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个人购买商铺如何纳税(个人购买商铺如何缴税)
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团体购置商店怎样征税
1、买家领取
一、房地产买卖手续费：5元/平方米为一般室第,非一般室第为11元/平方米.
二、衡宇注销费：550元/本（每添加一本证书按每本10元收取工本费）。
三、权证印花税：5元/本。
四、印花税：0.05%
五、契税：买卖价（或评价价）×3%。
2、卖家领取
房地产买卖手续费：3元/平方米。
印花税：衡宇产价的0.05%。
地盘*:
A、可供给上手购房*的，地盘*=[让渡支出－上手*价（每一年加计5%）－相关税金]×合用税率。
B、不行供给上手购房*的，地盘*=（让渡支出－让渡支出×90%）×30%。
团体所得税：
据实征收为（让渡支出-房产原值-公道用度）×20%，审定征收为让渡支出×7.5%×20%。
让渡支出-房产原值-公道用度相称于团体净支出。
停业税及附带税：
A、可供给上手购房*的，为（让渡支出－上手*价）×5.5%。
B、不行供给上手*的，为让渡支出×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
3、地盘出让金：
贸易用处用房，按其网格点基准地价的35%计收；贸易道路价区段路的贸易临街宗地，加收道路价的10%；办专用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
4、地盘出让金契税：
按本次征收地盘出让金价款的3%征收。
印花税征税办法有哪些
印花税征税办法：自行贴花、汇贴或汇缴、拜托代征。
1.自行贴花征税：
征税人发作应税举动：自行计较应征税额——自行购置印花*——自行一次贴足印花*并给以登记或画销，征税任务才算局部实行终了。
2.汇贴或汇交纳税：
（1）此种办法普通合用于应征税额较年夜或许贴花次数频仍的征税人。
（2）汇贴征税法。当一份凭据应征税额超越500元时，应向*构造请求填写缴款书或许完税凭据。
（3）汇交纳税法。统一品种应税凭据需求频仍贴花的，可请求定期汇总交纳印花税。汇总交纳的限期，由外地*构造肯定，但最长不得超越 1个月。
3.拜托代征：
印花税的拜托代征方法次要是经过*构造的拜托，经过颁发或许操持应征税凭据的单元代其征收印花税款。
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