房屋出租到哪里申报纳税？ (房屋出租到哪里挂出去)

一、房屋出租到哪里申报纳税？

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房屋租赁要报税的相关政策为：

根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠政策：

1、对个人出租住房取得的所得减按%的税率征收个人所得税。

2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

扩展资料：

房屋租赁要报税时，需要携带的材料为：

1、出租人身份证明原件以及身份证复印件；

2、房屋产权证书原件以及复印件；

二、个人出租房屋如何申报纳税？

房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续;房产管理部门同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》，商业用房出租的(包括大市场、写字楼)同时发放《房屋租赁登记备案证》。

办理登记备案和纳税手续需要提供的材料包括：

房屋所有权证或者其他合法来源证明;房屋租赁合同;当事人身份证明或者主体资格证明(个人：身份证、军人证、护照;单位：营业执照和组织机构代码证);

出租委托代管房屋的，还需提交委托代管人授权出租的证明;

委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证;转租房屋的，还需提交出租人同意转租的书面意见;出租共有房屋的，还需提交共有人同意出租的证明;

出租农民宅基地范围内的房屋，还需提交宅基地使用证明。如房屋出租人提供的材料不全，可凭当事人身份证明或主体资格证明、《房屋租赁合同》先行办理纳税手续，开具票据。

出租房屋要交哪些税

1、房产税。拥有房屋产权并在房产税开征范围内出租房屋者，若是企业或自收自支事业单位，就以所出租房屋的房产原值扣除%-%后的余值为计税依据，按1.2%的税率缴纳房产税;若是行政机关、全额或差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门或个人，则以租金收入为计税依据，按%的税率缴纳房产税。

2、城镇土地使用税。拥有房屋产权的单位和个人在许可范围内出租房屋应按房屋(含出租的院落)面积。依照土地等级及适用的等级税额，计算并缴纳城镇土地使用税，对于私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门所规定租金标准的，按国家规定现暂缓征收房产税和城镇土地使用税。

3、营业税，出租房屋的单位和个人应以租金收入为计税依据，按5%的税率缴纳营业税，个人出租月租金收入在元以下的，免征营业税。

4、城市维护建设税，出租房屋的单位和个人在缴纳营业税的同时，还应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设税。

5、除此之外，出租房屋的单位和个人还应缴纳相应的教育附加费、印花税、企业所得税或个人所得税。

三、新办企业怎样网上申报纳税？

新办企业应该根据规定，在适当的申报期限内向税务机关进行纳税申报。

企业、企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位应当自领取营业执照之日起日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当自收到申报之日起日内审核并发给税务登记证件。

从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定，持税务登记证件，在银行或者其他金融机构开立基本存款账户和其他存款账户，并将其全部账号向税务机关报告。

扩展资料

纳税人办理纳税申报时，应当如实填写纳税申报表，并根据不同的情况相应报送下列有关证件、资料：

1、 财务会计报表及其说明材料；

2、与纳税有关的合同、协议书及凭证；

3、税控装置的电子报税资料；

4、外出经营活动税收管理证明和异地完税凭证

四、企业纳税申报的主要内容？

纳税申报的内容主要包括两个方面：

1、纳税申报表或者代扣代缴、代收代缴税款报告表 纳税人和扣缴义务人在填报纳税申报表或代扣代缴、代收代缴税款报告时，应将税种、税目、应纳税项目或者应代扣代缴、代收代缴税款项目，适用税率或单位税额，计税依据，扣除项目及标准，应纳税额或应代扣代缴、代收代缴税款，税款所属期限等内容逐项填写清楚。

2、与纳税申报有关的资料或证件

（1）纳税人办理纳税申报时，要报送如下资料：

①纳税申报表。它是由税务机关统一负责印制的由纳税人进行纳税申报的书面报告，其内容因纳税依据、计税环节、计算方法的不同而有所区别。

②财务会计报表。它是根据会计账簿记录及其他有关反映生产、经营情况的资料，按照规定的指标体系、格式和序列编制的用以反映企业、事业单位或其他经济组织在一定的时期内经营活动情况，或预算执行情况结果的报告文件。不同纳税人由于其生产经营的内容不同，所使用的财务会计报表也不一样，需向税务机关报送的种类也不相同。

