位置: 工商财税 - 正文

房产税的计税依据是:原值*0.7*0.012还是余值*0.7*0.012? (房产税的计税依据及税率)

编辑:rootadmin

一、房产税的计税依据是:原值*0.7*0.还是余值*0.7*0.?

推荐整理分享房产税的计税依据是:原值*0.7*0.012还是余值*0.7*0.012? (房产税的计税依据及税率),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房产税的计税依据是:原值*0.7*0.012还是余值*0.7*0.012? ,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

从价计征房产税的计税依据是计税余值乘以1.2%的税率。

计税余值是房产原值乘以(1-减征比率),也就是你说的原值*0.7。

二、房产税的计税依据是什么?

房产税的计税依据如下:

对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除%至%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在%-%的幅度内确定。)如果没有房产原值作为依据,将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。

1、投资联营的房产。以房产投资联营的房产税计税依据,投资者参与投资利润分红,共担风险的情况,按房产原值作为计税依据计征房产税。

2、融资租赁房屋的房产税计税依据。融资租赁房屋的情况,由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费,借款利息等,与一般房产税的计算有两个方面,一方面是对房产的计税余值征税,另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税。

三、房产税的计税依据包含土地款吗?

房产税的计税依据是:原值*0.7*0.012还是余值*0.7*0.012? (房产税的计税依据及税率)

土地使用权与在其上的建筑物,是要分开核算的。

土地使用权计入“无形资产”;建筑物计入“固定资产”。这样,从价征收房产税时,只按建筑物的原值为计算基础。土地使用权不纳入计征范围。但是,当外购的房产,土地使用权与建筑物一并购置,如果确实无法将土地使用权价值分离出去,这时就要一并计入固定资产,此时,按全额计征房产税。

四、车位面积纳入房产税计税面积吗?

算,车位属于房产税征税范围。

法律依据:《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》 自用的地下建筑,按以下方式计税,对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋视为一个整体,按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

五、企业计算房产税时房产原值如何计算?

企业房产税的计算公式,以及两类情况下的不同: 

1、如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2% (扣减率各地不同,一般是%或%);

2、如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*%。 房产税的计税公式为: 1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—%)×1.2%; 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×%;

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。

六、仓库需要交房产税吗?

仓库不管是自用还是出租,都属于经营性的,是要交房产税的,从租计征或者根据固定资产原值的%为基数计征

七、安装空调,需计入房产原值计算缴纳房产税吗?

需要的。根据《 (国税发[]号)规定:一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。

八、装修费需要并入房产原值交纳房产税吗?

  要的,建筑业都是地税,交营业所,没有国税的增值税。

  如果房屋是自有的,装修费用应该计入固定资产成本,单独设置明细科目核算,通常按5年期间计提折旧。  借:固定资产——装修费用   贷:在建工程   装修费用单独计提折旧时:   借:管理费用   贷:累计折旧   如果房屋是租赁的,则需要作处理:   借:长期待摊费用——租入固定资产改良支出   贷:银行存款   按租赁期进行摊销:   借:管理费用   贷:长期待摊费用——租入固定资产改良支出。

九、房屋大朋,道路是否可以并入房产原值缴纳房产税?

不能拼入房产原值,房屋大棚不属于房产税征收房产和道路一起逐年摊入生产费用。

十、计提房产税时,房产原值要扣除已计提的折旧吗?房产税要交多少年?

计提房产税,不扣除折旧,根据当地的扣除率(国务院规定%-%),用房产原值扣除减除率后的价值乘以1。2%(年税率),如果该房产用于出租,就不用按房产原值交房产税,而是按租赁收入的%交纳

标签: 房产税的计税依据及税率

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/394887.html 转载请保留说明!

上一篇:出口报价必须含增值税吗? (出口报价必须含增值税吗)

下一篇:进项发票勾选认证流程? (进项发票勾选认证如何导出明细)

  • 税务机关如何处理企业虚增利润?(税务机关如何处理公司多交税)

    税务机关如何处理企业虚增利润?(税务机关如何处理公司多交税)

  • 母公司的捐赠需要交税吗(母公司捐赠资金给子公司)

    母公司的捐赠需要交税吗(母公司捐赠资金给子公司)

  • . 费用类科目分录是不是不能进项处理(费用类科目分类怎么避免出错)

    . 费用类科目分录是不是不能进项处理(费用类科目分类怎么避免出错)

  • 红字通知单撤销该怎么办附相关账务处理(红字通知单撤销后系统还能查到吗)

    红字通知单撤销该怎么办附相关账务处理(红字通知单撤销后系统还能查到吗)

  • 公司挂靠有资质的企业公司会计处理

    公司挂靠有资质的企业公司会计处理

  • 利息收入增值税如何交?(利息收入增值税计税依据)

    利息收入增值税如何交?(利息收入增值税计税依据)

  • 6位开票代码怎么填?(6位开票代码是什么意思)

    6位开票代码怎么填?(6位开票代码是什么意思)

  • 销售佣金的财务核算处理?(销售佣金 会计分录)

    销售佣金的财务核算处理?(销售佣金 会计分录)

