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交完契税,房产证什么时候能办下来? (交完契税,房产证没办,契税能退吗)

编辑:rootadmin

一、交完契税,房产证什么时候能办下来?

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一般需要半个月左右才可以拿到房产证。同时,购买一手商品房,一般由开发商协助办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

契税一般是什么时候交

在不同的情形下,购房契税的交纳情况也是不一样的,目前有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税,有的地方却规定在合同签订满天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超过一年,否则是要交滞纳金的。

二、契税什么时候交?

契税是交房的时候交,首套房平以下按照总价的1%缴纳,平以下按照总价的1.5%缴纳。第二套平以下是1.5%,平以上是2%,第三套是3%。您这边是首套平以上,是总价的1.5%。

三、契税什么时候缴纳?

各地标准不同,天津的话是签署商品房买卖合同时缴纳契税,北京是交房是缴纳契税,具体情况可咨询当地房管局。

四、郴州契税怎么算,郴州契税新政策,郴州契税什么时候交?

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。

当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在平方米到平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在平方米以上的,契税税率按照4%征收。

交完契税,房产证什么时候能办下来? (交完契税,房产证没办,契税能退吗)

购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。

五、新房契税什么时候交,房屋契税如何计算?

东莞新房契税可以在交楼前自行去交,以家庭为单位首套房契税是1.5%,二套2%,三套3%

六、开发商代收契税什么时候拿契税发票?

开发商代收契税,应该 是在整个房子的完工以后交房的时候才能拿到已交的税票。

七、什么时候交契税好?

契税缴纳的时间,在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满天即要缴纳。

而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,还有开发商合同约定。即使迟交也不能超过房屋交付后的一年,否则是要缴滞纳金。所以在规定的时间内迟交,早交没什么影响,但是超过一定的时间,可能要缴纳滞纳金。

八、新版契税什么时候执行?

新的契税法于年9月1日开始实施

九、房子什么时候交契税?

在贷款批下来,去房地产交易中心过户的时候就要交契税了

十、房屋契税什么时候缴?

在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满天即要缴纳。

而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,

房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。

而根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,

或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。也就是说,按照相关规定,契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。

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