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买新房子还需要交契税吗 (买新房子需要交契税吗)

编辑:rootadmin

一、买新房子还需要交契税吗

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要交的,不管是新房还是二手房,只要你买商品房都要交税。普通的:平米以下的,首次买房为房价的1%。不是首次为1.5% 平米以上的普通住宅为1.5%非普通住宅为:总房价的3%如果对您有帮助,请采纳!

二、新房要交哪些税

新房需要缴纳的税费:

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买平方米及以下普通住房契约按1%征收。

2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。

3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅元/平方米。

4、房屋登记费:住宅元/套;非住宅元/件。

买新房子还需要交契税吗 (买新房子需要交契税吗)

5、证照印花税:5元/本。

6、工本费:元/本。

三、买新房子要交哪些税

契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;

买房时按评估额1%-3%缴纳,面积平米内首次购房1%,面积平方-平米且首次1.5%,非首次购房或平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。

营业税

营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。

个人收入所得税

个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。

印花税

印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他暂免。

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