  • 外单位替本单位员工如何缴纳社保(外单位替本单位缴纳医保)

    外单位替本单位员工如何缴纳社保(外单位替本单位缴纳医保)

  • 账实不符如何调整(账实不符的后果和对策)

    账实不符如何调整(账实不符的后果和对策)

  • 外包食堂如何进行账务处理?(外包食堂如何进货)

    外包食堂如何进行账务处理?(外包食堂如何进货)

  • 会计从业资格证年检还需要吗?(会计从业资格证取消了吗)

    会计从业资格证年检还需要吗?(会计从业资格证取消了吗)

  • 资产负债表中未分配利润期末余额怎么算?(资产负债表编制)

    资产负债表中未分配利润期末余额怎么算?(资产负债表编制)

  • 接受非货币性资产捐赠的会计处理怎么做?(接受非货币性资产投资入账价值)

    接受非货币性资产捐赠的会计处理怎么做?(接受非货币性资产投资入账价值)

  • 劳务发票税率营改增后是多少?(劳务发票税额)

    劳务发票税率营改增后是多少?(劳务发票税额)

  • 建筑企业包工包料业务的会计处理是?(建筑企业包工包料业务的发票开具和涉税处理)

    建筑企业包工包料业务的会计处理是?(建筑企业包工包料业务的发票开具和涉税处理)

  • 年末留抵税额会计分录如何填写?(期末留抵税额可以冲减欠税吗)

    年末留抵税额会计分录如何填写?(期末留抵税额可以冲减欠税吗)

  • 地方税务局跟国家税务总局(地方税务局跟国家税务总局的区别) (税务局和国税)

    地方税务局跟国家税务总局(地方税务局跟国家税务总局的区别) (税务局和国税)

  • 德勤税务林绥(德勤税务咨询) (德勤 税务)

    德勤税务林绥(德勤税务咨询) (德勤 税务)

  • 租赁费的税率是多少? (租赁费的税率是多少小规模纳税人)

    租赁费的税率是多少? (租赁费的税率是多少小规模纳税人)

  • 进口报关商品的完税价格包含运费吗
  • 境外承包工程项下资金
  • 债务承担规定是什么意思
  • 电子银行承兑汇票查询
  • 一次性计提后的固定资产残值
  • 5月工资按多少天算
  • 从租计征的房产税纳税期限
  • 小规模企业所得税多少
  • 饭店的现金日记账填写样本
  • 房地产开发企业增值税税率
  • 出纳如何做好保密工作
  • 银行汇票怎么填写
  • 车辆商业险和交强险可以分开买吗
  • 收到外币计算税款的汇率是怎么算的?
  • 代发农民工工资承诺书
  • 劳务费开发票还要代扣代缴吗?
  • 金税三期个人客户端在哪下载
  • 公司支付广告费怎么入账
  • 什么叫变动费用
  • 房地产开发企业的土地使用权计入哪里
  • 企业高管需要什么证书
  • 分摊商品进销差额怎么算
  • 冲账与挂账之间有什么区别?
  • 如何填写企业所得税
  • 员工可以一起辞职吗
  • 华为分享的文件在电脑哪个文件夹
  • 收到股改代扣代缴税款
  • 根据新企业所得税法的规定,企业购买并实际使用
  • springboot整合了哪些框架
  • 库存股的会计科目
  • 年底会计结账
  • 收回贷款本息是包含本金吗
  • php7数据库操作
  • 固定资产非正常损失
  • php验证身份证号
  • 比利牛斯山作为天然界限
  • 拦截器拦截html
  • ps怎么把多余的p掉
  • 保险外币业务
  • 餐饮业的原材料
  • 签劳动合同员工突然离职怎么办
  • 开票和不开票的销项税额怎么算
  • python中如何删除文件
  • db2udb
  • 债务人以固定资产债务重组
  • 办理税务登记变更委托书怎么写
  • SQL 2005 ERROR:3145 解决办法(备份集中的数据库备份与现有的数据库不同)
  • MySQL导入导出命令
  • 农民专业合作社属于什么经济类型
  • 个税适用税率怎么确定
  • 其他应收款收不回来怎么写情况说明
  • 疫情期间社保减免了几个月
  • 固定资产清理借方登记的项目
  • 存货取得长期股权投资
  • 在外地设办事处需要办什么手续
  • 食品算日用品吗
  • 支付劳务费需要什么原始凭证
  • 注销公司需要多长时间完成
  • 实收资本包括哪些项目
  • select * from sp_who的解决方案
  • sql分几类
  • Mysql 5.7.9 shutdown 语法实例详解
  • centos 怎么用
  • 系统图工具
  • windows怎样设置
  • mac 设置
  • 系统占用90g怎么删
  • windows保护电脑
  • win8操作系统安装
  • win7升级win8.1失败
  • quick cocos2dx-Lua中的自定义事件的使用
  • Android游戏开发pdf
  • 你不一定知道的地方
  • apache使用端口
  • js数组洗牌
  • 天津国税局电子税务局
  • 购买服务合同模版
  • 电动车验车流程及注意事项
  • 党员走访群众问题汇总
  • 公司有房屋租赁许可证吗
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设