耕地占用税减免税范围是什么？ (耕地占用税减免税范围包括)

一、耕地占用税减免税范围是什么？

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　　对耕地占用税纳税人的具体占地项目免征税款的范围。包括：　　（1）军事设施用地；　　（2）铁路线路、飞机场跑道和停机坪用地；　　（3）炸药库用地；　　（4）学校、幼儿园、敬老院、医院用地；　　（5）殡仪馆、火葬场用地；　　（6）直接为农业生产服务的农田水利设施用地，水利工程以发电、旅游为主的除外；　　（7）安置水库移民、灾民、难民的房屋占用地；　　（8）农村居民搬迁，原宅基地恢复耕种，并且新建住宅占用耕地少于原宅基地的。

二、耕地占用税是土地契税的计税依据吗？

耕地占用税不能作为征收契税的依据。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：

第四条 契税的计税依据：

（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；

（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

三、请问企业交纳的耕地占用税、契税该怎样做账务处理？

印花税是作为经营活动运行中的行为类的税种之一，其不通过应交税费科目核算，而是直接计入到管理费用科目下子目“印花税”中。耕地占用税是作为取得和占用耕地而交纳的一种占用费性质的税费，应作为取得土地成本的内容之一。会计分录如下：

1、印花税分录借：管理费用－印花税贷：现金或银行存款2、耕地占用税分录借：无形资产－土地使用权－耕地占用税贷：现金或银行存款1、同一种类的应纳税凭证，并要频繁贴花的，应向当地税务机关申请按期汇总缴纳印花税。应出具汇缴许可证。汇总缴纳的限期限额由当地税务机关确定，但是不得超过1个月。

2、企业征用耕地获得批准后，按规定交清耕地占用税，应借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”科目。

四、为什么印花税，耕地占用税，契税不通过应交税费核？

你说的不对。耕地占用税计入土地使用权的成本，契税计入相应不动产、土地使用权的成本，车辆购置税计入车辆成本，所以不通过应交税费核算。

印花税是通过应交税费核算的，计提时借:管理费用-税金贷：应交税费。

缴税时借：应交税费

五、按照财税号文件规定，耕地占用税减免优惠的范围有哪些？

财税号文件规定，耕地占用税减免优惠的最多不超过%文件规定:由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

六、房地产开发企业取得土地使用权缴纳的契税和耕地占用税是计入“取得土地使用权所支付金额”还是“开发成本？

房地产开发企业取得土地使用权缴纳的契税和耕地占用税，由于是按照实际占用耕地面积计算，并一次性缴纳，因此可以不通过“应交税金”科目进行核算，而直接计入房地产项目的成本费用之中,即开发成本中。

追问 : 为什么我做到的题目中契税是一并计入取得土地时支付的价款中，而耕地占用税计入的是开发成本，我就想知道这两税为什么分别计入不同的项目。。。