位置: IT常识 - 正文

2017年房地产10大营销手段(2017年房地产销售额排行)

编辑:rootadmin
现如今从事房地产相关行业的人越来越多,而房地产的营销又可以采取哪一些有效的手段呢?下面是学习啦小编整理的一些关于房地产十大营销手段的相关资料,供你参考。  2017年房地产十大营销手段  一、全民营销  全员营销是像星巴克这样的对内部员工的营销。全民营销的主体包括内外部,除了员工,还包括供应商、股东以及政府,只要能带来客户都属于营销队伍的一员,这是全民营销和全员营销最大的差别。其实在菲利普·科特勒的经典营销理论中,营销本来就是全面营销,包括方方面面。  全员营销也好,全民营销也好,那都是顺其自然的东西了,为什么前台不能卖房子,为什么广告公司、施工单位不能带客户?完全可以,只要你把佣金制度设计好,把管控模式设计好,把“钱”和“人”处理好,全民营销就能成为一个顺理成章的事。  二、电商营销  很多人在质疑房地产能不能做电商的时候,以易居为代表的房地产电商企业已经在大踏步地往前走。易居电商销售额每年的增幅是非常可观的。房地产卖的是一张房产证、一张发票、一把钥匙,这和买车是一样的,你买的其实不过与汽车一样都是个权益。  有人问,“双十一”光棍节时,易居电商为什么没有像淘宝、京东等电商平台那样大搞促销?淘宝上虽有万科在杭州卖房,也只是一家企业在一个城市的行为。房产电商和淘宝、京东等传统电商是不一样的。  三、品类营销  消费者都有一个求新、猎奇的心理。在营销学里,迎合消费者这种心理的营销策略叫创建新品类。比如营养快线,以前牛奶和果汁,但没有牛奶加果汁,把这两样东西“跨界”放在一起就成了一个新的品类。用地产的案例来讲,在地产领域里有几个经典的案例就是品类营销的代表。  四、资本营销  买房实际上也是购房者的资产配置问题。以前所谓投资性购房的逻辑是,你是买住宅还是买写字楼,是出租还是出售。现在有新的逻辑——你的资产是准备买黄金、基金,还是买不动产?如果你选择了投资不 动产,这种资产在目前的市场态势下你可以想象五年十年后会是什么价值,而且你可以把这些资产抵押出去,再拿钱去做其它投资——它是一个金融问题而不仅是房 地产的事情。  五、大品牌营销  什么是大品牌营销,一个字,就是要“大,像万科和恒大,是全中国人民都知道的中国两个房地产企业。万科走的是传统的品牌营销道路,做物业管理,做社区文化, 做企业文化,做领袖代言等等,因为做得早所以全国人民都知道。  六、自媒体营销  自媒体营销的趋势已经成为定势,目前处在由小到大的过渡阶段。  先更正一些对自媒体的错误观念。第一个是很多人将自媒体等同于新媒体,新媒体只是一个相对的时间观念的区分,一百年前报纸也是新媒体。自媒体是个传播模式的 巨大转变。自媒体,即借助微博微信等工具平台,自己发声音。第二个误解是自媒体等于企业做官方账号,不管是微博还是微信,这只是做了一部分。  七、粉丝营销  粉丝营销是对应的概念,从企业的角度就是品牌,从消费者的角度就是粉丝。有人说只要一个品牌有一千个脑残粉,那么他卖什么都可以了,不管你推什么,他卖都会去买,然后推荐别人去买。特别去关注某个品牌然后去扩散分享它的内容,这就是粉丝。  八、精准营销  大数据时代的信息量如此庞杂,我买一个300万的大平层,网上有一大堆资料,我该选哪个?这是消费者苦恼的地方。从开发商的角度,有消费者要找300万大平层的项目却没有找到我。那么你就需要一个精准营销。  九、体验营销  《体验经济》书中写道:在体验经济时代,每个人都是演员。就拿过生日来说,从吃蛋糕,到办一个生日餐,再到举行一个主题生日派对,时代就是这样进步的。十块钱,一千块钱再到十万块钱,都是过一个生日。最近你可能还 知道的跨界的体验,从印象系列实景山水演出到又见五台山、又见平遥室内“穿越”演出,再到八小时超长、舞台与观众穿越的话剧《如梦之梦》。体验经济时代, 品牌不断超越。  十、点评营销  变革的时代,无法阻挡。  现在的消费者,对品牌信息,不相信权威,只相信伙伴。不会去看官方的,但会去看点评的,当然,消费者很难判断,哪些是水军的哪些是真实的哪些是独立第三方测评的。
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/zhishi/977.html 转载请保留说明!

