房产继承是不是缴纳契税(房产继承是不是谁照顾谁的)

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房产承继是否交纳契税

依据《国度*对于承继地盘、衡宇权属相关契税成绩的批复》(国税函〔2004〕1036号)规则：

一、关于《中华群众共以及国承继法》规则的法定承继人(包罗夫妇、后代、怙恃、弟兄姐妹、祖怙恃、外祖怙恃)承继地盘、衡宇权属，不征契税。

二、依照《中华群众共以及国承继法》规则，合法定承继人依据遗言接受去世者生前的地盘、衡宇权属，属于赠与举动，应征收契税。”

后代承继怙恃的房产需求交哪些税

1、*

财税[2016]36号附件3：停业税改征*试点过度策略的规则：

1、以下名目免征*

(三十六)触及家庭财富联系的团体无偿让渡不动产、地盘运用权。

家庭财富联系，包罗以下情况：*财富联系;无偿赠与夫妇、怙恃、后代、祖怙恃、外祖怙恃、孙后代、外孙后代、弟兄姐妹;无偿赠与对其承当间接抚育或许奉养任务的抚育人或许奉养人;衡宇产权一切人去世亡，法定承继人、遗言承继人或许受遗赠人照章获得衡宇产权。

根据《中华群众共以及国承继法》第十条规则，后代是怙恃遗产的第一次第承继人。

因而，后代承继怙恃房产能够依照上述规则享用免征*。

2、团体所得税

2018新订正的《中华群众共以及国团体所得税法》关于赠与所得以及承继遗产所得并无明白的规则要征收团体所得税。参照持续无效的《* 国度*对于团体无偿受赠衡宇相关团体所得税成绩的告诉》 (财税〔2009〕78号)第一条规则，如下情况的衡宇产权无偿赠与，对当事单方不征收团体所得税：

(一)衡宇产权一切人将衡宇产权无偿赠与夫妇、怙恃、后代、祖怙恃、外祖怙恃、孙后代、外孙后代、弟兄姐妹;

(二)衡宇产权一切人将衡宇产权无偿赠与对其承当间接抚育或许奉养任务的抚育人或许奉养人;

(三)衡宇产权一切人去世亡，照章获得衡宇产权的法定承继人、遗言承继人或许受遗赠人。

根据上述规则以及承继法的规则，后代承继怙恃房产能够按规则享用免征团体所得税。

3、契税

参照《国度*对于承继地盘、衡宇权属相关契税成绩的批复》 (国税函[2004]1036号)规则，关于《中华群众共以及国承继法》规则的法定承继人(包罗夫妇、后代、怙恃、弟兄姐妹、祖怙恃、外祖怙恃)承继地盘、衡宇权属，不征契税。

根据上述规则以及承继法的规则，后代承继怙恃房产按规则能够不征契税。

4、地盘*

《中华群众共以及疆土地*暂行规则》第二条规则，让渡公有地盘运用权、地上的修建物及其附丽物并获得支出的单元以及团体，为地盘*的征税任务人，该当按照本规则交纳地盘*。但《中华群众共以及疆土地*暂行规则施行细则》第二条规则，明白了*或许其余方法有偿让渡房地产的举动，不包罗以承继、赠与方法无偿让渡房地产的举动。

同时，参照《* 国度*对于地盘*一点儿详细成绩规则的告诉》(财税字[1995]48号)第四条规则，细则所称的“赠与”是包罗产一切人、地盘运用权一切人将衡宇产权、地盘运用权赠与嫡系支属或承当间接奉养任务人的。

根据上述规则以及承继法的规则，后代承继怙恃房产按规则能够不征地盘*。

5、印花税

根据现行的《印花税暂行规则》规则，产权转化书据该当按规则交纳印花税，包罗不动产的一切权转化所立的书据。同时，《印花税暂行规则》明白产权转化书据，是指单元以及团体产权的生意、承继、赠与、交流、联系等所立的书据。

那末依照财税〔2008〕137号规则，对团体贩卖或购置住宅暂免征收印花税。

但关于后代承继怙恃房产能否能参考上述规则免征印花税，今朝规则其实不明白，终极以外地主管*构造的定见为准。

本文所引见的房产承继是否交纳契税解答你能否分明?衡宇承继时税费未几，但未来如要将承继到的衡宇再次*的话，就需求交纳比拟多的税费了。对于衡宇承继后再*的用度，经过网深化理解下。

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