③其他纳税资料。比如：与纳税有关的经济合同、协议书；固定工商业户外出经营税收管理证明；境内外公证机关出具的有关证件；个人工资及收入证明等等。

（2）扣缴义务人纳税申报时，要报送的资料有：

①代扣代缴、代收代缴税款报告表。

②其他有关资料。通常包括：代扣代缴、代收代缴税款的合法凭证；与代扣代缴、代收代缴税款有关的经济合同、协议书、公司章程等。

纳税申报是指纳税人按照税法规定的期限和内容向税务机关提交有关纳税事项书面报告的法律行为，是纳税人履行纳税义务、承担法律责任的主要依据，是税务机关税收管理信息的主要来源和税务管理的一项重要制度。是纳税人、扣缴义务人在发生法定纳税义务后，按照税法或税务机关相关行政法规所规定的内容，在申报期限内，以书面形式向主管税务机关提交有关纳税事项及应缴税款的法律行为。

五、企业年度纳税申报表什么时候申报？

1、一般在企业所得税汇算清缴期限内进行申报.

2、年度的汇算清缴期一般在次年的1月1日至5月日.

3、如申报期限有变，税务机关一般均会提前予以公告或通知.

六、房屋契税纳税申报如何选择主产权人？

在房屋契税的纳税申报中，选择主产权人应该根据实际情况进行选择。一般情况下，如果房产证上只有一个人的名字，那么这个人就应该是主产权人。如果房产证上有多个人的名字，那么应该按照实际情况选择主产权人，一般可以根据以下几个方面来考虑：

1. 共有情况：如果是夫妻或者亲属多人共同购买的房产，可以选择其中一个人为主产权人进行纳税申报。

2. 投资情况：如果是多个人用于投资购买的房产，可以选择其中投资比例较高的人为主产权人进行纳税申报。

3. 实际使用情况：如果多个人共同使用房产，可以选择其中实际居住时间较长的人为主产权人进行纳税申报。

4. 税务管理情况：如果税务部门有规定，可以按照规定选择主产权人进行纳税申报。

总之，选择主产权人应该遵循公平、公正、实际情况和规章制度等原则，避免出现纳税漏洞和纳税纠纷。在不确定的情况下，可以咨询相关税务部门的意见。

七、民办非企业需要纳税申报吗？

需要。税法规定企业按期纳税申报、按时缴纳税款是必需履行的义务。

八、上海企业零申报，是不是就不纳税？

上海企业零申报是指企业在某些情况下，即使没有实际发生营业额或没有需要纳税的项目，仍需按规定向税务部门提交无税申报表的一种报税方式。零申报并不意味着企业不需要纳税，企业在符合相关税收法规的前提下，无论是否有营业收入，都需要按照相关税法规定缴纳相应的税款。

具体来说，根据《中华人民共和国税收征收管理法》和其实施细则的规定，企业在每个纳税期内，无论是否有应纳税收入，均需在规定的期限内向税务部门申报纳税情况。如果企业有应纳税收入，需按相关税法规定计算并缴纳相应的税款；如果企业没有应纳税收入，则无需缴纳税款。

