位置: 工商财税 - 正文

房产税怎么申报? (房产税怎么申报操作流程视频)

编辑:rootadmin

一、房产税怎么申报?

推荐整理分享房产税怎么申报? (房产税怎么申报操作流程视频),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房产税怎么申报? ,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

房产税申报表》,需要2份。

自用房地产应提交《从价计征房产税税源明细表》复印件2份,房地产权属证书(房产证、土地使用权证)、购房合同、发票等资料原件及复印件1份。首次申报或房地产信息变更时提交

如需减税或免税,应提交一份《房产税减免税明细申报表》。

处理时间限制

如果信息完整、符合法定形式、内容完整,税务机关受理后将立即进行结算。

有关注意事项

财产税由财产所有者支付。房屋产权属于全民所有,由管理单位支付。产权抵押的,由抵押权人支付。产权人或抵押权人不在产权所在地,或产权未确定,租金争议未解决的,由产权保管人或使用人支付。

纳税人在纳税期间没有应纳税款的,还应当按照规定申报纳税。享受减免税待遇的纳税人,应当在减免税期间按照有关规定申报纳税。

税务服务大厅地址和电子税务局网站可在省级税务机关门户网站查询或拨打税务服务热线查询。

扩展知识:

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的,年9月日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从年月1日开始实施。

年7月日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。

国家统计局公布的数据显示,年全国城镇居民7.亿人,人均住房平方米,商品房均价元/平方米,按此估算,城镇住房共.2亿平方米,全国住房总价值.3万亿元,按1%税率征收房产税,房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征,实征房产税收入还要再打折扣,不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算,到年土地收入将减少到1.5万亿元左右,相当于可征收房产税总额,而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。

年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为.元。年8月日,余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。年7月,房产税改革扩围有可能下半年落成,杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

二、房产税申报流程怎样?

  纳税人房产税远程申报操作步骤如下:  第一步:进入申报系统  从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种,可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”,如下图:  点击房产税,将进入登记房产信息页面。  第二步:登记房产信息  登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息,包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移,系统升级,管理精细化的需要等原因,已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善,如房产坐落地点(县区或市,乡镇或办事处,街道或路)信息不完整,房产证号缺失,请根据实际情况予以补正修改。  房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息,并跳转至房产税申报表填写页面。  房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的,包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。  网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分,对承租、转租房产可暂时不予修改。  注意事项:  (1)、如果您新增或变更了房产信息,请您务必在房产变更后日内去主管地税部门进行房产信息变更,避免出现其他问题。  (2)、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖,请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续,否则无法进行网上申报。  (3)、如果您需要同时申报出租房产的房产税,请您在出租房产信息中录入相关信息。

三、房产税退税申报流程?

1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口,由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。

四、金三税房产税怎么申报?

企业没有业务,金税三期系统申报需要0申报,房产税、土地使用税、印花税、个人所得税、社保费。

五、甘快办房产税申报流程?

申报房产税需要经过以下主要步骤:

1. 登录网上税务局:在税务局官网上注册账号并登录,选择“个人所得税申报”模块。

2. 填写申报信息:根据房产的具体信息,填写相应的申报表格。包括房屋的所有制、面积、用途、个人信息以及纳税人识别号等。

3. 缴纳税款:填好申报表格后,根据需要直接在线支付或到银行柜台缴纳相应的房产税款。

房产税怎么申报? (房产税怎么申报操作流程视频)

4. 领取税务登记证:缴纳完税款后,拿着相关材料到当地税务局领取税务登记证和税务缴款凭证。税务登记证是房产证书的重要补充证明材料,需要妥善保管。

需要注意的是,房产税的申报流程可能会因地区、政策等不同而有所不同,最好事先到当地税务局咨询清楚相关政策,避免出现误操作和违规行为。

六、房产税从租申报操作指南?

如果你是房屋的出租人,需要进行房产税的申报,可以按照以下步骤进行操作:

1. 进入国家税务总局官网,点击“网上办税服务”进入办税服务大厅。

2. 在办税服务大厅中,选择“个人所得税”项目,然后点击“个人所得税(房屋出租)”进入详细申报页面。

3. 在详细申报页面中,选择“申报房产租赁所得及已缴纳的房产税”选项,然后填写相应信息。其中,需要填写的信息包括:房产地址、出租时间、租金金额、已缴纳的房产税等。

4. 在填写完毕后,点击“保存”按钮,生成“房产租赁所得申报表”。然后,上传相关证明材料,如房屋租赁合同、银行流水等。

5. 经过网上审核后,会生成个人所得税申报表。

6. 最后,持个人证件、印章、申报表等材料到当地税务机关进行纳税申报和缴纳房产税。

需要注意的是,不同地区的房产税申报和缴纳流程有所不同,具体操作方式以当地税务部门的规定为准。同时,在完成房产税申报和缴纳后,记得及时保存相关申报材料和交款凭证,以备后续查询和备查。

七、成都房产税退税申报流程?

