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什么是契税发票及完税证明？ (什么是契税发票?)

编辑：rootadmin

一、什么是契税发票及完税证明？

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契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。

契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。

征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。契税完税证明可以带上营业执照副本复印件到行政服务大厅打印。

二、发票丢失要出完税证明吗？

购方企业（收取发票方）需凭售方（出票方）提供的“丢失发票完税证明”，向自己的税务所属机关窗口提请进项金额确认，税务机关会根据实际金额帮录入抵扣发票的信息，这之后，你就可以在申报系统或者发票认证系统里查找到该份发票的信息了。这有点像手工录入的意思。希望对你有帮助。

三、深圳完税证明去哪里开？

完税证明是税务机关开出的，证明纳税人已交纳税费的完税凭证，用于证明已完成纳税义务。最常见的有“中华人民共和国税收通用完税证”、“中华人民共和国税收通用缴款书”等。

申请条件

税收完税证明是税务机关为证明纳税人已经缴纳税款或者已经退还纳税人税款而开具的凭证。纳税人符合下列情形之一的，可以申请开具税收完税证明：

1.通过横向联网电子缴税系统划缴税款到国库（经收处）后或收到从国库退还的税款后，当场或事后需要取得税收票证的。

2.扣缴义务人代扣、代收税款后，已经向纳税人开具税法规定或国家税务总局认可的记载完税情况的其他凭证，纳税人需要换开正式完税凭证的。

3.纳税人遗失已完税的各种税收票证（《出口货物完税分割单》、印花税票和《印花税票销售凭证》除外），需要重新开具的。

4.对纳税人特定期间完税情况出具证明的。

5.国家税务总局规定的其他需要为纳税人开具完税凭证情形。

办理材料

适用情形

材料名称

数量

备注

已办理税务登记的纳税人

加载统一社会信用代码的营业执照（或税务登记证、组织机构代码证等）原件

1份

查验后退回

自然人

身份证件原件

1份

查验后退回

证券交易场所和证券登记结算机构扣缴证券交易印花税后，需要换开税收完税证明

加盖开具单位的相关业务章戳的“成交过户交割凭单”或“过户登记确认书”

1份

通过保险机构缴纳车船税后，需要换开税收完税证明

记载车船税完税情况的“交强险”保险单复印件

1份

储蓄机构扣缴储蓄存款利息所得税后，需要换开税收完税证明

记载储蓄存款利息所得税完税情况的利息清单

1份

办理流程

注意事项

1．纳税人对报送材料的真实性和合法性承担责任。

2.纳税人上门办理涉税事项时需报送纸质版资料，通过网上办理或移动终端办理的按照系统操作要求报送电子版资料。

3.办理材料里未注明原件、复印件的均为原件；仅注明复印件的只需提供复印件；注明原件及复印件的，收取复印件，原件查验后退回。

4. 报送资料如为复印件，须注明与原件一致，并加盖公章。

办理地点

1．办税服务厅(点击查看办理地点、办理时间、联系方式）

全城通办，第二税务分局除外：是（√）否（）

2．自助办税终端：是（）否（√ ）

3．网上办理

电子税务局：是（）否（√ ）

移动终端（税务局）：是（）否（√）

微信（税务局）：是（）否（√ ）

办理时限

即办

办理费用

不收费

纳税人注意事项

1.税务机关提供“最多跑一次”服务。纳税人在资料完整且符合法定受理条件的前提下，最多只需要到税务机关跑一次。

2.纳税人使用符合电子签名法规定条件的电子签名，与手写签名或者盖章具有同等法律效力。

3.税收完税证明分为表格式和文书式两种。按照【申请条件】中第1项、第2项、第3项以及第5项开具的税收完税证明为表格式；按照第4项规定开具的税收完税证明为文书式，文书式税收完税证明不得作为纳税人的记账或抵扣凭证。

4.【申请条件】中第2项所称扣缴义务人已经向纳税人开具的税法规定和第5项国家税务总局认可的记载完税情况的其他凭证，是指记载车船税完税情况的交强险保单、记载储蓄存款利息所得税完税情况的利息清单等税法或国家税务总局认可的能够作为已完税情况证明的凭证；第4项所称“对纳税人特定期间完税情况出具证明”，是指税务机关为纳税人连续期间的纳税情况汇总开具完税证明的情形。

5.个人所得税纳税人就税款所属期为年1月1日（含）以后缴（退）税情况申请开具证明的，税务机关为其开具个人所得税《纳税记录》，不再开具税收完税证明（文书式）。

6.纳税人遗失《出口货物完税分割单》、印花税票和《印花税票销售凭证》，不能重新开具。

7.扣缴义务人未按规定为纳税人开具税收票证的，税务机关核实税款缴纳情况后，应当为纳税人开具税收完税证明（表格式）。

8.纳税人提供加盖开具单位的相关业务章戳并已注明扣收税款信息的“成交过户交割凭单”或“过户登记确认书”，可以向证券交易场所和证券登记结算机构所在地的主管税务机关申请出具《税收完税证明》。

四、深圳如何打印个人完税证明？

在税务局的网站上可以打印申报表，打不了税单。完税证明需要去税务局申请打印。税款缴纳凭证需要去银行打印。

五、契税发票和契税完税证明的区别？

房屋购买契税发票和契税完税证是同一个意思，没有区别。

契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。

六、开发票必须提供完税证明吗？

这个问题比较笼统，现在开发票有几种情况，一种是自己领票自己开，那么就是直接开好了，税在当月的纳税申报期申报交税的，税扣缴之后才能出完税凭证。

第二种是代开票，会有专门的机构帮你代开，你提供合同之类的资料，交了税完税凭证开出来，就可以开票了。

七、以前年度国税完税证明可以补打吗？

国税函[]号规定：纳税人遗失完税凭证后，经纳税人申请，主管税务机关核实税款确已缴纳的，可以向其提供原完税凭证的复印件，也可以为其补开相关完税凭证，并在补开的完税凭证的备注栏注明：原xx号完税凭证遗失作废。实际工作中，除了完税凭证外，如果你缴税是在公司账户以银行存款缴纳的，那么凭银行的回单也可做为有效凭证入账。

八、有纸质发票还需要完税证明吗？

需要。

根据《中华人民共和国契税法》“先税后证”的相关要求，以往购房者需要将纸质契税完税证明交到不动产权登记部门后才能办理产权变更登记，现在开具电子票据后，税务部门内部将完税信息实时共享到登记部门，纳税人不再需要向不动产权登记部门交纸质契税完税证明，就可以办理产权变更登记，拿到房产证。　　

存量房（即俗称的二手房）交易时，买卖双方在存量房交易综合窗口申报缴纳税款后，税务部门将以短信方式向买卖双方推送提取码，凭提取码可在“重庆税务”公众号的“网上办税——电子票据”模块，分别下载存量房契税电子完税证明和存量房电子普通发票。为确保信息安全，买卖双方只能在7天内凭提取码下载3次，超期后可登陆电子税务局“服务—二手房交易”模块无限次下载电子票据。　　