?(建筑施工仪器设备有哪些)

  • 所得税季报中的营业成本包括哪些?(所得税季报中的营业收入包括营业外收入吗)

    所得税季报中的营业成本包括哪些?(所得税季报中的营业收入包括营业外收入吗)

  • 按季度缴纳房租分录吗?(季度缴纳房租申请怎么写)

    按季度缴纳房租分录吗?(季度缴纳房租申请怎么写)

  • 退休人员缴税的相关规定有?(退休后的税费)

    退休人员缴税的相关规定有?(退休后的税费)

  • 营改增后哪些进项税额能抵扣哪些不能?(营改增涉及哪些项目)

    营改增后哪些进项税额能抵扣哪些不能?(营改增涉及哪些项目)

  • 月末库存商品能全部结转吗?(月末库存商品能抵税吗)

    月末库存商品能全部结转吗?(月末库存商品能抵税吗)

  • 开票信息中电话可以修改吗?(开票信息中电话怎么填)

    开票信息中电话可以修改吗?(开票信息中电话怎么填)

  • 杭州税务局举报电话(杭州市税务局举报电话) (杭州市税务局举报)

    杭州税务局举报电话(杭州市税务局举报电话) (杭州市税务局举报)

  • 企业为员工缴纳公积金的通知
  • 增值税明细账用三栏式还是多栏式
  • 什么是企业税务登记号
  • 税收优惠指什么
  • 房地产企业所得税纳税义务发生时间
  • 信息采集需要填两个家庭成员,但只能有一个监护人
  • 椅子坐垫有用吗
  • 员工单独购买工伤保险可以吗
  • 计提和缴纳企业所得税分录
  • 简易计税的销项税怎么处理
  • 领导报销发票挂哪个科目
  • 专票打印的时候密码区压线了能用吗
  • 金税盘维护费抵税会计分录
  • 公司增资认缴需要什么流程呢怎么办理
  • 清洁服务经营范围有哪些
  • 商业健康保险个人所得税扣除
  • 销售费用变动率公式
  • 应纳增值税计算公式怎么算
  • 简述增值税纳税义务发生时间
  • 普通股优先股后配股区别
  • 小规模怎么查询
  • 联通官网测网速
  • 英雄联盟登录失败7502013
  • 社保会计分录怎么写
  • 公司处理陈旧物怎么处理
  • 员工用差旅费冲账怎么办
  • 一个更简单的无限级分类菜单代码
  • 押金少退侵犯了哪条法律
  • 购买增值税防伪税控系统专用设备
  • php变量如何定义
  • 代发工资如何合理避税
  • 建筑施工企业关键技术岗位八大员配置要求
  • 原材料和固定资产入账价值的计算
  • 企业利润对外投资会计处理
  • 非营利组织所得税申报
  • 青龙面板拉库命令
  • 人工智能专业计算机科学与技术
  • 一点分享案例
  • 时点数和时期数 订单量 库存量点击量
  • kk协议
  • JavaScript数组(四):判断数组相等的4种方法
  • 如何在idea上运行python
  • 利润表中其他收益是什么
  • 管家婆软件出库入库如何用
  • 利润表年报本期金额填什么
  • python监控模块
  • Access数据库文件以什么作为文件后缀名
  • 低值易耗品摊销表格
  • 收到现金长时间不付款
  • 房地产开发公司注册条件
  • 根据银行流水如何计算成本
  • 税前扣除的职工福利费支出怎么算
  • 公司收到股东的投资款以后怎么处理
  • 销售返利怎么做税务处理
  • 管理不善造成的存货盘亏损失计入什么科目
  • 累计减免所得税
  • 工程进度开票如何入账
  • 成本费用利润率一般在什么范围
  • 房租的发票没有收到,账务处理
  • windowsxp怎么卸载
  • centos 发行版
  • spoffice是什么意思
  • win10怎么旋转屏幕
  • linux groupmod命令参数及用法详解(linux修改组信息命令)
  • Win10 Mobile Build 14342上手体验视频
  • win10如何打开hlp文件
  • Linux如何清理磁盘空间
  • js筛选器
  • 创建nodejs 基于express项目
  • 微信小程序实现查询功能
  • 深入浅出讲解es63
  • js中cookie
  • vue插件使用
  • 通过短信发送费用可能会收取运营商费用
  • javascript toggle
  • 安卓手机管家推荐
  • jquery 获取父元素的子元素
  • python的入门教程
  • 深圳买新房契税一般什么时候交比较好
  • 济南高新区国家税务局
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设