根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。

1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。

2、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

3、批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在个工作日内办理完结退税手续。

不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。

4、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口,由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。

5、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。

6、个人在以下银行开户的活期存折账号页复印件。

二、房屋买卖退税需要满足什么条件

1、是个人出售及新购住房的时间均发生在年月2日以后,且出售及购买房屋的时间相隔不超过个月(买房卖房不分先后,但期间不超过个月);

个人出售住房的时间,以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;

个人购买住房的时间,以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准。

2、是个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围(含原两区、两市)内;

3、是个人出售住房在广州市国土房管局办理房产交易过户,并由市调房总站按住房转让收入全额依1。3%代征了个人所得税。

八、房产税征期,房产税的征收期限是多久?

房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税;房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。扩展资料:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。房产税依照房产原值一次减除%至%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。参考资料来源:百度百科-房产税

九、电子税务局房产税怎么申报?

进入电子税务局,输入单位税号,密码登录电子税务局网站,点击纳税申报表,选择房产税申报表,根据单位自用房产或者出租房产情况,填写自用房产原值信息(或出租房产的租金金额),进项房产税的申报扣款操作。房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*%。

十、房产税和城镇土地使用税是按季度申报还是半年申报一次?

各省市规定有不同,如江苏:

《江苏省地方税务局关于明确部分税种纳税期限有关事项的公告》(苏地税规〔〕6号)的规定,房产税按房产原值计征房产税的,企业按季、个人按半年分期缴纳,纳税人应于期满之日起日内申报纳税;城镇土地使用税,企业按季、个人按半年分期缴纳城镇土地使用税,纳税人应于期满之日起日内申报纳税。因此,自年1月1日起,无论金额多少,企业按房产原值计征的房产税和土地使用税均按季度申报,也就是分为1月、4月、7月、月申报,每期应纳税额应按当年应纳税额的四分之一计算。

标签: 房产税怎么申报操作流程视频

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/395573.html 转载请保留说明!

上一篇:太原公交车咨询电话? (太原公交车咨询电话号码)

下一篇:梨树烧烤一条街哪家好吃? (梨树烧烤一条街打人)

  • 受托代销商品款放在资产负债表哪里(受托代销商品款是什么科目)

    受托代销商品款放在资产负债表哪里(受托代销商品款是什么科目)

  • 当月购买电脑折旧吗(购买电脑的折旧怎么计算)

    当月购买电脑折旧吗(购买电脑的折旧怎么计算)

  • 公司打地坪计入什么科目(厂区打地坪会计怎么做账)

    公司打地坪计入什么科目(厂区打地坪会计怎么做账)

  • 补贴收入是否交企业所得税?(补贴收入计入哪个科目)

    补贴收入是否交企业所得税?(补贴收入计入哪个科目)

  • 加油站销售的加油预付卡应该如何做会计分录?(加油站销售加油卡是否征收增值税)

    加油站销售的加油预付卡应该如何做会计分录?(加油站销售加油卡是否征收增值税)

  • 发票税率栏写的不征税能否报销?(发票上面税率地方为*号代表什么)

    发票税率栏写的不征税能否报销?(发票上面税率地方为*号代表什么)

  • 出售房产收入属于销售收入吗(出售房产收入计入什么科目)

    出售房产收入属于销售收入吗(出售房产收入计入什么科目)

  • 家电折旧按电子产品还是家具(家电折旧费法律依据)

    家电折旧按电子产品还是家具(家电折旧费法律依据)

  • 投资收益税前扣除条件(投资收益税前扣除标准)

    投资收益税前扣除条件(投资收益税前扣除标准)

  • 担保贷款造成的损失可以税前扣除吗?

    担保贷款造成的损失可以税前扣除吗?

  • 计提房产税土地使用税会计分录(房产土地税计提新规)

    计提房产税土地使用税会计分录(房产土地税计提新规)

  • 公司支付员工生育津贴要不要开收据(公司支付员工生育津贴怎么做账)

    公司支付员工生育津贴要不要开收据(公司支付员工生育津贴怎么做账)

  •   如何设置长期股权投资明细账(如何设置长期有效的群二维码安卓手机)

    如何设置长期股权投资明细账(如何设置长期有效的群二维码安卓手机)

  • 国税代开专票缴纳城建税分录

    国税代开专票缴纳城建税分录

  • 分公司发生修理费能否在总公司列支(分公司产生的费用怎么报销)

    分公司发生修理费能否在总公司列支(分公司产生的费用怎么报销)

  • 劳务报酬个人所得税税率表是?(劳务报酬个人所得税税率表2023)

    劳务报酬个人所得税税率表是?(劳务报酬个人所得税税率表2023)

  • 无法偿付的应付账款属于营业外收入吗?(无法偿付的应付账款计入什么科目政府会计)

