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首先要了解群众的生活情况,有没有什么生活困难,包括吃、穿、住等方面。
其次是要询问一下群众的家庭收入情况,包括主要收入来源等情况。
三是对一些老人、病人要询问以下身体健康状况。
四是针对群众的困难,能解决的立即表态,及时解决。对困难群众制订帮扶方案。
一般问需求的话术框架可以说亲爱的客户,你好,我是来自某某某公司的业务员,打扰到你了,我们公司最近推出了什么产品,不知道是否可以给自己几分钟为你介绍一下
1、问:你们馆在哪里?
答:咱们馆在前面,滨江东路金雅苑商铺2楼
2、问:你们什么时候开业?
答:很快了,下个月中下旬
3、问:你们有什么课程?
答:我们有很多特色课程,有空中瑜伽、高温瑜伽、理疗瑜伽、减脂塑型的普拉提大小器械、产后修复等
4、问:你们价格多少?
答:价格要具体开盘才知道,新店开张创始会员肯定是最优惠的
5、问:没时间?
答:确实,现在的人又要忙家庭又要忙工作,都没有时间照顾自己,我们馆不单仅仅是瑜伽还是你休闲的好去处
6、问:没兴趣?
答:亲,这是正常的,我们其它馆的会员有的也跟你一样,当上了几节课有了效果之后,慢慢兴致就高了
7、问:有什么卡?
答:有次卡、周卡、年卡、私教,满足你不同的需求
8、问:怕到闭?
答:这个你绝对放心,我们是全国连锁品牌,有多家店,在疫情期间,每家店营收都没太大的影响
9、问:你们有多少老师?
答:我们驻店的老师有5位左右,都是三年代课经验以上的,经常会有大师级别老师来授课
、问:我已经在其它馆练了?
答:姐,你的健康意识真的高,我们做了市场调研,我们是全面专业的瑜伽馆,我们的课程是非常丰富的,有空中瑜伽、高温瑜伽、理疗瑜伽、普拉提大小器械、产后修复等,满足你不同的需求
走访一般会到本人家中询问下亲属目前状况,了解有无需要组织帮助的地方,同时也会向亲属汇报当前在部队发展状况。
我就是经常去找酒店的,公司需要,我通常会问的问题是,酒店的客房面积,总客房数量,入住率。早餐的内容,时间,中餐晚餐的类别,自助餐的内容。厨师的能力,菜品的特色。额外的配套设施有哪些,酒店的会议室有多少,大小,特色。这些都是基本的。如果遇到有会议要开的,问的就更仔细了,基本就是和会议相关的了。例如,会议当天的展台位置,接待台位置,等等
家居导购文明礼貌,询问客户的需求,如购买什么价位的,什么样式的,然后向客户推荐两款家居,让客户进行选择,从而完成购买。
警察进行走访调查时,会问一些关于他们走访的案子一些问题。会跟走访的人们表明:公民配合警察的调查是他们的义务。必须实话实说,做伪证的话,会接受制裁的。
案情发生的时候,对方在干什么,是否有作案的动机和时间,是否跟这案子的主人有过节,冲突。
对案件有帮助的问题他们都会问。
1、欠税纳税人应当阻止出境的范围:对个人欠税3万元(含3万元)以上、法人或其他经济组织欠税万元(含万元)以上,未按规定结清应纳税款又未提供纳税担保且准备出境的欠税人。
2、相关制度
为加强税收征管,国家税务总局和公安部年月日联合发布《阻止欠税人出境实施办法》(国税发〔〕号),规定欠税人未按规定结清应纳税款又未提供纳税担保且准备出境的,税务机关可依法向欠税人申明不准出境。对已取得出境证件执意出境的,税务机关可按规定程序函请公安机关办理边控手续,阻止其出境。欠税人为自然人的,阻止出境的对象为当事人本人。欠税人为法人的,阻止出境对象为其法定代表人。欠税人为其他经济组织的,阻止出境对象为其负责人。
国家税务总局下发《关于认真贯彻执行阻止欠税人出境实施办法的通知》(国税发〔〕号),指出各地税务机关对欠税人实施出境限制应严格掌握,原则上个人欠税3万元以上,企业欠税万元以上,方可函请公安边防部门实施边控。但对拒不办理纳税申报的,可不受上述金额限制。
3、相关法律
年5月1日起施行的新税收征管法第四十四条规定,欠缴税款的纳税人或者他的法定代表人需要出境的,应当在出境前向税务机关结清应纳税款、滞纳金或者提供担保。未结清税款、滞纳金,又不提供担保的,税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。
年月日起施行的税收征管法实施细则第七十四条规定,欠缴税款的纳税人或者其法定代表人在出境前未按照规定结清应纳税款、滞纳金或者提供纳税担保的,税务机关可以通知出入境管理机关阻止其出境。阻止出境的具体办法,由国家税务总局会同公安部制定。
房地产销售的九大话术
一次完整的房地产销售过程基本包括初次接待、有效展示、跟单促单和签约动作四个环节。每个环节都包括很多关键的情境,需要置业顾问有成熟的“话术”来应对,我们将之概括为“九大话术”。
一、首次接触的喜好话术;
二、初期报价的制约话术;
三、讲解过程的FAB话术;
四、看房过程的控制话术;
五、交谈过程的主导话术;
六、处理异议的避免对抗话术;
七、竞品比较中的打岔话术;
八、跟单过程的控制话术;
九、价格谈判中的优势话术。
1、房屋整体面积?
2、房屋的装修风格?喜爱的颜色?
3、家里常住几口人、喜好、生活习惯是什么?
4、对之前的房屋装修及设计有何遗憾?
哪些不足?
5、是否需要在某一局部考虑特殊文化氛围?
6、是否有旧家具或特殊物品?
7、这次装修后更换周期大概是多长时间?
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