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支付房屋租赁违约金需要开发票吗?(租赁违法处理)
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领取衡宇租借守约金需求*吗?
例：某企业将衡宇租借给A公司，未到期因故发出，对付A公司守约金20万元，叨教，A公司该当给该企业*吗?应在*构造*何种*?
《*办理方法》第三条规则，*是指在购销商品、供给或许承受效劳以及处置其余运营举动中，开具、收取的收付款凭据。
上述A公司收取的守约金20万元，是在未贩卖货色或许供给加工、修缮修配劳务及未供给*应税劳务的状况下收取的守约金，不属于*的纳税范畴，不征收*，也不属于*办理范畴，因而，A公司不需求开具*，只开具收款收条便可。但对A公司来讲，应按规则交纳企业所得税或团体所得税。
企业收取守约金能否需求开具*?
企业收取守约金是需求开具*的。
销货偏向购货方收取守约金分两种状况：
(一)条约实行前守约。 假如购货方在条约实行前守约，单方终极并无施行条约，则守约金不属于消费运营的营业来往。因为没有发作运营举动，故不需求开具*。
(二)条约实行进程中守约。 假如购货方在条约实行进程中守约，而条约实质属于应缴*举动，依据*暂行规则第六条及*暂行规则施行细则第十二条的规则，即*贩卖额为征税人贩卖货色或许应税劳务向购置方收取的局部价款以及价外用度。 守约金属于价外用度，普通地，销货方要将守约金与货款一同开具**给购货方，并计较交纳*。
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