因此，企业在进行零申报时，仍需遵守相关税法规定，如按期缴纳社保、公积金等税前扣除项目，如有涉及到应纳税收入，仍需按照相关税法规定计算并缴纳相应的税款。

九、纳税申报网上申报流程？

步骤/方式1

1、登录广东省电子税务局网页端，并选择需要进行增值税小规模申报的企业进入

步骤/方式2

选择“我要办税——税费申报及缴纳”，进入按期应申报后，选择增值税（适用于小规模纳税人），点击申报，并选择在线申报。

步骤/方式3

进入在线申报后，选择本期是否有差额征税（默认为否），并点击进入申报表。

步骤/方式4

点击右上角“发票数据汇总”，进入“一键采集”界面

步骤/方式5

5、点击“获取发票数据”，获取税款所属期开具的发票数据。系统会采集您本期已上传的发票信息并归集到相应栏次。

步骤/方式6

点击“导入申报表”，确认发票信息是否准确无误，若有误（发票数据传输可能会延迟），可直接在发票采集界面进行修改，再导入申报表。（其中电子网络发票数据因没有税收分类编码，需要纳税人根据发票数据自行计算后填入申报表相应栏次。）

步骤/方式7

此时有一个提示：“尊敬的纳税人，您好！发票汇总相关数据仅供填写申报表时参考使用，请您认真核对各类发票份数、金额等信息是否准确，您可以点击“发票数据汇总”按钮查看或修改数据，也可以在申报表填报页面直接修改。其中无法自动带入报表的发票数据，请根据实际情况填入申报表相应栏次，申报数据最终以《增值税纳税申报表》为准，点击确认后跳转至增值税申报表界面。”

纳税人可像以前进行增值税申报一样直接在申报表修改数据，同时校验数据是否有异常，数据异常时，触发相应的校验规则，可按提示进行相关数据调整。

步骤/方式8

点击【暂存】可暂时保存申报表数据，不对数据项表单进行校验，仅提示纳税人哪些数据项有误，但仍可暂存申报表数据。

步骤/方式9

点击【保存】按钮，即可保存申报表数据，但对数据项规则进行校验，校验通过则保存成功，校验未通过保存失败；

步骤/方式

点击【申报】按钮，提交申报信息，当纳税人信息经过增值税比对通过时，系统返回提交成功确认页面；若税款大于零则提示是否继续申报附加税，点击确定后进入附加税申报表。

十、如何纳税申报？

纳税申报是企业按照相关税法规定，向税务机关提交纳税事项书面报告的行为，是履行纳税义务、承担法律责任的主要依据。但不少企业因无业务无收入，应纳税额为零，没有达到缴纳税款的标准等，认为纳税申报实属没有必要的行为。企盈提醒，不管企业是否有收益，纳税申报都要办理。企业在纳税申报期内没有发生应税收入，同时也没有应纳税额的情况，可向税务机关申请税务零申报，并注明企业当期无应税事项。虽然税务零申报很好的解决了企业纳税申报的问题，但并不是所有的企业都适合税务零申报，一般仅适用于初创企业和淡旺季明显的季节性经营企业。可不少企业认为，即便自己公司不属于这两个类型的企业，但也达到了税务零申报的情况，理应允许申请税务零申报。对于企业享受税务零申报是有一定的限制要求，如果企业强行进行税务零申报属于违规行为，将会给企业带来严重后果：

1、增值税一般纳税人企业无实际收入，但存在进项税额，企业申请税务零申报，那么企业未抵扣的进项税逾期将不能再进行抵扣；

2、企业经营亏损虽说可在盈利后可进行弥补，但若企业申请税务零申报，那么将无法进行弥补，从而会给企业造成税务影响；

3、企业当期有收入但无应纳税款而申请税务零申报，属于虚假纳税申报，需承担罚款及行政处罚等不利后果；

4、企业当期有收入及应纳税款，但申请税务零申报，属于偷税行为，主管税务机关将按规定追征税款，并进行税务行政处罚；

5、企业违规税务零申报将会降低企业信用级别，被列入风险纳税人重点监控等。因此，即便税务零申报操作简单，能为企业降低纳税压力，但还需要根据企业实际情况进行申请。最后企盈提醒，企业税务零申报不可长期申报，企业长期进行税务零申报，将会被认定为“非正常户”，情节严重将会被吊销营业执照。若企业对于税务零申报还有不清楚，或是不知道如何进行纳税申报，那就交由企盈为您进行代账办理，多位星级会计为您服务，保障企业财税安全。