位置: 工商财税 - 正文

房地产企业土地增值税的会计核算(房地产企业土地使用税)

编辑:rootadmin

推荐整理分享房地产企业土地增值税的会计核算(房地产企业土地使用税),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房地产企业土地出让金抵减销项税额,房地产企业土地增值税清算,房地产企业土地增值税怎么计算,房地产企业土地出让金抵减销项税额,房地产企业土地成本分摊方法,房地产企业土地成本分摊方法,房地产企业土地使用税计算方法,房地产企业土地出让金抵减销项税额,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

房地产企业地盘*的管帐核算

因为房地产开辟行业的特别性,在衡宇开辟进程中企业先取得对客户的预售款,待修建物完工查收及格后再结算支出。《地盘*暂行规则施行细则》第十六条规则:“征税人在名目局部完工结算前让渡房地产获得的支出,能够预征地盘*,待该名目局部完工、操持结算后再停止清理,多退少补。”管帐处置次要触及如下几个方面的实质:预缴地盘*的核算、计提以及预提地盘*的核算、汇算清缴地盘*的核算。  

一. 预缴地盘*的核算  

房地产企业收到预收金钱时,不行确认支出,管帐分录:  

借:银行入款  

贷:预收账款  

关于预收款,需求预缴地盘*,预缴税款时

借:应交税费——应交地盘*  

贷:银行入款  

此时,因为支出未能确认,不行将预缴的税金计入当期损益。  

2、计提以及预提地盘*的核算  

预收金钱确以为支出时  

借:预收账款  

贷:主停业务支出  

同时,对已经交纳的税金,计提地盘*并计入当期损益

借:停业税金及附带  

贷:应交税费——应交地盘*  

地盘*是获得预收款时先预缴税金,清理时再汇算清缴、多退少补。依据权责发作制准绳以及支出与用度配比准绳,企业还需求预提必然金额的地盘*,以免低估用度以及欠债、高估成本。

预提该局部税金时

借:停业税金及附带  

房地产企业土地增值税的会计核算(房地产企业土地使用税)

贷:其余对付款——预提地盘*

(此处不宜贷记“应交税费——应交地盘*”科目,由于从税法角度讲,征税任务尚未发作,计入应交税费易惹起曲解。)

在这里,计提是依据预缴的税款提炼的地盘*,预提是对超越预缴税款局部提炼的地盘*,实务入网提与预提常常混用。  

3、汇算清缴地盘*的核算  

汇算清缴地盘*时,假如总税款年夜于计提以及预提数,则关于其差额

借:停业税金及附带  

贷:应交税费——应交地盘*  

同时  

借:其余对付款——预提地盘*  

贷记“应交税费——应交地盘*  

假如总税款小于计提以及预提数,则关于其差额  

借:应交税费——应交地盘*  

贷:停业外支出  

同时  

借:其余对付款——预提地盘*  

贷:应交税费——应交地盘*  

实践补交税款时  

借:应交税费——应交地盘*  

贷:银行入款  

4、确认递延所得税财产  

房地产企业预提地盘*后计入其余对付款,但在昔时计征所得税时不许可税前扣除,这就形成了其余对付款账面代价与计税根底的纷歧致,构成可抵扣临时性差别,进而需求确认响应的递延所得税财产。此时,管帐处置为:  

借:递延所得税财产  

贷:所得税用度——递延所得税用度

房地产企业地盘*的管帐核算。看完下面的文章,置信各人对房地产企业地盘*有了更多的了解,当前在任务中能够更好的使用地盘*的相干常识交纳税款。假如另有想要征询的成绩,欢送到官网,联络咱们的答疑教师。

标签: 房地产企业土地使用税

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/234428.html 转载请保留说明!

上一篇:不在发票管理范围的收付款凭证有哪些?(发票不在业务发生地)

下一篇:房地产企业收到政府给予的拆迁补偿的税务处理(房地产企业收到预收款如何纳税)

  • 中国税收居民是什么意思?(中国税收居民判定标准)

    中国税收居民是什么意思?(中国税收居民判定标准)

  • 小规模的开专票分录怎么做?(小规模的开专票怎么征税)

    小规模的开专票分录怎么做?(小规模的开专票怎么征税)

  • 网购报销需要哪些凭证(网购商品怎么报销)

    网购报销需要哪些凭证(网购商品怎么报销)

  • 会计信息不采集的后果(会计信息不采集,证书会失效吗)

    会计信息不采集的后果(会计信息不采集,证书会失效吗)

  • 公司注销是不是可以先退还本金吗?(公司注销是不是破产了)

    公司注销是不是可以先退还本金吗?(公司注销是不是破产了)

  • 销售货物的运费增值税税率怎么算?(销售货物的运费增值税计入什么科目)

    销售货物的运费增值税税率怎么算?(销售货物的运费增值税计入什么科目)

  • 固定资产清理收入要交税吗?(固定资产清理收入增值税税率)

    固定资产清理收入要交税吗?(固定资产清理收入增值税税率)

  • 增值税专用发票中服务费如何做账?(增值税专用发票有效期是多长时间)

    增值税专用发票中服务费如何做账?(增值税专用发票有效期是多长时间)

  • 如何查询进项发票的明细?(如何查询进项发票是否作废)

    如何查询进项发票的明细?(如何查询进项发票是否作废)

  • 劳务服务包括哪些范围?(劳务服务包括哪些范围)

    劳务服务包括哪些范围?(劳务服务包括哪些范围)

  • 百货商场相关账务处理怎么做?(百货商场会计账怎么做)

    百货商场相关账务处理怎么做?(百货商场会计账怎么做)

  • 产品生产业务核算的主要内容包括(产品生产业务核算工作实训)

    产品生产业务核算的主要内容包括(产品生产业务核算工作实训)

