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一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在平米以上的需要缴纳3%,面积在平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1. 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
呼和浩特市玉泉区石羊桥南路与银河北街万锦香韵商业楼三楼。携带申请材料即来即办,申请材料:
1.《呼和浩特市不动产登记申请书(房地产遗留项目转移登记)》;
2.申请人身份证明(包含家庭成员);
3.商品房买卖合同(或经区政府认定的协议);
4.税费缴纳凭证(契税缴纳票据或者购房发票)。
1、契税:一般是房款的1%?(面积在平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在平以上平以下缴纳1.5%,面积在平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、测绘费:按各区具体规定
6、权属登记费及取证费:一般情况是在元内。
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