位置: 工商财税 - 正文

不动产契税怎么交税 (不动产契税怎么计算出来的)

编辑:rootadmin

一、不动产契税怎么交税

推荐整理分享不动产契税怎么交税 (不动产契税怎么计算出来的),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:不动产契税怎么交税 ,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

不动产契税怎么交税 (不动产契税怎么计算出来的)

法律主观:

(一)起效时间 为纳税人签订房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天;纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的,其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。契税纳税环节是在签订房屋权属转移合同或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质的凭证之后,办理房屋所有权证之前。 (二)纳税期限 根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《江苏省实施lt;中华人民共和国契税暂行条例gt;办法》纯祥规定,我省契税纳税人应当自纳税义务发生之日起日内,向征收机关申报并缴纳契税。 (三)计税依据 指房屋所有权发生转移变动时的成交价格或市场价格(其中二手房交易必须先行评估,以评估价格作为计税价格)。对于成交价格明显低于正常市场价格的,或者所交换的房屋价格差额明显不合理且无正当理由的,以征收机关委托评估机构根据同一时点、同类地区、同类房屋市场价格评估的价格作为缴纳契税的计税依据。 (四)税额计算 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。 2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 3、交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税 4、房屋附属设施征收契税的依据: (1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。 (2)承受的房屋附属设施权属如歼芹为单独计价的,按照当土确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。 (五)交购房契税需要的资料: (1)商品房买卖:商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。 (2)二手房买卖、赠与:买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。 (3)房屋交换:交换协议书、评估单、交换双方原房证。 (4)房屋拆迁重购(安置)住房:拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购做改搏房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证(限低保户)、根据具体情况需提供的其他资料。

二、契税纳税义务发生时间是什么时候

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

三、财税问答:契税的纳税义务发生时间是如何规定的

《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第号)第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”

四、契税缴纳期限有时间限制吗

我知道,我给你说一下吧~契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第十二条规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳契税。第十六条有关规定,纳税人在规定期限内不缴或者少缴应纳税款的,由征收机关责令限期缴纳,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金;逾期仍未缴纳的,征收机关可以处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款 这是我知道的资料,希望对你有参考作用啦~

标签: 不动产契税怎么计算出来的

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/397822.html 转载请保留说明!

上一篇:劳务报酬预缴税率表? (劳务报酬预缴税率表)

下一篇:注销的卡能补回来吗? (注销的卡补回来还能恢复以前的套餐吗)

  • 福利费必须走应付职工薪酬吗(福利费需要申报吗)

    福利费必须走应付职工薪酬吗(福利费需要申报吗)

  • 冲减已结转的成本怎么做分录?(冲销已结转的成本)

    冲减已结转的成本怎么做分录?(冲销已结转的成本)

  • 公司获得的奖金是否需要交税?(公司获得奖金计入什么科目)

    公司获得的奖金是否需要交税?(公司获得奖金计入什么科目)

  • 小规模纳税人转为一般纳税人需要什么?(小规模纳税人转成一般纳税人条件)

    小规模纳税人转为一般纳税人需要什么?(小规模纳税人转成一般纳税人条件)

  • 收到注册资金要交印花税吗?(收到注册资金要交税吗)

    收到注册资金要交印花税吗?(收到注册资金要交税吗)

  • 企业实缴出资额后需要工商登记吗?(企业实缴出资额怎么查)

    企业实缴出资额后需要工商登记吗?(企业实缴出资额怎么查)

  • 未开发的土地被政府征用了怎么做分录?(未开发的土地被司法查封,自然资源局可以收回吗)

    未开发的土地被政府征用了怎么做分录?(未开发的土地被司法查封,自然资源局可以收回吗)

  • 事业单位应进行资产清查的情形(企业事业单位应当采取有效措施)

    事业单位应进行资产清查的情形(企业事业单位应当采取有效措施)

  • 季初资产总值为什么不能为0(填报的资产总额在季初和季末存在差异是什么意思)

    季初资产总值为什么不能为0(填报的资产总额在季初和季末存在差异是什么意思)

  • 季节性用工的费用能否计入工薪总额?(季节性用工法律规定)

    季节性用工的费用能否计入工薪总额?(季节性用工法律规定)

  • 扶贫用品应该记在哪个科目(购扶贫产品怎么记账)

    扶贫用品应该记在哪个科目(购扶贫产品怎么记账)

  • 员工旅游费账务处理如何做?(员工旅游的费用账务处理)

    员工旅游费账务处理如何做?(员工旅游的费用账务处理)

  • 社保工伤保险可以税前扣除吗?(社保工伤保险可以退吗)

    社保工伤保险可以税前扣除吗?(社保工伤保险可以退吗)

  • 进口货物海关是否征收城建税?(进口海关是国内还是国外)

    进口货物海关是否征收城建税?(进口海关是国内还是国外)

  • 视频制作开票属于哪个科目?(视频制作开票属于现代服务吗?)

