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二套房办房产证费用要交哪些 (二套房办房产证税费怎么算的)

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二套房办房产证费用要交哪些

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二手房买卖税费参考如下:

查档元

公证费成交价0.3%

营业税:成交价5.6%

1、普通住宅满5年(含5年)免征。

2、普通住宅未满5年,全额征收。

3、非普通住宅满5年,差额征收。

4、非普通住宅未满5年,全征

个人所得税:成交价1%

1、普辩渣通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。

2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。

3、转让受赠住房一律按差额的%征收。

4、直系赠与,看老证,满5年免征。

契税

1、成交价1%,平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

2、成交价1.5%,平方米以上,平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

3、成交价3%,(平米以上含平米)

土地收益金:

成交价0.5%,房改房征收。

土地增值税:

1、成交价1%,住宅免征宽兄。

2、非住宅,全征(无年限制)、增值额%征收。

印花税:成交价0.%

1、住宅类,暂免。

2、赠与,非住携巧悄宅,征收(双方各0.%)。

转让手续费:

1、面积2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。

2、面积6元/平方米,商品房。

3、面积8元/平方米,别墅及非住宅。

产权转移登记费:

1、元/本,住宅及配套车库

2、元/本,非住宅及不配套车库。

3、元/本,共有权证。

二套房办房产证费用要交哪些 (二套房办房产证税费怎么算的)

贴花税:5元/件。

比如房价万剩5.6%=.元这样计算。

杭州二手房交易税费现在是多少了?

税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值世樱税5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在平以上平以下缴纳1.5%,面积在平米以上的需要缴纳4%)2、增值税:房产证未满5年的交5%,产证满五年可以免交增值税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在元内。

税费参考如下:

查档元

公证费成交价*0.3%

增值税:成交价*5%1、普通住宅满2年(含2年)免征。2、普通住宅未满2年,全额征收。3、非普通住宅满2年,差额征收。4、非普通住宅未满2年,全征

个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。

契税:1、成交价*1%,平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,平方米以上,平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(平米以上含平米)土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。

土地增值税:1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、“增值额”*%征收。

印花税:成交价*0.%1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.%)。

转让手续费:1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。

产权转移登记费:1、元/本,住宅及配套车库2、元/本,非住宅及不配套车库。3、元/本,共有权证。

贴花税:5元/件。比如房价万剩5%=.元这样计算。

税费参考如下:

查档元

公证费成交价*0.3%

增值税:成交价*5%1、普通住宅满2年(含2年)免征。2、普通住宅未满2年,全额征收。3、非普通住宅满2年,差额征收。陵返咐4、非普通住宅未满2年,全征

个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。

契税:1、成交价*1%,平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,平方米以上,平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(平米以上含平米)土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。

土地增值税:1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、“增值额”*%征收。

印花税:成交价*0.%1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.%)。

转让手续费:1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。

产权转移登记费:1、元/本,住宅及配套车库2、元/本,非住宅及不配套车库。3、元/本,共有权证。

贴花税:5元/件。比如房价万剩5%=.元这样计算。

你好,年最新杭州二手房交易费用如下:

一、查档元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%

1、普通住宅满5年(含5年)免征。

2、普通住宅未满5年,全额征收。

3、非普通住尺纯宅满5年,差额征收。

4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%

(1)、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。

(2)、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。

(3)、转让受赠住房一律按差额的%征收。

(4)、直系赠与,看老证,满5年免征。你好,根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!

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