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自有房产是要缴纳房产税的。1、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税=房产原值X%X1.2%2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X% ，然后还要按租金收入的5%缴纳营业税，并以营业税额7%交城建税、3%交教育费附加、1%交地方教育费附加，按土地面积交土地使用税，税额以所在城市划分的土地级段而确认。
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