    视频制作开票属于哪个科目?(视频制作开票属于现代服务吗?)

  • 融资费用是什么意思啊?(融资费用包括什么?)

    融资费用是什么意思啊?(融资费用包括什么?)

  • 工贸公司注册所需材料是?(注册工贸公司业务范围)

    工贸公司注册所需材料是?(注册工贸公司业务范围)

  • 小微企业税控盘可以抵税吗?(小微企业税控盘维护费每年都要交吗)

    小微企业税控盘可以抵税吗?(小微企业税控盘维护费每年都要交吗)

  • 湖北税务发票真伪查询 (湖北税务发票真伪查询网)

    湖北税务发票真伪查询 (湖北税务发票真伪查询网)

  • 武汉税务局发票(武汉税务发票查询系统) (武汉税务局发票对奖)

    武汉税务局发票(武汉税务发票查询系统) (武汉税务局发票对奖)

  • 增值税一般纳税人税率是多少?
  • 企业所得税的账户设置
  • 普通增值税有什么用
  • 购进固定资产的安装费计入原值吗?
  • 个人缴纳职业年金是什么意思
  • 收到商业汇票计入科目
  • 什么时候贷主营业务成本
  • 家庭保洁服务价格表
  • 税控系统技术维护费可以抵扣吗
  • 应付职工薪酬为什么不属于金融负债
  • 销售收入的暂估入账是否结转利润
  • 固定资产未入固定资产账
  • 库存商品进价成本
  • 购销行为的帐务处理如何做?
  • 当月的费用次月入账可以么
  • 企业赔款可以抵税吗
  • 以前年度损益调整结转到哪里
  • 如何填写增值税及附加税费申报表
  • 企业开普票和专票的税率一样吗
  • 房产赠与税如何征收2021
  • 小规模税控盘280服务费怎么申报
  • 建筑劳务分包一般纳税人可以选择简易计税法吗?
  • 快递费税率是6还是9
  • 公司缴纳电费
  • 公司从事房地产有什么好名字
  • 一般纳税人销售自己使用过的物品
  • 未提完折旧的固定资产重新评估后是否还计提折旧
  • 多交的增值税可以抵所得税吗?
  • 企业所得税法的主要内容
  • 非金融企业向金融企业借款的利息
  • 发票跨期审计调查报告
  • window10的点在哪里
  • 新公司开办费用包括哪些
  • 冲销以前年度多做的其他应收款
  • win10自动关机方法
  • w10系统安装office
  • PHP:mb_regex_encoding()的用法_mbstring函数
  • 识别税收风险点是什么
  • 未确认融资收益怎么理解
  • 外购产品会计分录
  • 报错500是什么意思
  • laravel入门与实战
  • 房地产开发间接费
  • 支付劳务费时是什么科目
  • PHP实现中国公民身份证号码有效性验证示例代码
  • 其他综合收益是利润表项目吗
  • 终止经营净利润含义
  • 宝塔面板在哪
  • mongodb分页查询count太慢
  • 个人所得缴税租金怎么算
  • 银行开出的发票可以进行税抵扣吗?
  • 堤围防护费如何计算
  • 实行自行申报的项目有哪些
  • 货款发票如何入账
  • 固定资产计提完折旧残值怎么处理
  • 社保返还补贴政策2020
  • 一般来说,采取质押贷款方式
  • 代扣代缴个人所得税分录
  • 承租人和共同承租人
  • 酒店会计做账流程
  • mysql单表数据建议
  • ghost还原文件
  • ecap.exe是什么
  • windows找不到cmd怎么办
  • fs是什么文件夹
  • win7打印机删除后怎么恢复
  • 怎么用windows
  • 富文本编辑器模板
  • jquery插件大全
  • 段正淳算正面人物吗
  • android 开发 教程
  • android studio官网
  • unity教程完整版
  • node js require
  • scrapy python
  • 深圳献血奖励标准
  • 新时代新思想基层医疗宣讲
  • 税控盘打印机设置参数
  • 个人所得税的工资比实际的多
  • 山东省地方税务局历任局长
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设