住宅区地下车位需要缴纳契税和维修基金吗？ (住宅区地下车位产权归属)

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目前购买车位的纳税人需要缴纳契税和印花税两笔税款。

其一，根据《财政部 国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》（财税〔〕号）规定，对于承受与房屋相关的附属设施有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。所以，个人购买地下车位所有权应当依照规定缴纳契税，契税税率为3%。

其二，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，在中华人民共和国境内书立、领受该条例所列举凭证的单位和个人，为印花税的纳税人，其中个人购买地下车位的印花税税率为万分之五。