    无法偿付的应付账款属于营业外收入吗?(无法偿付的应付账款计入什么科目政府会计)

  • 未分配利润可以转增固定资产吗?(未分配利润可以弥补亏损吗)

    未分配利润可以转增固定资产吗?(未分配利润可以弥补亏损吗)

  • 买理财产品有风险吗?(买理财产品的风险)

    买理财产品有风险吗?(买理财产品的风险)

  • 长期股权投资被动稀释股权如何确认稀释后投资金额的损益?(长期股权投资被投资方实现净利润)

    长期股权投资被动稀释股权如何确认稀释后投资金额的损益?(长期股权投资被投资方实现净利润)

  • 所得税减免的企业还需要计提吗?(所得税减免的企业税率)

    所得税减免的企业还需要计提吗?(所得税减免的企业税率)

  • 设备一次性扣除的会计如何处理?(500万以下设备一次性扣除)

    设备一次性扣除的会计如何处理?(500万以下设备一次性扣除)

  • 报销筹备期垫付款会计分录?(垫款报销)

    报销筹备期垫付款会计分录?(垫款报销)

  • 参加会议缴纳的会务费计入哪个统计项目?(参加会议正常应该交多少钱)

    参加会议缴纳的会务费计入哪个统计项目?(参加会议正常应该交多少钱)

  • 开普通发票必须要纳税人识别号吗?

    开普通发票必须要纳税人识别号吗?

  • 两年前的发票可以补开吗
  • 消费税为什么是减
  • 车船税每年都要交吗,一般是多少钱交强险可以晚交吗
  • 资产负债表其他应付款包括哪些
  • 合并报表存货增值如何做账
  • 汇兑损益一般是多少
  • 转入公司对公账户怎么办
  • 税务稽查补缴的税款需要申报吗
  • 个体工商户转让流程
  • 财产转让所得的纳税义务发生时间
  • 固定资产减值必有损益吗
  • 工会经费可以支付哪些费用
  • 银行会计错账冲正方法
  • 年报所得税与季报的区别
  • 借长期借款贷在建工程
  • 企业房屋装修费如何入账
  • 补上年所得税加滞纳金入哪个科目?
  • 建筑安装施工过程
  • 购进半成品怎样做分录
  • 旅行社开具的发票能否作废
  • 第三方派遣劳务不续签补偿金哪边出
  • 商品和安装能开什么发票
  • 深度操作系统的窗口管理器
  • 广告业年终总结
  • 投标保证金利息怎么做账
  • 如何解决WIN10系统文件夹只读属性不能更改
  • linux模块的概念
  • Mail.app增强插件:Universal Mailer介绍
  • PHP:session_module_name()的用法_Session函数
  • 关于出售使用过的车辆
  • 工资属于收益类科目吗
  • php安装swoole扩展
  • 老税号的发票还能认证吗
  • spring bootcsdn
  • 新准则下公允价值变动损益纳税调整
  • ci框架视频教程
  • 增值税专用发票和普通发票的区别
  • 尚未抄税无法申报
  • 我们买得起一辆新车吗?英文
  • 不是公司员工差旅费可以入差旅费吗
  • 长期待摊费用的账务处理
  • 小企业会计准则调整以前年度费用分录
  • 加计抵减进项税额怎么计算
  • 劳务公司是怎么运作的
  • 个体经营所得税核定征收2023税率
  • 公司 用车
  • 售后维修的会计分录
  • 稳岗补贴支付范围
  • 现金流量表中应收账款为负是什么意思
  • ukey要交服务费吗
  • 上年度多提财务费用
  • 出口收汇手续费需要在出口退税时扣除吗
  • 固定资产融资租出对应入账科目
  • 河道管理费和水利基金
  • 外派国外的员工享受国内法定假期吗
  • 出口退税企业如何更正申报增值税
  • 公司委托公司收款范本
  • mysql 5.6新特性
  • xp系统好怪哦
  • freebsd 安装
  • macbook截图快捷键是哪个键
  • mac装双系统后无法开机
  • Ubuntu 32/64位安装音乐标签编辑器Kid3的方法
  • c盘里面放什么
  • win7插上u盘显示格式化怎么办
  • win7系统怎么截图然后保存
  • ExtJs3.0中Store添加 baseParams 的Bug
  • [置顶]从lv2开始开挂的原勇者候悠闲的异世界生活
  • linux终端命令行和输出在一行
  • ie8兼容性模式设置在哪
  • 四川省税务局2020年4号
  • 个人所得税app什么时候能查到月收入
  • 电子税务局申报截止日期
  • 十九届三中全会主题
  • 广西自然人税收管理系统扣缴客户端手机版
  • 纳税信用d级企业保留几年
  • 公务员车补缴个税吗
  • 国家税务总局72号文件
  • 福州台江区怎么去
  • 差额开票扣除额多补税
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设