租赁费的税率是多少？ (租赁费的税率是多少小规模纳税人)

一、租赁费的税率是多少？

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一般纳税人租赁费：有形动产租赁税率是%，不动产租赁税率是%。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔〕号）：附件《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为%。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为%。

（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

二、房屋租赁几个点的税率

房屋租赁的税率如下：

1、房产税。以租金收入%计算缴纳；

2、营业税。以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）；

3、城市维护建设税及教育费附加。以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳；

4、个人所得税。按财产租赁所得，每次收入不超过元的，减除费用元，元以上的，减除%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是%；

5、印花税。按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第五条

国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。

地方各级人民政府应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调，支持税务机关依法执行职务，依照法定税率计算税额，依法征收税款。

各有关部门和单位应当支持、协助税务机关依法执行职务。

税务机关依法执行职务，任何单位和个人不得阻挠。

三、房屋租赁费的税率？

由于房地产调控和各地管理等问题，所以税率常变，也不尽相同。我这里是广西的，提供给你作为参考。1、个人出租住房，不区分用途。综合征收率6.5%。其中营业税1.5%、城市维护建设税0.%、教育费附加0.%、房产税4%、个人所得税1%。2、个人出租商铺和非住宅房屋的综合税率.%，其中营业税5%、城建税0.、教育费附加0.%、房产税4%、印花税0.%、个人所得税2%。详情您可以拨打纳税服务热线咨询。