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租的土地自己盖的厂房能卖吗？ (租的土地自己盖的厂房,厂房怎么摊销)
编辑：rootadmin一、租的土地自己盖的厂房能卖吗？
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当然不能啊 你的土地就不是私有产，是租的，证也没有，怎么过户呢 你的房子是你建的，房管局也办不了证，你最多租赁掉 或者私下转给愿意买的人，这个是小产权房，或者都称不上的房子
二、租的厂房还要收停车费合理吗？
租的厂房还要收停车费这就不合理了。因为既然已经从这里租了厂房，那么就应该有停车位，这个最好是在租厂房的合同里面，备注好了，关于停车位的约定已经租的厂房，还有额外付停车费，这是非常不合理的，所以租了厂房，一定要有一定位置的停车费，而且如果租了厂房，在厂房里面停车，肯定是完全可以的。
三、租赁农村土地建厂房要交房产税吗？
告诉你，农村土地是不能租赁的，也是不能以租代征的，也是不需要缴纳房产税的。如果你需要土地建设厂房，你可以在符合当地土地利用总体规划的前提下，需要使用国有土地，并进行招拍挂方式取得国有土地使用权后，并足额缴纳国有土地出让后，就能依法使用了。
四、交房产税还要交土地使用税吗？
买房时你交房产税同时也交过了土地税，只是不是你直接交的，而是房地产公司在建房前交了你住宅的土地税了，住宅是七十年，商用是四十年，等七十年和四十年到期后国家会让你继续交土地税的
五、自己买的门面自己经营还要纳房产税吗？
自己买的门面做生意要交房产税，因为房产税是财产税，拥有房产达到征税标准，都要缴纳房产税，不管是自用、空置还是出租。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
六、租的商铺用交房产税吗？
需要交纳房产税，按租金收入%征收房产税。
相关知识：商铺租赁税由谁来交
法律规定应是商铺出租人缴纳，但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。出租商铺按租金收入缴纳%的房产税和5%的营业税，以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%费附加金。个人出租的还要带征3%个人所得税。
七、我公司租的房子土地税和房产税应该谁交？
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。因此，租赁房屋房产税的纳税义务人是产权所有人--出租方（政府），而不是承租人。所以，贵公司不属于房产税纳税义务人。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
因此，贵公司在征税范围内使用了土地，所以，贵公司是土地使用税纳税义务人。
八、出租的厂房可以从价计征房产税吗？
如果企业有厂房出租，房产税是自用部分需要从价计征，出租部分从租计征，各自计算申报。
九、房产税的计税依据包含土地款吗？
土地使用权与在其上的建筑物，是要分开核算的。
土地使用权计入“无形资产”；建筑物计入“固定资产”。这样，从价征收房产税时，只按建筑物的原值为计算基础。土地使用权不纳入计征范围。但是，当外购的房产，土地使用权与建筑物一并购置，如果确实无法将土地使用权价值分离出去，这时就要一并计入固定资产，此时，按全额计征房产税。十、没有合同别人在我土地上建设厂房,我现在收回土地可以吗?还要赔赏他的厂房吗?堵他门犯法吗？
不是有没有合同的问题，没有书面合同，但是你同意了，或者有其他的形式如录音录像电子证据等等能证明你们有协议的，和书面合同有同样的效力。
有有效协议的，还是要按协议处理。但问题是他人在你的土地上建厂房是否合法？是否符合《土地管理法》等法律法规的要求，如果违法，不是使用合法的建设用地建设厂房，协议其实是无效的，无效的协议，产生协议双方各自返还的后果，你的土地要返还给你，双方的损失因都有过错，各自承担。如果你没根本没同意他人在你的土地上建设厂房，那是侵权，你可以向土地管理部门举报，或者向法院起诉，要求其拆除建设、返还土地。至于堵门，其实不解决问题，是弱智的想法，就不要说犯不犯法的事了。