  • 公司未经营需要缴纳税款吗(公司未经营需要做所得税年度清缴吗)

    公司未经营需要缴纳税款吗(公司未经营需要做所得税年度清缴吗)

  • 如何作废未认证隔月增值税专票(未注册未认证)

    如何作废未认证隔月增值税专票(未注册未认证)

  • 特定业务如何预缴(征)所得税额(特定业务预缴)

    特定业务如何预缴(征)所得税额(特定业务预缴)

  •  广告费应该计入什么科目?(广告费应该计入产品成本吗)

    广告费应该计入什么科目?(广告费应该计入产品成本吗)

  • 一般怎么辨别发票?(怎么看是不是真发)

    一般怎么辨别发票?(怎么看是不是真发)

  • 主营业务收入和营业收入区别一般有哪些?(主营业务收入和营业外收入均属于收入)

    主营业务收入和营业收入区别一般有哪些?(主营业务收入和营业外收入均属于收入)

  • 以前年度损益调整在利润表中怎么填?(以前年度损益调整借贷方向)

    以前年度损益调整在利润表中怎么填?(以前年度损益调整借贷方向)

  • 公司账户拨款工会经费怎么做账?(公司拨款给个人分录)

    公司账户拨款工会经费怎么做账?(公司拨款给个人分录)

  • 一般情况下,银行的"容时容差"的还款服务是?(一般情况下银行加权平均成本的变化主要取决于什么因素)

    一般情况下,银行的"容时容差"的还款服务是?(一般情况下银行加权平均成本的变化主要取决于什么因素)

  • 未开票收入是否需要做凭证?(未开票收入是否代表可以不开发票)

    未开票收入是否需要做凭证?(未开票收入是否代表可以不开发票)

  • 临建在建设工程量清单计价中属于什么费?(什么叫临建工程)

    临建在建设工程量清单计价中属于什么费?(什么叫临建工程)

  • 销售额是不是营业收入?(销售额是营业额吗?)

    销售额是不是营业收入?(销售额是营业额吗?)

  • 税务电子发票怎样下载? (税务电子发票怎么开)

    税务电子发票怎样下载? (税务电子发票怎么开)

  • 漯河高新区地税局(漯河市税务局第一税务分局局长) (漯河经济开发区税务局电话)

    漯河高新区地税局(漯河市税务局第一税务分局局长) (漯河经济开发区税务局电话)

  • 进口增值税的税率
  • 增值税发票有
  • 一次性扣除固定资产政策案例
  • 公司开办期间的装修费怎么会计处理
  • 附加税减征额怎么做分录
  • 法人可以自己申诉个税吗
  • 技术转让成本包括什么
  • 建筑企业收到预售款时需要缴纳增值税吗
  • 无息贴息贷款合同印花税
  • 公司支付员工工伤赔偿怎么做账
  • 事业单位现金收支管理办法
  • 新车购置税怎么算的
  • 政府补贴转给其他公司
  • 月工资3000元,工伤7级能赔偿多少钱
  • 小额纳税人可以开6%专票吗
  • 收取客户税点怎么记账
  • 坏账准备增加记什么方
  • 属于留存收益的是
  • 计算消费税要价税分离吗
  • 购买方开具红字信息表
  • 机械租赁的发票
  • 红字增值税发票含税吗
  • 车辆租赁费交的是什么税
  • 车间管理人员工资记什么费用
  • 民办非企业年底额度不能低于多少
  • 矿山机械设备租赁有限公司
  • 苹果手机怎么修改默认输入法
  • 行政单位如何将资产年报导入财报里
  • 是谁唤醒你
  • 编制记账凭证出现错误
  • DOMException: Failed to execute ‘insertBefore‘ on ‘Node‘: The node before which the new node ...报错
  • 页面访问升级出错怎么办
  • php数据统计源码
  • 通行发票可以抵增值税吗
  • php curl_setopt
  • 待抵扣进项税额和进项税额的区别
  • 餐饮小微企业优惠政策2021
  • 网络费用属于什么费用
  • 紫白择日法实例详解
  • 一般计税方法下自来水公司(一般纳税人)销售自来水
  • 包装物押金销项税额的计算
  • mysql数据库在使用时的常见错误号和解决方法有哪些?
  • 免征增值税的会计处理
  • 什么是外汇业务,外币业务主要内容有哪些
  • 缴纳上月增值税及本月预缴增值税
  • 收据可以做收入吗?
  • 以银行承兑汇票支付购买原材料款
  • 开发票货款未公对公转如何做账?
  • 企业法人投资收益交税吗
  • 应付账款的主要风险点
  • 专票遗失没有认证能用吗
  • 税务局三代手续费是什么
  • 收不回来的其他应收款如何坏账处理
  • 认缴制下实收资本印花税
  • 新公司要建哪些项目
  • MySQL 4.1/5.0/5.1/5.5/5.6各版本的主要区别整理
  • 分区时把磁盘格式化了,如何恢复
  • centos crontab每天执行
  • windows xp怎样禁止弹出广告
  • linux中安装telnet
  • 本地hosts文件存在问题
  • 安装ubuntu后无法进入windows
  • 如何修改apache
  • win7升级win10系统要多久
  • win10系统如何关闭杀毒软件和防火墙
  • linux安全性从何而来
  • Tutorial2 Hello dot!
  • 水模拟软件
  • c盘权限恢复默认设置
  • 在文本输入框中的输入内容是
  • unity3d cant add script
  • js正则表达式gi
  • node 多线程
  • unity3d怎么用
  • unity获取当前位置
  • python 字典的字典
  • js基于什么
  • 科级干部试用期一年转正流程
  • 晋阳学堂实验学校学费多少钱
  • 公车补贴计入工资吗
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设