上一篇:2017年新营销趋势:再见,数字营销(2021年新的营销策略)

下一篇:2017网上产品的推广方法(网上产品描述可归纳为哪五个方面的内容)

  • 小规模应税行为扣除额如何填
  • 农产品开具发票税率是多少
  • 开发成本需要结转到存货吗
  • 对公跨行转账汇款(非柜面)手续费单笔 9折
  • 不单独计价的包装物是什么意思
  • 年终奖分摊到每个月
  • 预期信用损失影响坏账准备吗
  • 土增税预缴是按不含税收入算
  • 上期留抵税额会计分录
  • 委托贷款利息如何计算
  • 增值税主表填报说明
  • 营改增后房地产企业账务处理
  • 行政单位其他收入包括哪些
  • 停业的纳税人还交税吗
  • 资本公积账务
  • 劳务分期收款税率是多少
  • 固定资产拆除后账务处理
  • 劳务派遣能不能预支工资
  • 公司成本可以抵扣税吗
  • 商品流通企业的资金循环
  • 产权转移书据印花税是双方交吗
  • 开发票零税率和免税是一样的意思吗
  • 预收房款如何申报缴纳增值税
  • 免租要怎么交税
  • 转让股权应具备什么条件
  • 包装物计入科目
  • 如何从工商信息中看出是小规模还是一般纳税人
  • 工资薪金所得的个人所得税筹划方法
  • 售后需要品控吗
  • 增值税普通发票几个点
  • 企业外籍个人子女教育补贴
  • 视同销售收入如何调整?
  • 建筑行业营改增税率变化
  • 收到负数购入发票怎么办
  • 财产清查的方法和财产清查结果的会计处理
  • 资本公积和盈余公积都是从企业的净利润中提取的
  • macos big sur更新后能改回来吗
  • 移动临时文件
  • 编制收款凭证的有哪些
  • 出口退税是怎么个流程
  • origin2017曲线拟合
  • 数字孪生demo
  • u-net优点
  • php调用微信扫描二维码
  • php连接mysql8.0
  • 出租车计入什么费
  • etcd4
  • python 自定义异常
  • 存货成本明细科目表
  • sql server 2008数据库密码忘记
  • 无形资产摊销计算方法
  • 小规模纳税人开专票需要交税吗
  • 新准则下交易性金融债券
  • 红冲以前年度收入
  • 出口单证不全如何申报退税
  • 样机 研发费用归集与核算
  • 收购企业如何做账务处理
  • 购买劳务费会计分录
  • 低值易耗品库存
  • 当月发票未作废
  • 哪些资产减值可以转回哪些不可转回
  • SQL Server中通过扩展存储过程实现数据库的远程备份与恢复
  • win2000停止服务
  • 家庭版的海鲜大杂烩
  • ubuntu做开发怎么样
  • linux日期与时间
  • 系统中想禁止运行怎么办
  • windows7 excel
  • perl中sub
  • python中数字运算
  • unity公路制作
  • js跳出if语句
  • android内存使用情况
  • Android---59---Toast的使用
  • 三角进攻怎么打
  • 控件begininvoke
  • 广西国家税务局官网
  • 土地使用税2023征收标准
  • 南川大观薰衣草花期
  • 中国浙江到英国伦敦多少公里
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设