公司向个人购房如何抵增值税？ (公司给个人买房,怎么做账)

编辑：rootadmin

一、公司向个人购房如何抵增值税？

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公司向个人购房，可以凭取得的增值税专用发票抵扣联上注明的增值税额抵扣。个人出售不动产，应当向地税局申请代开增值税发票，包括增值税专用发票和增值税普通发票。

二、个人社保满两年，购房怎么破？

需要结合具体城市而看的，如果该地区政策规定必须缴纳两年社保才可以买房的话，是必须要满足此条件的。

例如杭州，规定自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

三、上海房产满五唯一增值税是多少？

满五唯一的房子要不要交增值税看房屋类型：普通住宅满五年唯一，不用缴纳增值税。非普通住宅，则需要缴纳增值税。

四、个人社保满两年，也有个人营业执照可以在成都购房吗？

个体工商经营者，个人社保连续缴纳满两年且目前为在缴状态，家庭成都房产套数符合相关规定（个人一套，家庭两套），可以在个体营业执照经营场所。所在限购区购买住宅。如果是三圈层购房，以上条件中个人社保连续缴纳一年即可。个体工商户执照的发照时间要满两年（一圈层和二圈层），或者一年（三圈层）。

五、外地人在天津，个人交社保满2年以上符合购房资格吗？

对因工作变动等原因存在补缴社保费且个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。

六、印花税是多少，个人购房需要缴纳印花税吗？

买房需交以下税：1、契税对个人首次购买平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1％税率征收契税，超过平米的按照1.5%征收。二套住房平米及以下的按照1%征收，平米以上的按照1.5征收（不含北上广深）。2、印花税印花税是合同价格×0.％(个人交易免征)。3、房屋维修基金：购买价格的2％－3％开发商或物业公司应在当地房管局指定的银行开户后，购房者可自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商会收到房屋维修资金。4、物业管理费从收到房屋之日起计算，以购房人验收房屋合格之日起计算。如果开发商发出占用通知，买方无正当理由不收回房屋的，物业管理费可从发出占用通知后一个月计算。一般先付3个月，产权人不长期居住的房屋或开发商未出售的空置房，均应支付物业管理费。5、权属登记费：元／套权属登记费就是办理房产证的费用。