位置: 工商财税 - 正文

求问土地增值税税率是多少? (土地增值税采取什么税率)

编辑:rootadmin

一、求问土地增值税税率是多少?

推荐整理分享求问土地增值税税率是多少? (土地增值税采取什么税率),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:求问土地增值税税率是多少? ,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

土地增值税税率实行的是四级超率累进税率,即以纳税对象数额的相对率为累进依据,按超累方式计算应纳税额的税率。采用超率累进税率,需要确定几项因素:一是纳税对象数额的相对率,土地增值税的增值额与扣除项目金额的比即为相对率。二是把纳税对象的相对率从低到高划分为若干个级次。土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率从低到高划分为四个级次,即:增值额未超过扣除项目金额%的部分;增值额超过扣除项目金额%、未超过%的部分;增值额超过扣除项目金额%、未超过%的部分;增值额超过扣除项目金额%的部分。三是按各级次分别规定不同的税率。土地增值税的税率是%、%、%、%。

土地增值税税率表

级次 增值额占扣除项目金额比例 税率 速算扣除率

1 %(含)以下 % 0 2 %以上~%(含) % 5%

土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。

二、土地增值税计算方法、税率一览

土地增值税计算公式

计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率

计算土地增值税的增值额

公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。

纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。

计算增值额的扣除项目:

(1)取得土地使用权所支付的金额;

(2)开发土地的成本、费用;

(3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;

(4)与转让房地产有关的税金;

(5)财政部规定的其他扣除项目。

土地增值税实行四级超率累进税率

求问土地增值税税率是多少? (土地增值税采取什么税率)

增值额未超过扣除项目金额%的部分,税率为%。

增值额超过扣除项目金额%、未超过扣除项目金额%的部分,税率为%。

增值额超过扣除项目金额%、未超过扣除项目金额%的部分,税率为%。

增值额超过扣除项目金额%的部分,税率为%。

上面所列四级超率累进税率,每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例,均包括本比例数。

纳税人计算土地增值税时,也可用下列简便算法:

计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如下:

(一)增值额未超过扣除项目金额%

土地增值税税额=增值额×%

(二)增值额超过扣除项目金额%,未超过%的土地增值税税额=增值额×%-扣除项目金额×5%

(三)增值额超过扣除项目金额%,未超过%的土地增值税税额=增值额×%-扣除项目金额×%

(四)增值额超过扣除项目金额%

土地增值税税额=增值额×%-扣除项目金额×%

公式中的5%,%,%为速算扣除系数。

土地增值税税率表是什么?

三、土地增值税采取和何种税率?

土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。应纳税额=增值额*适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数

(1)增值额未超过扣除项目金额%部分,税率为%;

(2)增值额超过扣除项目金额%,未超过扣除项目金额%的部分,税率为%;

(3)增值额超过扣除项目金额%,未超过扣除项目金额%的部分,税率为%;

(4)增值额超过扣除项目金额%的部分,税率为%。

土地增值税采取四级超率累进税率.

税率表楼上已有了.

标签: 土地增值税采取什么税率

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/396775.html 转载请保留说明!

上一篇:十四税务所投诉(税所投诉电话) (税务投诉电话12345)

下一篇:代收车船税一定要交吗 (车船税代收有发票吗)

  • 吸收合并的税务问题
  • 跨区域开票流程怎么走
  • 包装运杂费结转生产成本会计分录
  • 印刷宣传册是违法吗
  • 期初数调整的分录怎么做
  • 六个点的税率是小规模吗
  • 跨月应该如何开具红字发票?
  • 死账呆账的处理程序
  • 转让无形资产所有权税率
  • 电子承兑汇票到期前10天可以做提示付款
  • 该企业本月发生如下经济业务
  • 购买生产用品会计分录
  • 子公司向母公司借款
  • 旧货如何卖
  • 公司付给职工的工资
  • 已注销企业可以恢复吗
  • 理财产品 会计分录
  • 员工宿舍需要缴纳房产税么
  • 企业利润分配核算方法
  • 产品售后服务规定
  • 金融企业的成本核算方法
  • 投资性房地产公允价值模式账务处理
  • 如何网签三方协议合同
  • 教您电脑网速很慢怎么办
  • 赡养老人个税扣除标准和条件是什么
  • 支付工程款需要什么财务手续
  • 土地使用税从价和从租计算有区别吗
  • win10右键显示设置打不开怎么办
  • pruttct.exe - pruttct是什么进程 有什么用
  • deepin 终端命令
  • elf.exe是什么程序
  • php延迟2秒执行
  • yii框架搭建
  • 短期借款的会计科目
  • 现代服务包括哪些税目
  • phpcms安装无法连接数据库服务器
  • day01-GUI坦克大战01
  • 什么是公司帐户
  • Python解释器有哪些种类
  • 存货成本明细科目表
  • 个人利息收入怎么计算个税
  • 今年发放去年的工资怎么入账
  • 没有以前年度损益科目应该加在什么地方
  • 什么是原始凭证?简述原始凭证审核的内容
  • 劳务公司到外地需要交的税
  • 购买汽车轮胎的注意事项
  • 买车抵扣增值税超销项怎么算
  • 纳税调整怎么做
  • 资本公积的核算维度是什么
  • 电子发票报销后退款
  • 委托加工商品属于什么资产
  • 样品 报关
  • 车辆加油费会计分录
  • 股份有限公司向股东借款
  • 所得税汇算清缴需要调增的项目
  • 收到所得税退税的账务处理
  • 小企业会计准则会计科目表
  • 有偿服务职工怎么办
  • 单位员工购买本地保险
  • fedora怎么联网
  • win7没有printtopdf
  • xp系统与win7系统的电脑怎么组成局域网
  • win10声音文件
  • windows where命令
  • gzip: stdin: unexpected end of file tar: Unexpected EOF in archive tar: Unexpect
  • win8系统恢复
  • 用nodejs做的项目
  • python输出1-100
  • js计数排序
  • 谷歌编程之夏2021
  • 谷歌chrome浏览器网页版网址
  • python解析算法
  • 买药开税票多少税率
  • 个体加油站税务怎么申报
  • 上海税务举报电话多少
  • 税务工商指的是什么
  • 云南税务总局官网
  • 所得税的核定征收方法
  • 上海税务门户网站
  • portal
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设