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拆迁户契税减免政策是什么?拆迁户契税怎么减免？ (拆迁户契税减免政策有时间限制)

编辑：rootadmin

一、拆迁户契税减免政策是什么?拆迁户契税怎么减免？

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拆迁户办理契税相抵也是要看情况的，拆迁分为货币安置和产权调换安置，简而言之就是补偿钱或者补偿房子，两种拆迁办理契税相抵都是在房管局税务窗口办理。

拆迁户契税减免标准：

拆迁货币安置：被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。

PS：无论是购买新房还是二手房，只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税，即（新房或者二手房总价—货币补偿金额）×税率

税率：首套房是1．5%（面积在平米以上的3%，面积在平米以下并且是首套房的1%）；二套房是3%。

产权调换安置：产权调换，由拆迁人与被拆迁人按照政府规定的价格结算差价（ps:被拆除房屋和产权调换后的房屋价格均由有评估资格的单位评估确定，并按照评估结果，结清产权调换的差价)。

契税减免以还建房与被拆迁房屋的市场差价作为计税依据缴纳契税，没有市场差价的免征契税。

二、契税新政策:哪些房产可以享受契税减免？

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在平方米到平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

三、免征契税减免政策是什么呢？

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第五条规定，下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产

四、太原市如何办理契税减免？

当事人需要带齐所需要的材料，然后到市的房管处档案室窗口填写的契税减免申请书，然后即可办理各类的房产档案证明。在办理首套房的契税减免在房管处查档出证时发现，当事人并未带齐和材料而致使没法办理各类房产档案证明的有良多。所以如果您及您的朋友今后需要出证的，请别务必带齐必须的、材料。

　　首套房的契税减免和按揭的证明都是以家庭成员为单位而进行受理查询并出具证明的。办理时需要当事人带齐身份户籍的、夫双方的身份证、户口簿（如果孩子已经经入户口的，则须带入户的户口簿，如果儿女满周岁则不需要填写）。

五、衡阳房子契税有减免吗？

拆迁户契税减免政策是什么?拆迁户契税怎么减免？ (拆迁户契税减免政策有时间限制)

对于房子契税是有减免的，衡阳市年契税减免政策，夫妻婚姻关系存续期间，夫妻之间变更土地房屋权属名征契税，购买首套房的人可以享受到1%~2%契税的优惠。

六、减免处罚申请？

大致的格式如下：

请求减免处罚申请书

申请人：xxx

申请事项：请求减免处罚

事实与理由：

具体事由

此致

xxx

申请人：xxx

x年x月x日

七、没交契税能申请契税补贴吗？

不能申请契税补贴，因为契税补贴是对已经交纳契税的购房人的一种奖励，如果购房人没有交纳契税，则无法享受契税补贴。如果您确实没有交契税，那么建议您尽快交纳契税，以便享受契税补贴的优惠。同时，还可以关注其他政策，比如首付补贴和税费减免等，以最大程度地减轻购房负担。

八、吉林省通化市契税减免？

吉林省通化市在若干情况下可以享受契税减免。

1. 契税减免对象包括：烈属、优抚对象购买唯一住房；购买第一套普通自住房，且房屋套内使用面积不超过平方米的家庭或个人；非本市户籍家庭/个人购买第二套及以上的非普通商品房，且房屋套内使用面积不超过平方米，限购一套。

2. 具体的契税减免标准和条件由通化市财政部门和国土部门根据当地的政策规定来实施。

3. 此外，如果您需要了解进一步的政策信息和申请契税减免的流程，您可以咨询通化市所在区县政府或相关部门的工作人员获得更为详细的回答。

九、璧山契税减免政策政策文件？

璧山契税减免政策政策，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施的减免，非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助的减免，承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的减免，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的减免，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的减免。