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集体产权办理产权费用? (集体产权房产证怎么办)

编辑:rootadmin

一、集体产权办理产权费用?

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、居民住宅每套元,如有共有权证增收工本费元/本。

2、其它房产建筑面积(含)㎡以下的每宗元,——㎡的为元,——㎡的为 元,——㎡的为元,㎡以上的为元;如共有权证增收工本费元/本。

3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

集体产权办理产权费用? (集体产权房产证怎么办)

“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。

5. 维修基金:

(一)购买不配备电梯房屋的购房人按元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

二、对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记,需要缴纳契税吗?

根据《财政部 税务总局关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》(财税〔〕号)规定:“ 三、对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记,不征收契税。   四、本通知自年1月1日起执行。”

标签: 集体产权房产证怎么办

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